🎙️ Julien invité de l’interview "S’investir" par Matthieu Louvet !

📚 Julien dévoile les enseignements tirés de dizaines de transactions, et vous guide pour éviter les pièges courants en investissement locatif.

💡 Son aventure commence avec un déclic personnel, qui l'amène à découvrir le levier de l'investissement immobilier — un outil stratégique pour transformer une épargne en véritable patrimoine.

🔍 Dans l'épisode, il évoque notamment les stratégies d’investissement (patrimoniale, rendement, hybride), l’importance de connaître son marché, et d’être lucide sur sa capacité d’investissement.

❌ Julien nous alerte sur le mythe de la « bonne affaire » : il vaut souvent mieux faire une bonne affaire aujourd’hui que d’attendre indéfiniment une hypothétique pépite.

📉 Concernant les taux d’intérêt, Julien rassure : bien que remontés, ils n’empêchent en rien les opportunités patrimoniales solides, si l’on sait s’y prendre intelligemment.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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🎉 Artae immobilier fête ses 3 ans !

😎 Dans cet épisode anniversaire, Julien, fondateur d’Artae Immobilier, revient sur trois années d’aventure entrepreneuriale intense depuis le lancement de la société en mai 2022.

🏠 Artae, c'est une société d'investissement locatif clé en main qui vous permet d'investir sereinement dans l'immobilier, en France et au Portugal !

🎙️ Au programme :

• La genèse d'Artae et les premières étapes clés : comment tout a commencé, les premières décisions, les doutes...

• Un bilan humain riche en rencontres et en apprentissages

• Le développement des activités et les projets menés avec passion

💚 Un épisode authentique qui retrace le chemin parcouru, les défis relevés et la vision d’avenir d'Artae qui continue à grandir, aux côtés de ses clients et partenaires.

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• La genèse d'Artae et les premières étapes clés : comment tout a commencé, les premières décisions, les doutes...

• Un bilan humain riche en rencontres et en apprentissages

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🔥 Et si investir dans l’immobilier avec moins de 150 000 € était possible ?

L'investissement locatif n'est pas réservé qu'aux gros budgets, vous le verrez !

😎 Julien reçoit Thibaud Aimé, expert financement et investissement locatif chez Artae Immobilier, pour vous dévoiler comment investir dans l'immobilier avec un budget total inférieur à 150 000 €.

✅ Vous apprendrez à :

• Construire une stratégie d’investissement solide, adaptée à votre budget

• Définir le bon type de bien et le secteur à privilégier

• Identifier des opportunités rentables sur votre marché local

• Maximiser votre rentabilité et minimiser les risques

📊 Ensemble, ils analysent des cas concrets et mettent en évidence l'importance de l'enrichissement latent VS. le cash flow attendu par de nombreux investisseurs.

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• Construire une stratégie d’investissement solide, adaptée à votre budget

• Définir le bon type de bien et le secteur à privilégier

• Identifier des opportunités rentables sur votre marché local

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🚨 Découvrez les 6 erreurs à éviter lorsque vous voulez investir dans l'immobilier !

🏠 Vous voulez vous lancer dans l'investissement immobilier, mais vous avez peur de faire les mauvais choix ?

😨 Cet épisode est conçu pour vous !

💡 Julien vous partage les pièges les plus fréquents et vous apprend à les contourner pour réussir votre investissement :

• Fixer des objectifs d’investissement réalistes et adaptés à vos besoins.

• Comprendre et estimer tous les frais liés à votre investissement

• L'analyse et la connaissance de votre marché local.

• Calcul de la rentabilité locative VS. rendement et maîtriser les indicateurs essentiels pour projeter une vision à long terme.

  
  

Ne laissez pas les erreurs freiner votre succès dans l’investissement locatif !

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❌ Ne pas avoir de stratégie pour investir est une erreur de débutant.

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💡 Julien vous partage les pièges les plus fréquents et vous apprend à les contourner pour réussir votre investissement :

• Fixer des objectifs d’investissement réalistes et adaptés à vos besoins.

• Comprendre et estimer tous les frais liés à votre investissement.

• L'analyse et la connaissance de votre marché local.

• Calcul de la rentabilité locative VS. rendement et maîtriser les indicateurs essentiels pour projeter une vision à long terme.

Ne laissez pas les erreurs freiner votre succès dans l’investissement locatif !

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🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !

✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les budgets et empêcher d’investir… c’est peut-être le moment de reconsidérer la stratégie.

C'est la situation que connaît Mathieu, 29 ans, conducteur de travaux qui souhaite investir dans l'immobilier.

🎙️ Julien l'accueille à son micro pour un coaching de plus d'une heure.

🏠 Ensemble, ils évoquent :

• L’achat “coup de cœur” de l'appartement de Mathieu

• Les charges qui explosent de sa résidence principale

• Pourquoi vendre sa RP peut parfois être la meilleure décision

• La SARL de famille : une vraie piste pour investir autrement et à plusieurs

• L’équilibre entre sécurité et stratégie patrimoniale

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⚠️ Sos ! Ma résidence principale me met dans le rouge pour investir !

✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les budgets et empêcher d’investir… c’est peut-être le moment de reconsidérer la stratégie.

C'est la situation que connaît Mathieu, 29 ans, conducteur de travaux qui souhaite investir dans l'immobilier.

🎙️ Julienl'accueille à son micro pour un coaching de plus d'une heure.

🏠 Ensemble, ils évoquent :

• L’achat “coup de cœur” de l'appartement de Mathieu

• Les charges qui explosent de sa résidence principale

• Pourquoi vendre sa RP peut parfois être la meilleure décision

• La SARL de famille : une vraie piste pour investir autrement et à plusieurs

• L’équilibre entre sécurité et stratégie patrimoniale

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