After Work Immo

Nous décryptons avec vous les clés pour investir de manière efficace en loi pinel en 2022

Découvrez l'évolution de la loi pinel en Super pinel

Quels sont les délais pour investir avant le changement de la loi? 

Qui sommes nous ?

Nous sommes les 1er France à vous proposer des biens au prix net marché sans surcout ! mais chez Patrimoine Store on ne vous parlera jamais de cashflow positif ni de rentabilité miraculeuse. Ca fait 15 ans que l'on accompagne nos clients sur des investissements de qualité et solides dans le temps.

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Le vrai du faux de l'immobilier neuf - Emission de Radio Immo du 28 janvier 

Quelles sont les idées fausses sur l'immobilier neuf ? 

Est-ce qu'il est possible de se renseigner soi même sur la fiabilité du promoteur? 

Pouvez-vous visiter votre appartement neuf avant la livraison ? 

Arnaud Groussac fondateur de Patrimoine Store et Karl Toussaint fondateur de Netinvestissement répondent aux questions des auditeurs sur l'immobilier neuf.

Qui sommes nous ?

Nous sommes les 1er France à vous proposer des biens au prix net marché sans surcout ! mais chez Patrimoine Store on ne vous parlera jamais de cashflow positif ni de rentabilité miraculeuse. Ca fait 15 ans que l'on accompagne nos clients sur des investissements de qualité et solides dans le temps.

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Dans ce nouveau podcast nous présentons notre nouveau classement 2022 

 Le top 5 des villes sur lesquelles investir en loi pinel en 2021  

02:20    5ème place Bordeaux, la ville revient dans le classement 

03:40     4ème place Toulouse 

04:37     3ème place Marseille 

06:12     2ème place la ville de Lille 

07:55     1ère place pour Le grand Paris !

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Arnaud Groussac revient sur LE sujet du moment, quelle place l'immobilier peut-il prendre dans ce nouvel univers, le metaverse

Qu'est ce que c'est le metaverse?

Comment on peut acheter un terrain dans le metaverse?

On vous dit tout dans ce podcast !

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Dans ce podcast en collaboration avec radioimmo pour l'émission « Allo Radio Immo », Arnaud Groussac, Président & Fondateur de Patrimoine Store, répond aux différentes questions des auditeurs qui souhaitent investir dans une résidence Ehpad.

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Nicolas, consultant chez Patrimoine Store revient sur Le statut LMNP

LMNP signifie Loueur Meublé non professionnel en gros location d’un ou de plusieurs logement dit « meublé ».

n’est ni une loi ni un régime fiscal. En soi, il n’ouvre droit à aucun avantage fiscal ni réduction d’impôt.

Il s’agit simplement du statut dont disposent les propriétaires bailleurs qui louent en meublé un logement ou une partie de ce logement, et dont les recettes tirées de cette location ne dépassent pas un certain seuil. (23000€/an).

Là où le statut LMNP s’avère particulièrement avantageux, c’est dans sa fiscalité.

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Retrouvez Arnaud Groussac sur le plateau de Radio immo

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Nicolas Richon nous explique comment se prémunir des loyers impayés, quelles sont les solutions?

"Les loyers impayés sont généralement une grande crainte de la part de nos investisseurs. Il est bon de connaitre quelques astuces pour ce prémunir et ainsi ne pas subir son investissement.

Suivant le type d’investissement réalisé, il existent plusieurs forme pour se protéger.

Tout d’abord la plus connu, il existe l’assurance loyer impayé. Il s’agit d’une assurance souscrite par le propriétaire."

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Thomas, consultant immo chez Patrimoine Store nous décrypte les programmes l'actualité présidentielle.

"Pour 2022, le gouvernement a prévu de débourser 17,1 milliards d’euros,

c’est 1,2 milliard de plus qu’en 2021 soit 7,5% de plus.

Un budget qualifié d’«offensif» par la ministre Emmanuelle Wargon d’autre part Le gouvernement a notamment ressorti du placard un dispositif créé en 2017 mais qui n’avait pas connu un franc succès.

Baptisé «Louer Abordable», cet outil fiscal offre aux propriétaires une réduction fiscale s’ils louent leur bien en dessous du prix du marché.

Ca c’est pour l’actuel mais coté programme de réélection voila ce qui est annoncé : 6 grands objectifs !"

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"Les jeux Olympiques sont considérés comme la fête mondiale du sport, ils ont toujours eu un impact conséquent sur l’immobilier de la ville ou de la région qui les accueille."

Julien, consultant immo chez Patrimoine Store nous partage son point de vue sur l'investissement immobilier autour de cet évènement

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