在今天的節目中，我們將深入探討台灣建築業所面臨的多重危機：建築物老化、地震風險，以及工作力量的問題。隨著全台逾百萬戶的老宅年齡急速增加，地震風險亦隨之升高。建築安全履歷協會理事長暨中力都市更新總經理戴雲發也指出，這已成為一個國安問題。此外，建築業也正面臨著人力缺口和年齡老化等問題，這些問題不僅影響建築質量，也使得全台的居民生活安全受到威脅。我們將探討這些問題以及可能的解決方案。

在今天的節目中，我們將深入探討台灣建築業所面臨的多重危機：建築物老化、地震風險，以及工作力量的問題。隨著全台逾百萬戶的老宅年齡急速增加，地震風險亦隨之升高。建築安全履歷協會理事長暨中力都市更新總經理戴雲發也指出，這已成為一個國安問題。此外，建築業也正面臨著人力缺口和年齡老化等問題，這些問題不僅影響建築質量，也使得全台的居民生活安全受到威脅。我們將探討這些問題以及可能的解決方案。

在本期Podcast中，我們將著重於基泰建設在台北市大直的建案引發的鄰近民宅傾斜下陷事件，以及其對台北市《損鄰處理規則》修訂所帶來的影響。我們將首先回顧基泰建設事件的來龍去脈，接著進一步討論這樣的建案問題是如何暴露出現行規則中的不足，特別是沒有納入第三方勘查鑑定機制所導致的問題。最後，我們將分享台北市府如何以此為契機，修訂損鄰處理規則，並解析這對未來建築施工安全的長期影響。

在本次Podcast節目中，我們將深入探討台南房地產的新發展，尤其是上曜建設的全新案例「湖映白」。這個建案不僅將成為台南的第一高樓，還引入了一系列創新服務，如星巴克咖啡和知名連鎖書店。我們會探討這些創新元素如何為該地區帶來活力，以及上曜建設如何在房地產市場的變動下保持其領導地位。我們也將探討這個建案如何適應市場的自住需求，特別是在平均地權條例修正案影響下

在本次的Podcast節目中，我們將深入探討台灣的房地產市場，特別是中央和地方政府如何透過多項政策影響這個領域。首先，我們會著重介紹928檔期，這是房市下半年的重頭戲，預估今年將有更多的新案進場，甚至有望突破去年的銷售記錄。其次，我們會看看政府如何透過社會住宅、租金補貼和其他多項措施來改善房市問題，包括對租屋黑市的解決之道。

在這一集的Podcast中，我們將深入探討台灣房市的928檔期，這個每年都引起大量熱議的特殊時期。首先，我們將揭示最新統計數據，包括預計的總銷金額和新增的房產案件。然後，我們將特別關注幾個關鍵的房產開發項目，它們將如何改變市場格局。最後，我們會聽到不同專家和業者對於928檔期和台灣房市趨勢的看法。

近期，台北市的「基泰大直」建設項目意外引起了一宗鄰損事件，導致近440名居民被疏散，其中包括201戶人家，他們不得不入住22家旅館。最嚴重受損的是25戶住戶，他們的房屋面臨坍塌風險。目前，這些住戶正計劃搬遷至南港的基三社宅。

在本期的房產星叫室，我們將深入探討桃園市都發局最近發布的「景觀城市3法」。這部修法不僅影響建築設計和市街景觀，而且對市民的生活品質和房產市場也有深遠影響。我們會討論這部法律如何促使桃園朝向永續、人本和美學的方向發展。聽完這一集，您將對桃園市未來的都市規劃有更全面的了解。

在今天的「房產星叫室」Podcast中，我們將深入了解台北的北士科區，這個由中央與北市府投資逾500億元打造的重劃區。由於房價每坪達百萬元以上，各大建商和科技公司紛紛進駐，而今天我們要探討的不僅是為何這裡的房價如此高，還有這背後的主要買家群。這裡有著多少種可能性，從企業負責人到換屋族群，都在這個地區找到了屬於他們的一片天。

在今日的Podcast節目中，我們將深入探討即將於9月1日生效的租賃住宅市場發展及管理條例部分修正條文。這次的修法將帶來哪些變化？它對租屋族和房東有什麼影響？特別要關注的是，新法要求包租業者在簽約後30天內申報租金納入實價登錄。然而，這個做法是否會有不可預期的後果，如助長房租上漲？我們也會分享專家和地政局局長陳信良的觀點，以及討論這次修法對消費者保護的提升。所以，如果你是房東、租客或者只是對台灣租賃市場感到好奇，這個節目是你不容錯過的。