KV.EE kinnisvara-podcast: Korterite arendusturu mured ja rõõmud 2024. a sügise hakul

KV.EE kinnisvara-podcasti 94. osas on saates külas AS Hepsor juhatuse liige Henri Laks. Räägime elamispindade arendaja vaatest 2024. a sügisesele kinnisvaraturule. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark.

Saate alustuseks tõmbame raamid, mis tegurid mõjutavad hetkel elamispindade turgu ja millises suunas oleme liikumas. Henri Laks aitab sisse minna elamispindade arendusturu pudelikaelade analüüsimisse. Vaatame, kus on turu suuremad probleemid arendaja vaatest.

Uurime saates, kui suur on elamispindade pakkumine ja kuidas läheb müük. Henri Laks toob välja, mis annab talle julgust tulla turule projektiga Manufaktuuri Vabrik, mis on mahu poolest keskmisest märksa suurem projekt.

Arutleme arenduste hindade ja hinnastrateegiate osas. Henri Laks kommenteerib, kas 2022. a suvest-sügisest alguse saanud hinnakirjade paindlikkus on pigem suurenemas või vähenemas. Tehingute poole pealt märgib Henri Laks ära, mis on põhjused, miks ostuhuvilistel enamasti tegemata jääb.

Saate lõpuks annab Henri Laks oma soovituse, mida turul tegutsedes arvesse võiks võtta, mis seekord on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele.

=============================

Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate külalisena? Kas soovite koguni ise tulla mõnest päevakajalisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠.