ARRENDAMIENTOS URBANOS

Episodio 5: Los arrendamientos urbanos

LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos

Arrendamiento de vivienda

Arrendamiento para uso distinto del de vivienda

Régimen aplicable

Naturaleza de las normas

Cesión del contrato y subarriendo

Duración del contrato

Desistimiento del contrato

Enajenación de la vivienda arrendada

Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario

Determinación de la renta

Actualización de la renta

Elevación de renta por mejoras

Gastos generales y de servicios individuales

Conservación de la vivienda

Derecho de adquisición preferente

Incumplimiento de obligaciones

De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda

La fianza

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Episodio 3: Los gastos en la compraventa de una vivienda

GASTOS PARA EL COMPRADOR

- El precio

- El impuesto de transmisiones patrimoniales o el IVA

- Gastos de Notaria

- Gastos de Registro de la Propiedad

- Gastos bancarios

- Inmobiliaria

- Abogado o gestoría

- Si solicitas financiación: tasación y gastos de gestoría

- Comunidad de Propietarios

- IBI

- Seguro

- Suministros de agua, luz y gas.

- Reformas

- Mudanza

GASTOS PARA EL VENDEDOR

- Gastos de Notaría

- Plus valía

- IRPF

- Certificado de habitabilidad

- Certificado de eficiencia energética

- Inmobiliaria

- Otros profesionales

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Episodio 2 Actualidad sobre el Euribor ; Algunas cuestiones sobre la compraventa

- ¿HASTA DÓNDE LLEGARÁ EL EURIBOR?

- DOCUMENTOS PREVIOS A LA VENTA EN ESCRITURA PUBLICA

- PACTO DE ARRAS

- ALQUILER CON OPCION A COMPRA

- LA PERMUTA DE VIVIENDAS EN ESPAÑA

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Episodio 1:  Reflexiones y novedades  de este año 2022

- ¿Hay una nueva burbuja inmobiliaria?

- ¿Es un buen momento para invertir en el sector inmobiliario?

- La plusvalia: declaración de inconstitucionalidad

- A vueltas con la plusvalia

- Valor de referencia catastral

- La división de poderes existe

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PODCAST

INTRODUCCION

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