「東横イン、「三ノ宮」駅徒歩3分の新規ホテル「東横INN神戸三宮駅前」をオープン　兵庫県神戸市」　2024年04月24日株式会社東横イン（東京都大田区、黒田麻衣子社長）は2025年4月24日、新規ホテル「東横INN神戸三宮駅前」（神戸市中央区）をオープンする。同ホテルは、JR神戸線「三ノ宮」駅より徒歩3分、阪急・阪神「神戸三宮」駅より徒歩5分、神戸市営地下鉄「三宮」駅より徒歩2分の立地。駐車場は立体機械式駐車場30台（予約制、1泊1,500円）、平置き（車椅子用）1台を確保した。同ホテルの客室は、シングル・ダブル・ツインなど全224室。シングルでは、ワイドスペースシングルや、プレミアムプラスルームなども設定した。プレミアムプラスルームには、エアウィーヴ「マットレスパッド」、リファ「ファインバブルS シャワーヘッド」、リファ「ビューテック ドライヤープロ」、リファ「ビューテック カールアイロン」、シャープ「加湿空気清浄機」などを完備したという。朝食は6時30分～9時にビュッフェスタイルでおにぎりなどを無料で提供する。「東横INN神戸三宮駅前」の所在地は神戸市中央区布引町4丁目3-8、交通はJR神戸線「三ノ宮」駅中央口より徒歩3分、阪急・阪神「神戸三宮」駅より徒歩5分、神戸市営地下鉄「三宮」駅東出口2より徒歩2分。宿泊予約は東横INN神戸三宮駅前

「東京建物と穴吹興産、「ショッピングプラザagain」跡地の新築分譲マンション「Brillia 長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA」でエントリー受付を開始　長野県長野市」　2025.4.23東京建物株式会社（東京都中央区、小澤克人社長）と穴吹興産株式会社（香川県高松市、穴吹忠嗣社長）は2025年4月22日、新築分譲マンション「Brillia 長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA」（長野県長野市）のエントリー受付を開始した。同物件は、2022年7月に閉館した商業施設「ショッピングプラザagain（アゲイン）」の跡地に建設する、地上15階建ての分譲マンション。総戸数は267戸、長野市内では最大規模の分譲マンションとなるほか、東京建物の分譲マンションブランド「Brillia」としては長野県初進出となる。建物の外観は、北信五岳をはじめとする長野の雄大な山々の景色と、仏閣や長野駅善光寺口に見られる格子や列柱を建物のファサード全体へと展開したデザインとした。共用部では、同物件オリジナルのアートや長野県産材の栗等を活用した家具を設置予定。地元に根付いた建材を活用することで循環型社会の実現を推進する。また、仕上げ材にも天然木材を使用、自然の温もりが感じられる居住空間を提供するという。住戸部分となる2～13階には、70㎡台の3LDKを中心に50㎡台の2LDKから90㎡台の4LDKまで、多様なライフスタイルに対応した住戸を配置。14階・15階（最上階）は、全住戸100㎡超のプレミアムフロアとする。「Brillia 長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA」の所在地は長野県長野市大字南長野字石堂町並1429番1他（地番）、交通はJR北陸新幹線「長野」駅より徒歩5分。敷地面積は4,423.60㎡。構造・規模は鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上15階建て。総戸数は267戸（他に店舗区画2戸）。専有面積は50㎡台〜160㎡台、間取りは2LDK～4LDK。駐車場はタワーパーキング式128台・平置式26台・身障者用平置式1台。竣工は2027年8月下旬（予定）。

「スーパーホテル、秋田大学大学院医学系研究科などと共同でホテル天然温泉での睡眠効果を検証　大阪府大阪市」　2025年04月23日宿泊特化型のホテル「スーパーホテル」を全国展開する株式会社スーパーホテル（大阪市西区、山本健策社長）はこのほど、秋田大学大学院医学系研究科（秋田県秋田市）の上村佐知子准教授、株式会社ブレインスリープ（東京都千代田区、廣田敦代表）と共同で、ホテルに設置された天然温泉での睡眠効果について検証を実施した。検証の結果、天然温泉に入ることで、身体内部の深部体温の低下を促し、寝つきが良くなることが示されたという。検証方法は「天然温泉条件（就寝前にホテル内の天然温泉に入浴する）」「部屋風呂条件（就寝前に客室内の風呂に入浴する）」「朝シャワー条件（起床後にシャワーを浴びる）」の3条件に被験者がそれぞれ3日間ずつ参加するクロスオーバー試験で実施した。測定項目は脳波・活動量・深部体温・アンケート評価。脳波データを解析したところ、天然温泉条件の方が有意に睡眠潜時（就寝してから寝つくまでの時間）が短いことが確認された。このことから、天然温泉に入浴した宿泊日の方が早く寝つけたことが客観データから分かったとしている。深部体温の検証では、深部体温の最高温度と最低温度の差分を指標として採用（値が大きいほど深部体温が下がっていることを指す）。結果は、天然温泉条件の方が最高温度と最低温度の差分が大きく、より効率的に深部体温が低下していることが確認された。アンケート評価では、睡眠に関する主観的評価を比較、5つの睡眠因子のうち、4つの睡眠因子で天然温泉条件の方が点数が高いことが確認された。このことから、天然温泉に入浴した宿泊日の方が寝つきが良く、安定していた睡眠を取れており、起きた時はすっきりとした感覚があると評価していることが分かったという。検証期間は2024年11～12月。被験者数は20～60代の18名（男性7名・女性11名）。実施場所は湯元「花乃井」スーパーホテル大阪天然温泉（大阪市西区）。宿泊予約はスーパーホテル

「京王電鉄など、「（仮称）京王多摩川開発プロジェクト」のうち、賃貸住宅・福祉棟を5月1日に着工　東京都調布市」　2025年04月23日京王電鉄株式会社（東京都多摩市、都村智史社長）は、京王相模原線「京王多摩川」駅前で開発を進めている「（仮称）京王多摩川開発プロジェクト」（東京都調布市）のうち、賃貸住宅・福祉棟を2025年5月1日に着工する。同プロジェクトは、同駅徒歩1分に位置する旧京王フローラルガーデンアンジェ跡地など社有地を含む約2.8haの敷地で、土地区画整理事業と併せてA棟・B棟・C棟の計3棟の建物を開発するもの。賃貸住宅・分譲住宅・商業店舗・保育園・調布市福祉施設など多様な用途を計画している。街区全体の共同企画パートナーとなっている株式会社リビタ（東京都目黒区、長谷川和憲社長）に加え、まちづくりパートナーに株式会社スマイルズ（東京都目黒区、野崎亙社長）を迎えた3社で、地域に根差した様々な活動を通じ、京王多摩川エリアのまちづくりを進めていくという。今回着工する賃貸住宅・福祉棟（B棟）は、3階～10階に賃貸住宅（総戸数214戸）、1階にスーパーマーケット「京王ストア」や認可保育園「京王キッズプラッツ」など商業テナントやワークラウンジを計画。2・3階には調布市の福祉・医療施設が調布駅周辺より移転する。また、2025年6月頃より、まちづくりの一環として同駅高架下を暫定的に活用し、地域の人々が集える場を創出。スマイルズのプロデュースのもと、高架下空間にキッチンカーや仮設の飲食スペースを設置、様々なイベントを企画・開催する予定だという。「（仮称）京王多摩川開発プロジェクト」の計画地は東京都調布市多摩川4丁目38他、交通は京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩1分。計画地面積は約2万7,978㎡。事業施行期間は2024年3月（事業認可）～2028年度（予定）。

「三井不動産、複合業務施設「三井不動産インダストリアルパーク海老名＆forest」を着工、国産材を建物構造の一部に採用　神奈川県海老名市」　2025年04月23日三井不動産株式会社（東京都中央区、植田俊社長）は2025年4月1日、複合業務施設「三井不動産インダストリアルパーク海老名（MFIP海老名）＆forest」（神奈川県海老名市）を着工した。竣工は2026年6月末の予定。同施設は、海老名市役所周辺地区に位置し、物流用途に加え、建物全体の約半分をオフィス・研究施設・ラボ等のマルチユーススペースで構成する複合業務施設。テナント企業の柔軟な拠点創造を支援し、社会のイノベーション・付加価値の創出の場となることを目指す。また同施設は、複数テナント型の物流用途を含む施設としては国内で初めて国産材を建物構造の一部に採用。三井不動産グループの新たな木造建築ブランドの名称「＆forest」を施設名称に冠することとした。木造化による木材活用を推進し、自然資源を循環させ、持続可能な街づくりに貢献するとしている。3階ラウンジには、保有林の木材を内装・仕上げ材の一部に使用し、木質感あふれる空間を創出。物流用途施設に求められる耐火性能を確保しながら、1階～4階まで木質あふれる空間とすることで、ワーカーや訪れる人に安らぎと癒しを提供するという。「三井不動産インダストリアルパーク海老名（MFIP海老名）＆forest」の所在地は神奈川県海老名市中央5丁目2番、交通は小田急小田原線・相鉄本線「海老名」駅より徒歩9分、JR相模線「海老名」駅より徒歩11分、圏央道「海老名」ICより約2.8km。敷地面積は約1万9,822㎡、延床面積は約4万219㎡。規模・構造は鉄骨造・一部木造、地上4階建て。竣工は2026年6月末（予定）。

「大江戸温泉物語ホテルズ＆リゾーツ、旧作並温泉 鷹泉閣 岩松旅館を「大江戸温泉物語Premium 仙台作並」としてリブランドオープン　宮城県仙台市」　2025年04月23日大江戸温泉物語ホテルズ＆リゾーツ株式会社（東京都中央区、橋本啓太代表）は2025年4月22日、旧作並温泉 鷹泉閣 岩松旅館（仙台市青葉区）を「大江戸温泉物語Premium 仙台作並」としてリブランドオープンした。運営会社は株式会社鷹泉閣岩松旅館。「大江戸温泉物語Premium」シリーズとしては22施設目となる。リブランド後の同館では、ロビーの吹き抜けと山河を望む絶景を活かし、「壮大な別荘の書斎」をテーマにプレミアムラウンジを新設。同ラウンジでは、到着時や湯上り、滞在中にフリーでアルコールを含むドリンクを楽しめるとしている。同館が所在する作並温泉は、開湯から220年余。自然湧出の5つの源泉は、無色透明、弱アルカリ性で肌にやさしい泉質だという。同館では、開湯当時の面影を残す4つの天然岩風呂と、2つの内風呂で温泉を楽しめるとしている。バイキング会場となるレストランと通路は、やぐら組を活かした和モダンな内装とした。ライブキッチンからは出来たての料理を、またディナーバイキングでは肉料理や魚料理、ハーゲンダッツアイスクリームなど、年齢を問わず好まれるメニューを提供するという。「大江戸温泉物語Premium 仙台作並」の所在地は仙台市青葉区作並元木16、交通はJR仙山線「作並」駅より車で約5分、東北自動車道「仙台宮城」ICより車で約25分。宿泊予約は大江戸温泉物語Premium 仙台作並

「小田急箱根、箱根ロープウェイ「大涌谷」駅1階と駅前広場をリニューアルした新展望エリア「ちきゅうの谷」を4月25日にオープン　神奈川県箱根町」　2025年04月22日株式会社小田急箱根（神奈川県小田原市、水上秀博社長）は、箱根ロープウェイ「大涌谷」駅1階と駅前広場をリニューアルした新展望エリア「ちきゅうの谷」（神奈川県箱根町）を2025年4月25日にオープンする。オープン当日は、ビール注ぎ名人として知られている「ビールスタンド重富」オーナー・重富寛氏による生ビールの実演販売を実施。また、「ちきゅうの谷」をイメージしたブレンドを手掛けた焙煎士・浦川剛氏が、ハンドドリップでコーヒーを特別販売する。さらに、大涌谷の雄大な自然と一体的に楽しめるしゃぼん玉ショーや、限定プレゼントなども予定しているという。「ビールスタンド重富」オーナーの重富寛氏によるビールの実演販売では、重富氏がスイングカランのビールサーバーでサッポロ黒ラベルを提供。提供時間は11時～（無くなり次第終了）。税込料金は生ビール1杯500円。lohas beans焙煎士・浦川剛氏によるハンドドリップコーヒーの特別販売では、「ちきゅうの谷」オープンを記念し、スペシャルティコーヒーを使用したオリジナルブレンド「タニマルコーヒー」を用意。通常税込価格450円のところ、イベント当日は限定お試し価格200円で提供する。税込料金は生ビール1杯500円。税込料金はハンドドリップコーヒー1杯200円（オープン記念お試し価格）。なお、同ブレンドを使用したドリップバッグ（税込240円）も販売する。

「アパホテル、千代田区では15棟目となるアパホテル水道橋駅前を開業、非常用放送設備と客室テレビを連動　東京都千代田区」　2025年04月22日アパホテル株式会社（東京都港区、元谷芙美子社長）は2025年4月21日、千代田区では15棟目となるアパホテル水道橋駅前を開業、開業披露式典を実施した。アパグループの元谷一志CEOは記者発表で「当ホテルでは、新たなイノベーションとして、非常用放送設備と客室テレビを連動させて、火災発生時にその情報をテレビ画面へ4ヶ国語でリアルタイムに表示するシステムを新たに開発・導入した。このように火災などの有事に備えた設備投資も行い、お客様の安全・安心・安眠を守っていく。」と述べた。同ホテルは、JR中央線・総武線各駅停車「水道橋」駅より徒歩1分の立地。東京ドームまで徒歩5分という立地を活かし、ビジネスに加え、、イベント・国内レジャー・インバウンドなど幅広い宿泊ニーズを見込む。客室はスタンダード（1ベッド）139室・コージー（1ベッド）26室・デラックスツイン（2ベッド）2室の全167室。1階にはレストラン「マレーカンポンコピティアム 水道橋店」が同日オープン、本格的なマレーシア料理をはじめとした朝食プレートを提供するという。「アパホテル水道橋駅前」の所在地は東京都千代田区神田三崎町2-22-14、交通はJR中央線・総武線各駅停車「水道橋」駅西口より徒歩1分、都営三田線「水道橋」駅A2出口より徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅1・2番出口より徒歩9分。宿泊予約はアパホテル水道橋駅前

「アットホームとマンション管理業協会、横浜市立大学の物件情報データを活用した研究を支援　神奈川県横浜市」　2025年04月22日不動産情報サービスのアットホーム株式会社（東京都大田区、鶴森康史社長）と一般社団法人マンション管理業協会（東京都港区、高松茂理事長）は2025年4月より、公立大学法人横浜市立大学（横浜市金沢区、近野真一理事長）による「マンション管理適正評価制度の情報開示が市場価格に与える影響に関する研究」を支援する。同研究にあたり、アットホームは不動産物件情報データ「アットホームデータセット」を提供。一方、マンション管理業協会はマンション管理適正評価制度での登録情報を提供する。両者は、中古マンション市場でのマンション管理適正評価制度の情報が価格に与える影響を調査することで、不動産流通の活性化に寄与するという。マンション管理適正評価制度とは、マンションの管理状態や管理組合運営の状態を6段階で評価し、インターネットを通じて情報を公開する仕組み。アットホームでは2022年11月より、「不動産情報サイト アットホーム」内「建物ライブラリー」に「マンション管理適正評価」情報を掲載している。なお、マンション管理適正評価は、マンション管理業協会から情報提供を受け、表示しているという。今回提供する「アットホームデータセット」は、アットホームの不動産情報ネットワークで2021年4月～2025年3月に公開された価格、物件概要（面積・間取り・構造・築年等）、立地（所在地・最寄り駅等）、諸設備などの不動産物件情報。部屋番号など個を識別する情報は含まないとしている。対象地域は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県。

「宇陀市など、「平成榛原こどものもり公園」内でアウトドア施設「CAUNA Nara Uda」を4月26日に開業　奈良県宇陀市」　2025年04月22日宇陀市（金剛一智市長）は、「平成榛原こどものもり公園」（奈良県宇陀市）内でアウトドア施設「CAUNA Nara Uda（キャウナ 奈良宇陀）」を2025年4月26日に開業する。同公園は、国の「平成記念子供のもり公園」事業の一つとして平成13年に開園。約25年間、地域住民に親しまれてきたが、近年は利用ニーズの多様化や施設の老朽化といった課題を抱えていたという。こうした背景を受け、同市は民間とのパートナーシップによる同公園の活性化を目指し、同施設の設置を決定。有限会社リブハート（奈良県奈良市、）が設置管理許可を取得、ディライト株式会社（奈良県奈良市、出口哲也代表）が営業を受託し、4月26日よりキャンプ場・BBQ施設・サウナ等各エリアを順次オープンする。BBQエリアでは、宇陀市で1886年に創業した精肉店「うし源 本店」の牛肉や、宇陀産の野菜などが含まれた食材付きプランを販売する予定。物販エリアでは、ドリップコーヒーや木製コースターなどをはじめ、地元の企業とのコラボレーション商品や、地元の産品を取り扱う予定としている。「平成榛原こどものもり公園」の所在地は奈良県宇陀市榛原檜牧2107-4。総面積は14.6ha。付帯設備はアスレチック、水遊び場×2（5～9月）、多目的ホール、喫茶店（別団体が運営）、駐車場（公園付帯、普通車248台・大型5台）、「CAUNA Nara Uda（キャウナ 奈良宇陀）」。「CAUNA Nara Uda（キャウナ 奈良宇陀）」の付帯設備はキャンプサイト（約96区画）、バーベキュー場、売店、炊事場、トイレ、サウナ（2025年10月サービス開始予定）。