En el quinto episodio del podcast de XRail contamos con Luis Nevado. Cuenta con más de 20 años de experiencia en el área financiera. Actualmente dedicado al sector de infraestructuras de transporte, e impartiendo clases de dirección financiera en una universidad.

En este episodio entramos abordamos cómo ha evolucionado en los últimos años la influencia de las finanzas y su buena planificación dentro de la empresa. Qué hace a un buen director financiero, y cuáles son los conceptos y conocimientos necesarios para ello. También hablamos sobre distintos modelos de negocio, cuáles son más fáciles de gestionar, y prácticas más recomendables para no tener problemas financieros.

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Línea de Tiempo:

(00:00) Intro

(00:05) Quién es Luis Nevado

(00:49) ¿Por qué dedicarse a las finanzas?

(04:06) Cómo han cambiado las finanzas empresariales en los últimos años

(08:36) Director Financiero: su principal función

(11:43) Documentación necesaria que debes tener

(16:16) Cómo tener un buen flujo de caja

(19:53) Financiación: mejor deuda bancaria o capital privado?

(25:07) Cómo gestionar momentos de crisis

(29:48) Negocios financieros: qué son

(35:34) Microcréditos: cómo funcionan

(39:07) Qué negocio montaría Luis

(41:50) Síndrome del Impostor

(44:18) Dedicatoria

(49:32) El éxito para Luis

En este cuarto episodio de XRail, hablamos con Andrés Horcajada, estudió derecho en la Universidad Complutense de Madrid y cuenta con más de veinte años de experiencia en el sector inmobiliario. Es consejero delegado de Tectum, sociedad de inversiones especializada en la promoción y explotación de vivienda en alquiler asequible, cargo que compagina con ser consejero delegado de otras empresas como Locare Real Estate, o la plataforma de financiación participativa Civislend.

En este podcast hablamos en profundidad el modelo de negocio de la vivienda asequible, las diferencias con la vivienda social, y cómo es gestionar empresas de promoción y explotación que mueven millones al año.

Además, tratamos cómo es la captación de capital, en muchas ocasiones externo, en otras, deuda. Y los mayores errores y aprendizajes de ser la persona que tiene que gestionar la operativa empresarial.

Adrés Horcajada y TECTUM:

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Línea de Tiempo:

(00:00) Andrés Horcajada: quién es

(00:54) Cómo llegó a ser gestor de una promotora de vivienda

(04:10) Emprender a los 16 años

(05:27) Aprendizajes de las primeras empresas

(07:32) Build to Rent: modelo de negocio

(12:17) Vivienda protegida: a quién vende TECTUM

(15:14) Construir una sociedad empresarial en España

(16:59) Conseguir capital privado para tu empresa

(19:00) Cómo evaluar oportunidades de inversión

(24:43) Gestionar personas y crear una cultura empresarial

(33:18) Aprender es una actitud, y es crucial

(43:20) La virtud como el justo medio

(44:29) Dedicatoria

(47:23) El éxito para Andrés Horcajada

En este tercer episodio de XRail, hablamos con Víctor Morán, es un profesional dedicado a la rama de la abogacía, aparte de la intermediación y otra serie de negocios más tradicionales como pueden ser los restaurantes o la sastrería donde es grabado este podcast.

Tratamos cómo es emprender con esos negocios más tradicionales que hemos mencionado, qué factores son clave para que salgan adelante. También cómo analizar a los demás en mitad de una negociación, y qué tener en cuenta para no salir perjudicado de ella. Hablamos sobre los procesos de intermediación y el cobro de comisiones. Y aprenderás desde la experiencia de Víctor, lo importante que es una buena planificación financiera y registrar tu marca.

Prepárate para aprender, inspirarse y conocer los entre.

The Sartorial Gallery, para todo hombre y mujer que quiera construir un armario elegante contemporáneo:

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Línea de Tiempo:

(00:00) Sastrería contemporánea: The Sartorial Gallery

(03:52) Quién es Víctor Morán

(06:32) Necesitas tener esto para montar un negocio

(09:28) Cómo enfrentar los momentos de duda

(13:00) Protege tu marca: coste y registro

(21:40) Cerrar un negocio

(25:53) Tener una buena planificación financiera

(33:25) Compra venta: negociar como intermediario

(40:20) Comisiones en compra venta

(43:50) Restaurantes: modelo de negocio

(54:22) Síndrome del impostor: que no te afecte

(57:40) No eres una estrella sino un estrellado

(01:00:06) ¿Mentir sobre ti en compra venta?

(01:02:19) Dedicatoria en cuaderno

(01:03:37) ¿Qué es el éxito para Víctor?

En este segundo episodio de XRail, hablamos con Carlos Cameo, consultor, asesor e inversor en múltiples startups, reconocido por su enfoque multidisciplinar en el mundo tecnológico y emprendedor.

Abordamos qué características y actitudes necesita un emprendedor para lograr sacar su proyecto adelante.

Una conversación directa, sin rodeos y con la experiencia de alguien que ha estado en el terreno.

Prepárate para aprender, inspirarse y conocer la realidad a la que los emprendedores se enfrentan diariamente.

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Línea de Tiempo

(00:00) Intro

(00:55) Quién es Carlos Cameo

(04:27) Crear un Software: necesitas esto

(08:50) Cuando sacar tu producto al mercado

(11:13) ¿Debes temer que te copien?

(14:31) Qué te hace apostar por una startup

(17:47) ¿Product Market Fit: la gente quiere lo que creaste?

(20:42) La importancia de un plan de negocio

(25:47) Qué hace a una persona ser un buen fundador

(30:24) El primer rechazo de Carlos

(36:30) Cómo mantener la motivación

(38:39) Cómo tomar decisiones difíciles

(41:19) Dedicatoria

(42:40) ¿Qué es el éxito para Carlos?

En este episodio de XRail podcast hablamos con Laura García-Vega Redondo. Doctora en Psicología, ha dedicado 25 años a la docencia universitaria y más de una década dedicada a guiar procesos terapéuticos con resultados extraordinarios. 

Formada en enfoques que abarcan del psicoanálisis a la terapia sistémica, combina la evidencia científica con técnicas holísticas para demostrar, en la práctica, que la mente es el auténtico motor del triunfo personal y profesional.

Este primer episodio inicia el camino de descubrimiento del conocimiento y herramientas que queremos adquirir para alcanzar el éxito que tanto mencionamos y anhelamos. Aprender a ser consciente del poder de tu mente a la hora de enfrentarte al día a día.

Contacta con Laura

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Línea de tiempo:

(00:00) Intro

(00:17) Quién es Laura

(00:29) Cosmovisión: cómo percibes tu realidad

(08:02) Puedes alterar tu realidad para ser más feliz

(09:53) Los lenguajes del amor

(15:43) La mente de los  adolescente

(20:08) Hazte respetar: la pata de jaguar

(27:36) Los cinco lenguajes de la disculpa

(30:39) Averigua qué hacer y qué ser en la vida

(40:05) ¿Puedes ser feliz cuando te sientes mal?

(47:04) El brillo de uno es el brillo de todos

(55:12) Dedicatoria en el cuaderno

(57:20) ¿Qué es el éxito?

Bienvenidos a XRAIL podcast. En XRail queremos descifrar los factores con los que altos directivos y profesionales de diversas ramas han llegado a lograr sus metas.

Nuestra filosofía: las redes sociales han distorsionado nuestra percepción del éxito. Entre posts curados de LinkedIn, stories aspiracionales y métricas, hemos perdido de vista una pregunta esencial: ¿Qué significa realmente triunfar?

XRAIL nace para enfrentar la narrativa superficial del éxito. A través de conversaciones con profesionales y directivos, exploramos lo verdaderamente necesario que se requiere más allá de la imagen pública.

Buscamos:

• Decisiones críticas que definen carreras ejecutivas (y sus consecuencias).

• Cómo se construye liderazgo auténtico en la era de la sobrecarga digital.

• Estrategias con impacto real.

Conversaciones que importan a quienes tienen que tomar las decisiones estratégicas que marcan el futuro brillante de cualquier vida. 

Síguenos si quieres descubrir qué implica tener éxito.

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Timestamps

00:00 Trailer

01:04 El significado del logo

03:50 XRail se ideó hace 4 años

05:00 Qué vamos a mostrar en el podcast

06:02 El mayor problema hoy en día

07:29 ¿Por qué nos sentimos perdidos?

14:07 ¿Por qué nos paramos a mitad de camino?

18:46 El problema al ponerse excusas

30:23 Enamórate del por qué empezaste

34:47 ¿Qué creemos necesario para lograr el éxito

En este volumen en Xrail hablamos con Erick Garza, actuario y científico de datos. A los 21 se certifica como Asesor en Estrategias de Inversión por la Asociación Mexicana de Instituciones Bursátiles (AMIB).

Cofundador de Mon Capital, una fintech mexicana dedicada a impulsar a las PYMES a través de soluciones de crédito respaldadas con tecnología, buscando ser el mejor lender digital para negocios con garantías inmobiliarias.

Además, comparte contenido educativo en plataformas digitales, donde explica de forma clara y práctica los temas que domina: finanzas, ciencia de datos, economía y emprendimiento.

Este episodio ha sido grabado en colaboración con Permanent Growth.

Timeline:

00:00 Intro

01:09 ¿Quién es Erick Garza?

03:37 Pasiones: surge midoctorfinanciero

08:22 Falta de educación financiera en los jóvenes

13:22 Un tabú: el dinero

16:44 El mercado mexicano

22:24 ¿Por qué la gente no emprende?

27:00 Instituciones financieras en MEX: abrir Moncapital

40:00 El éxito de Erick Garza

Redes de Erick

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Carlos Camino es actor y emprendedor, fundador de voy!, la app que está revolucionando la forma de salir de fiesta en España. Desde que tuvo la idea en 2016, ha convertido un sueño en una comunidad de más de 90.000 usuarios, superando obstáculos, reinventando su proyecto y demostrando una resiliencia que inspira a cualquier emprendedor.

Este episodio ha sido grabado en colaboración con Permanent Growth.

Timeline:

00:00 Intro

00:15 El origen de voy!

01:17 Dificultades al crear un negocio

04:09 Qué ofrece voy!

08:00 Crecer +93k usuarios

08:54 Futuros pasos empresariales

11:26 Aprendizajes clave al emprender

13:43 El mayor acierto al emprender

18:08 Dedicatoria

21:07 ¿Qué es el éxito?

Carlos Camino

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Voy!

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Sergio Cardona es un profesor universitario, escritor y ávido lector. Su interés por los libros y el cerebro comenzó a los 15 años después de leer “El hombre que confundió a su mujer con un sombrero” de Oliver Sacks. Sergio se dedica a la escritura de novelas negras, un género que le permite reflejar mejor la actualidad. Su novela más reciente, titulada “Alturas y harturas", aborda el tema de los peligros que puede haber en una empresa. Sergio ha recurrido a la autoedición para publicar su trabajo debido a las dificultades que enfrentan los escritores noveles en el sector editorial.

Este episodio ha sido grabado en colaboración con Permanent Growth.

Timeline:

00:00 Intro

00:30 No soy escritor, yo escribo

01:46 Cómo empezó Sergio a escribir

02:41 Cómo inspirarse para escribir

03:49 Decidir sobre qué escribir

05:53 Cómo escribir un libro

07:33 Novelas escritas por Sergio

09:50 Su nueva novela

10:37 El proceso de publicar un libro

12:48 El problema con el retail (Amazon)

13:45 ¿Leemos propaganda hoy en día?

14:05 Barreras de entrada en la industria

14:28 Vivimos en una sociedad atropellada

15:18 Dedicatoria

16:51 El éxito para Sergio

Sergio Cardona:

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📕 Alturas y harturas - https://amzn.eu/d/ffhTZut

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Mostramos la historia y gestión de San Bernardino 7, una taberna que ofrece una carta de vinos top, arroces irresistibles, para un tardeo o noches mágicas, ubicada al lado de Plaza España.

Miguel García, cocinero de Descaro, nos lleva hasta la puerta de la taberna contándonos su origen. Ximo Saez toma su relevo para enseñarnos la bodega y sala de catas de la taberna, junto con un secreto que algún día podría traerte alguna experiencia para repetir.

Este episodio ha sido grabado en colaboración con Permanent Growth.

Tiempos:

00:00 Historia de San Bernardino, 7

02:25 Bienvenidos a la taberna

03:33 Sala de catas en la taberna

04:05 Fontana di Trevi en San Bernardino

05:00 El diseño de su propia bodega

05:57 Lo más difícil de gestionar una taberna

07:15 La variable clave para saber si un plato gusta

08:19 Gestionar una cocina pequeña

09:36 El éxito para Ximo

Descaro:

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