Juulikuises suvises KV.EE kinnisvara-podcast’is vestlesid kinnisvaraturu teemadel 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter ja kinnisvarakonsultant ning -koolitaja Tõnu Toompark. Juttu tuleb, kas turg on kuum või mitte; mis toimub hindadega; millised on edasised elamispindade turu arengud; kas ostja ja hoida või põgeneda?

Kinnisvaranõudlus on tugev. Elamispindu ostavad nii koduostjad kui üüriinvestorid. Elamispindade müügipakkumine on nõudluse rahuldamisega pisut jänni jäänud. See on ajanud tehingute hinnad üles.

Lähitulevikus võiks kõrge hind vähendada nõudluse ostuhuvi. Ostuhuvi vähenemine tõmbab kõrge tehingute arvu mõnevõrra väiksemaks ehk turu rahulikumaks.

Elamispindade turu positiivsed arengud on tõenäolisemad kui negatiivsed. See tähendab muuhulgas hinnatõusu jätku, kuigi aasta algusest aeglasemas tempos. Nii ei ole mõtet koduostu otsust hinnalanguse ootuses edasi lükata.

Üürikorterite jahil olevad üüriinvestorid peaksid tegema stressitesti, et hinnata, kas võimalike ajutiste tagasilöökidega on võimekust toime tulla.

=============================

Kuula KV.EE kinnisvara podcast’i, kus elamispindade turul toimuva teemadel vestlevad 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter ja kinnisvarakonsultant ning -koolitaja Tõnu Toompark.

Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate külalisena? Kas soovite koguni ise tulla mõnest päevakajalisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected].

# Telli podcast enda podcast'i äppis