在今天的節目中，我們將會深度剖析全新版的囤房稅2.0以及它如何改變台灣的不動產市場。首先，我們會討論囤房稅2.0如何提升全國房屋稅率至2%至4.8%的影響，並且預測未來約36萬戶的房屋稅負將會增加。接著，我們將與不動產估價師陳碧源深度對話，探討這項政策如何導致租金上升，尤其是在大都會地區以及弱勢族群的影響。最後，我們將邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，針對建商面對囤房稅2.0以及其他相關挑戰進行深度分析。

在本期節目中，我們將探討政府新推出的「新青年安心成家房貸」專案對年輕人購房壓力的緩解及房市的影響。該專案預計於8月實施為期三年，首購族一年可省下1.56萬元。專家對此有正面的肯定，但是否能達到長期效果，仍需後續觀察。我們還會提及各方的看法，包括愛山林建設總經理張境在的支持聲音，以及住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨的論點。

在這一集中，我們將深入探討最近的打房措施，也就是平均地權修法五重拳，對房市的影響。這個法案已經於7月1日開始實施，但是專家們對於其對房市的影響意見分歧。我們特別邀請到房市趨勢專家李同榮，他認為這個政策的影響力已經提前在市場中表現出來，對未來房市的影響將有限。他會提出五大理由，預測下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。我們也將探討這些打房措施對於消費市場，特別是年輕人的影響。

在本次節目中，我們將深度解析台灣中央銀行近期實施的更嚴格的信用管制政策，特別針對6都與新竹地區的購屋貸款上限。我們將邀請不動產業界重量級人士，包括台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄、大台中不動產開發公會理事長王至亮，等人為我們詳細解析這次新的信貸管制政策對不動產市場的影響以及他們對此事的看法。同時，我們也將討論他們對央行與政府的批評，包括他們計劃採取的法律行動，以及政府如何回應這些批評。

本集節目中，我們會依據高力國際在2023年第二季的台北市商辦市場調查報告，詳細分析商業辦公室市場的最新趨勢。從租金漲幅、空置率變動到土地交易活躍度，我們將為您詳述。接著，我們會探討2023年下半年的不動產市場前景，包括商用不動產與土地交易的預期變化。

在這一集的節目中，我們將深度探討最近在台北不動產市場引起關注的一項大宗交易，「新光國際商業大樓部分樓層」的公開標售案。該樓位於被稱為台北華爾街的南京東路三段，底價近30億元，最終由能率資本以稍高於底價的價格購得。我們將透過對第一太平戴維斯副總經理陳逸鴻的訪談，來分析這筆交易的背後原因，並探討新光一號不動產投資信託基金公開標售計畫的影響及趨勢。

在這一集的Podcast裡，我們將帶您了解台灣虛坪改革的最新進展。首先，我們將討論內政部長林右昌所提出的新政策以及其影響，接著探討政次長花敬群在第18屆中華民國傑出建築師獎頒獎典禮上的言論。他們都認為這個問題需要有系統性的解決方案，這將是政府接下來的重點任務。此外，我們也會介紹一些相關的法規修訂和營建署的計畫。最後，我們會詳細解釋虛坪改革的兩大重點及其實施的時間表。

歡迎收聽我們的節目，本集我們將聚焦在近期的經濟議題，央行升息對房貸市場的影響。依據央行公布的資訊，5月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做的房貸利率和金額都呈現上升趨勢，新承做放款的加權平均利率達到1.861%，創下2009年2月以來新高，而新增購屋貸款的金額也逆勢成長至624.81億元，利率上揚至2.101%，均為今年以來新高。在今天的節目中，我們將深入探討這波升息影響，並對台灣房地產市場的未來走向進行分析。我們也將討論未來房市管制可能造成的影響，以及市場對於下半年景氣回升的預期。請鎖定我們的頻道，我們將帶來更多深度的經濟議題解析。

我們將會深入探討台灣新推出的「平均地權條例子法修正案」如何對台中房市產生影響。

我們將深入探討最近揭露的一宗關於行政院300億元中央擴大租金補貼專案的詐騙案件。