En el vecindario se enteran de que se organiza un campeonato de baloncesto entre comunidades de vecinos y que el premio es un viaje a Atenas con todos los gastos pagados. Todos se apuntan para formar parte del equipo pero la selección la hace Juan Cuesta... y sólo elige a los chicos, para enfado de las mujeres lo que provocará un pique entre ambos sexos y creará un desenlace interesante.

Paco, José Miguel y Roberto presionan a Emilio para que se acueste de una vez con la cartera (Rocío) o se convertirá únicamente en una amigo para ella.

Lucía y Alicia se enfadan con los chicos porque Belén lo está pasando muy mal y les piden que eviten que ocurra nada entre el portero y Rocío.

Lucía tiene un sueño erótico con Juan Cuesta y pronto se enteran todos los vecinos, incluidos Roberto y Paloma, a los que no les hace ninguna gracia y lo que provocará varios conflictos a lo largo del episodio debido a este sueño. Sin embargo, Juan Cuesta se siente alagado y empieza a cuidar su aspecto haciendo ejercicio, mientras que Lucía se agobia cada vez más porque el sueño se vuelve a repetir hasta acudir a un psicólogo que le resuelve sus dudas..

Los vecinos se reúnen para decidir si aprueban una derrama para pintar la fachada del edificio, que ya está muy estropeada. Para sorpresa general, por primera vez están todos de acuerdo en algo, incluida doña Concha. El motivo es que acaba de vender el piso y se marcha a un chalet adosado, lo que provoca un ataque de envidia en Paloma, aunque finalmente se descubre que esa fue la excusa que Armando le dio a su madre para quitársela de encima, ya que la había enviado a una residencia de ancianos.Después de 3 meses en el paro, Fernando encuentra trabajo, solo hay un inconveniente, el despacho de ese bufete está en Londres. Y Mauri acepta a irse a Londres con su pareja.Mauri tiene un problema con el idioma, lo que provoca que la pareja hable solo en inglés hasta el vuelo. Pero al final Mauri decide no ir a Londres, termina con una despedida en el aeropuerto parecida a Casablanca.

La comunidad se prepara para dar la bienvenida al nuevo año. Por diversas circunstancias, varios vecinos se ven privados de las uvas de la suerte, lo que aprovechará el padre de Emilio para especular con el precio de tan codiciado fruto. Mientras tanto, Paco y Emilio aprovechan la ausencia de Concha para alquilar su piso para un rodaje de cine, aunque ignoran que se trata de una película X. Y, Fernando y Mauri, por su parte, empiezan a pagar las consecuencias de salir del armario.

En Desengaño 21, cada familia prepara la cena de nochebuena a su manera: Lucía y Roberto deciden celebrarla en su piso con los padres de ambos; Juan Cuesta y Paloma con la familia; Marisa y Vicenta con Mariano; Belén en casa de los padres de Carlos; Emilio en la portería... pero nada sale como tenían previsto.

Mauri se ha proupuesto encontrar su regalo de Navidad, pero no está en casa. Y Mauri sube al piso de arriba para ver si Armando  lo estaba guardando, y el le enseña unas zapatillas de estar por casa.Durante una junta se descubre que Fernando había engañado a Mauri, que la broma de las zapatillas era un montaje. Después de denunciar a Juan Mauri descubre que su regalo es la salida del armario de Fernando. 

El vecindario juega un décimo compartido a la lotería de navidad y resulta que les toca el tercer premio. Ante la presión de Paloma, Juan decide fingir que le han atracado para quedarse con todo el dinero, pero los remordimientos y el hecho de que existiese una grabación del supuesto atraco hacen que haga lo correcto... pero cuando cobra el premio le atracan de verdad (un hombre disfrazado de Papá Noel).

Juan Cuesta, arrastrado por su espíritu navideño, decide organizar un intercambio de regalos entre los vecinos, para mejorar las relaciones dentro de la comunidad. Esta bonita iniciativa provocará más conflictos que beneficios.

Carlos propone a Belén irse a vivir juntos. Alicia, angustiada por la idea de tener que pagar el alquiler sola, comienza a hacer de celestina para intentar reconciliar a Belén con Emilio. La hermana de Lucía llega para ayudarla con los preparativos de la boda y entra en conflicto con Roberto.

La caldera del edificio sufre una avería que deja sin calefacción y sin agua caliente a todos los vecinos. Fernando tiene una cena con sus compañeros de trabajo y decide llevar a Mauri y confesarles a todos que es gay, lo que no favorece a su trabajo y acaba siendo despedido. Por lo que Mauri escribe un artículo sobre discriminación laboral, lo que provoca que la empresa de la que había sido despedido Fernando lo denuncie. Aunque luego su jefe va a su casa para que vuelva al bufete de abogados, pero tras saber qué opina su jefe sobre la homosexualidad, decide que no quiere trabajar para él. Los vecinos deciden irse a duchar en la cabina de hidromasajes del piso de Lucía, incluida Paloma, lo cual provoca la ira de Lucía y esta a su vez acaba denunciándolos a todos.

Por otro lado, Belén sigue su relación con Carlos y Emilio está cada vez más celoso. Mientras tanto, Concha, Vicenta y Marisa compran a crédito una cabina de hidromasajes que piensan pagar hasta dentro de seis meses.

Lucía decide hacer una fiesta en su casa pese a las reticencias de los vecinos.

Paloma por su parte, revoluciona a su familia con la noticia de que está embarazada. Juan Cuesta intenta hacerle entender que se trata de la menopausia, pero teniendo en cuenta el carácter de su mujer es complicado. Mientras, Belén tras romper con Emilio, conoce a otro hombre, y Fernando y Mauri, en pleno proceso de separación, deciden vender su piso.

A Emilio le da un ataque de apendicitis y tiene que ser ingresado, por lo que Juan Cuesta busca un sustituto temporal para hacerse cargo del mantenimiento del edificio. El portero suplente resulta ser Amador, un atractivo y competente hombre del que se enamoran Concha, Vicenta y Marisa, quienes no dudan en competir entre ellas.

Por otro lado, Mauri encuentra una revista porno en un cajón de Fernando. Cuando le pregunta, éste le dice que es de Armando. Mauri sale a cenar con sus amigos, cuando vuelve a casa se encuentra a una mujer saliendo de su baño con su albornoz puesto.Pero no era Fernando, era Armando, porque  le cobro el favor a Fernando de decir que la revista era suya.