房市觀望氣氛濃厚,不少建商開始轉向商辦市場,抓住企業對綠色商辦和減碳的需求。
北市內湖科學園區成為企業總部熱點,今年第一季交易金額達61億元,預計未來周邊發展將進一步增加。
達永開發-耀達建設計畫在內湖推出新商辦項目,預計明年推出另一項商辦總銷百億元的計畫。
彭信欽表示,目前集團商辦與住宅的比例為6比4,商辦大樓受到科技、生技和雲端產業等客戶的熱烈迴響。
在住宅市場上,由於土地供應有限,主要以都更案為主要開發點,推案進度相對較慢,今年不會有新案推出。
彭信欽認為整體住宅市場的明朗度預計會在總統大選後增加,對於私法人購屋許可等相關政策,表示相信會有配套措施。
集團仍在尋找精華地點進行購地,準備在適當時機推出新案。
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