Architekten Talk - dein Podcast von und für Architekten

Das Mehrgenerationshaus kann dazu beitragen die gebauten Häuser besser zu nutzen. Doch wie schaut es eigentlich aus mit einem Wohnhaus und seinen goldenen Jahren? Ein Haus erlebt seinen Höhepunkt wird das voll bewohnt ist. Wenn in einem Haus 2 Kinderzimmer vorhanden sind, so sollte es auch entsprechend genutzt sein. Sobald die Kinder aus dem Haus ausziehen, ist schon das Haus überdimensioniert für 2 Nutzer und sollte weitergegeben werden. So wird das Haus in Schuss gehalten und bleibt immer in seinen goldenen Jahren. Doch ist das auch tatsächlich umsetzbar?

Autoren: Maxim Winkler, Waldemar Weis

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Wie Sie mit dem Pareto-Prinzip effizienter arbeiten

Einleitung: Die 20/80-Regel und wie Sie damit maximale Effizienz erreichen

Die 20/80-Regel ist ein Prinzip, das besagt, dass 20 % des Inputs 80 % des Outputs ergeben. Diese Regel kann auf jeden Beruf angewendet werden, einschließlich Architektur.

Die 20/80-Regel ist ein wichtiges Prinzip für Architekten, da sie ihnen hilft, die wichtigsten Aufgaben zu identifizieren, denen mehr Aufmerksamkeit geschenkt werden sollte. Beispielsweise verbringen Architekten oft Zeit mit Details, die nur einen kleinen Prozentsatz ihrer Gesamtarbeit ausmachen. Die 20/80-Regel hilft ihnen, Prioritäten zu setzen und Zeitverschwendung mit Aufgaben zu vermeiden, die nicht so viel Aufmerksamkeit erfordern.

Architekten sollten auch überlegen, wie sie dieses Prinzip in ihrem persönlichen Leben anwenden können, indem sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und keine Zeit mit weniger wichtigen Dingen verschwenden.

So wenden Sie das 20/80-Prinzip auf Ihr tägliches Leben und Ihre Arbeit als Architekt (und andere Freiberufler!)

Das Pareto-Prinzip, auch als 80/20-Regel bekannt, besagt, dass 20 % der eigenen Bemühungen zu 80 % der eigenen Ergebnisse führen. Dies ist ein Prinzip, das Architekten in ihrem täglichen Leben und Arbeiten anwenden können.

Das Prinzip gilt für alle Aspekte des Architektenlebens – vom Zeitmanagement bis zur Kundenbeziehung. Der Architekt sollte sich zuerst auf die wichtigsten Aufgaben konzentrieren und sich dann den weniger wichtigen Aufgaben zuwenden. Dadurch können sie ihre Zeit und Mühe effektiver einsetzen.

Fazit: Welche Ergebnisse können Sie von der Anwendung des Pareto-Prinzips erwarten?

Das Pareto-Prinzip ist ein Gesetz, das besagt, dass bei vielen Ereignissen etwa 80 % der Wirkungen auf 20 % der Ursachen zurückzuführen sind. Das Prinzip ist nach dem italienischen Ökonomen Vilfredo Pareto benannt, der diesen Effekt 1906 beobachtete.

Im Geschäftsleben kann es angewendet werden, um herauszufinden, was die meisten Probleme verursacht, und sich dann darauf zu konzentrieren, diese Probleme zuerst zu beheben. Im Marketing kann es verwendet werden, um festzustellen, welche Inhalte am besten funktionieren, und dann mehr von dieser Art von Inhalten zu erstellen.

Das Pareto-Prinzip lässt sich auf alle Lebensbereiche anwenden. Auf diese Weise können Sie erkennen, was wichtig ist und es wert ist, sich darauf zu konzentrieren, und was nicht.

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Ist Smart Home die Lösung? Ist es sinnvoll das Haus mit Smart Home auszustatten?

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Heute und jetzt bauen oder lieber abwarten und sich Zeit lassen?

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Social Media

Der Begriff Social Media beschreibt Webseiten und Apps, über die Nutzer:innen Inhalte (Content) kreieren, teilen und sich vernetzen können. Ein zentrales Merkmal von Social Media ist die Interaktivität. Soziale Interaktion zwischen Nutzer:innen sowie kollaboratives Schreiben prägen den Online-Dialog, die sogenannte Many-to-many-Kommunikation. User erstellen Inhalte (User Generated Content), über die ein permanenter, zeitlich unbegrenzter Austausch mit anderen stattfindet.

Social Media kann als Oberbegriff für diese Art sozialer Netzwerke verstanden werden, aber auch als Terminus für eine Mediengattung: Das heißt, dass mit Social Media als Kategorie mehr verbunden wird als die Summe der Medien-Kanäle, zum Beispiel eine Erwartungshaltung gegenüber der Kommunikationsform. In diesem Fall müsste Social Media als Singular betrachtet vom Begriff der sozialen Medien abgegrenzt werden.

Welche sozialen Medien werden am meisten genutzt?

Zu den bedeutendsten und meistgenutzten Netzwerken zählen unter anderem

Social Media im Online Marketing

Als Online-Marketing-Kanal bietet Social Media verschiedene Vorteile: In erster Linie haben Werbetreibende beispielsweise bei Facebook aufgrund der im Durchschnitt sehr detaillierten Nutzer:innenprofile und entsprechendem Targeting die Möglichkeit, besonders zielgenau zu werben. Die Attraktivität von Plattformen wie YouTube liegt für Werbetreibende insbesondere in der Tatsache begründet, dass kaum noch eine Trennung von Werbung und Content (zum Beispiel bei Interstitials) möglich ist und Nutzer:innen somit „freiwillig” und gezielt Werbebotschaften konsumieren. Auch die Möglichkeiten, Reviews in sozialen Netzwerken zu veröffentlichen und die Kommunikation mit Kunden und potentiellen Kunden zu stärken, spricht für Social Media als werbefreundliche Umgebung.

Berufe, die aus Social Media hervorgegangen sind

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Ein Büro ist kein Büro mehr

Wenn es nach dem hoch bewerteten Start-up geht, dann verschmelzen Arbeit und Wohnen und alle sind glücklich. Das nennt sich "physisches soziales Netzwerk". Klingt absurd, oder? Früher begegneten sich Menschen auf der Straße, bei der Arbeit, im Café. Dann zogen sich viele ins Internet zurück und versammelten dort ihre "Freunde" um sich.

Und jetzt kommen coole Start-ups daher und bringen die Menschen wieder physisch zusammen - in "Co-Working-Spaces". Das erwähnte Start-up ist eines der wertvollsten der Welt und kauft massenhaft Bürogebäude und baut sogar Kombinationen aus Wohnungen und Büros. Dort können Menschen einen Arbeitsplatz mieten und dazu die passende Schlafgelegenheit. Das erinnert viele ans Studentenleben und das könnte laut einem Kritiker auch der Trick sein - viele erinnern sich gerne an die Zeit und lassen sie wieder aufleben.

Am Arbeitsplatz soll es dann an nichts fehlen: Es gibt kostenlose Fitnesskurse, Konzerte und Comedy-Veranstaltungen, und man kann jede Menge Dienstleistungen dazu kaufen - wie z.B. Versicherungen und Softwareprogrammierungen. Das Unternehmen vermarktet sich geschickt als neue Kulturbewegung - es bringt Menschen am Arbeitsplatz zusammen. Man schätzt, dass in den nächsten fünf Jahren die Zahl der "Co-Worker" von einer auf 3,8 Millionen klettern wird. Was noch dadurch angeheizt wird, dass große Konzerne für ihre Mitarbeitern Arbeitsplätze in diesen geteilten Bürowelten anmieten.

Und natürlich wäre ein Start-up ja kein Start-up, wenn nicht auch hier die Digitalisierung eine wichtige Rolle spielen würde. Die digitale Technik findet sich hier in den Wänden und Möbeln. Wenn der Inhaber eines Schreibtischs in dessen Nähe kommt, meldet sein Smartphone, dass er gleich dort sein wird und fährt die Arbeitsplatte hoch. Klingt nach einer unverzichtbaren Innovation. Schön wäre es, wenn dann auch noch sofort der heiße Kaffee eingegossen wird - aber das mag ja noch kommen. Obwohl - wäre auch wieder schlecht, dann trifft man sich ja nicht an der Kaffeemaschine und vorbei wäre es mit dem physischen Netzwerken.

Es gibt kritische Stimmen, die von dem Geschäftsmodell nicht so viel halten. Sie fürchten, dass in schlechten Zeiten die Vermieter Probleme kriegen werden. Und die Konkurrenz rüstet auch schon auf: Mit ruhigen Arbeitsplätzen, die für jene sind, die den Trubel bei WeWork nicht mehr aushalten.

Ich könnte mir vorstellen, dass diese "Wir arbeiten und wohnen alle zusammen"-Idee an ihre Grenzen stoßen wird. Sie klingt erst mal hipp und trifft vermutlich wirklich auf den Zeitgeist. Aber so wie Unternehmen ihre Mitarbeiter vom Homeoffice zurück in die Zentrale holen, so werden sie vermutlich auch wieder zurückrudern in Sachen "Co-Working-Space".

Aber was Moderne Büros mit BMW zu tuen haben, erfährt ihr nur wenn ihr diese Folge anhört ;)

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Diesmal gibt es keine Shownotes, also seit ihr gezwungen diese Folge zu hören :) Viel Spaß, lasst auch sehr gerne eine Bewertung auf Spotify da ;)

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Steigenden Heizkosten ???

Öl- und Gasheizungen sind in Deutschland keine Seltenheit. Viele Menschen nutzen die Energiequellen, um im Winter zu heizen und die kalten Monate zu überbrücken. Doch auch die Strompreise steigen konstant an. Einige Anbieter haben bereits Erhöhungen auf die Verbraucher umgelegt, andere kündigten dies an. Der Zusammenhang mit den steigenden Stromkosten ist klar: Die Stromerzeugung in Gaskraftwerken ist durch die steigenden Gaspreise teurer geworden. Und genau diese Differenz wird nun umgelegt.

Allein in den vergangenen zwölf Monaten hat der Strompreis einen rasanten Anstieg in Deutschland verzeichnet. Lag er im vergangenen Jahr noch bei 28,56 Cent pro Kilowattstunde, kostet dieselbe Menge Strom heute bis zu 36 Cent (Stand: März 2022), Tendenz: Weiter steigend.

Im Jahr 2020 sanken die Kosten für Erdgas und Heizöl – ganz im Gegensatz zu 2021. Mit einem rasanten Anstieg der Energiepreise in Deutschland kann das Heizen im Winter zu massiver finanzieller Mehrbelastung führen. Wer Alternativen nutzen kann, sollte dies also tun. Doch was sind wirkungsvolle und langfristige Alternativen zu Öl und Gas? Die Antwort ist einfach: erneuerbare Energien.

Aktuell kann die Energieerzeugung aus erneuerbaren Energiequellen zwar noch nicht deutschlandweit die steigenden Preise abfangen und den Gesamtbedarf decken.

So sparen sie Heizkosten mit Solarwärme

Wenn Sie bereits eine Öl- oder Gasheizung mit Brennwerttechnik besitzen oder bei einer Modernisierung der Heizungsanlage auf gratis Sonnenenergie setzen, bietet sich die Ergänzung des Heizkessels mit einer Solarthermie-Anlage an. Diese kann je nach Heizbedarf und Intensität des Sonnenscheins die Heizung unterstützen und damit bares Geld sparen. Zusätzlich schonen Sie durch die eingesparten fossilen Brennstoffe die Umwelt.

Günstig heizen vs. günstige Heizung

Mit Blick auf die verschiedenen Heizsysteme fällt eine Sache besonders ins Auge: Je günstiger die Heizung in der Anschaffung ist, desto mehr kostet sie im laufenden Betrieb. Wer also über Jahre hinweg günstig heizen möchte, sollte diesen Umstand unbedingt in seine Überlegungen mit einbeziehen. So bringt es aktuell wenig, in einen günstigen Gas-Brennwertkessel zu investieren, wenn die jährlichen Heizkosten bei 15 Cent oder mehr pro Kilowattstunde liegen.

Noch schlechter sieht es aus, wenn Sie aktuell ausschließlich mit einer Elektro- oder Infrarotheizung heizen. Durch die aktuell sehr hohen Strompreise sind Hausbesitzer bei diesem Energieträger von einem günstigen Betrieb besonders weit entfernt. Und auch von der Investition in eine Ölheizung ist aufgrund der steigenden CO2-Preise und der besonders schlechten Klimabilanz abzuraten.

Wenn Sie auch in Zukunft günstig heizen wollen, sollten Sie dementsprechend eher auf eine regenerative Heizung wie die Wärmepumpe oder die Pelletheizung setzen. Diese beiden Heizsysteme sind zwar noch etwas teurer in der Anschaffung, können dafür aber zu deutlich günstigeren Kosten betrieben werden.

Fazit: So heizen Sie weiterhin günstig und sicher

Die Zeit der fossilen Rohstoffe neigt sich unweigerlich dem Ende zu. Sinkende Fördermengen, politische Spannungen und nicht zuletzt der steigenden CO2-Preis werden die Preise für Erdgas und Öl in den kommenden Jahren immer weiter in die Höhe treiben. Die Devise ist deshalb klar: Wer auch in Zukunft weiter sicher und günstig heizen möchte, sollte so schnell wie möglich auf eine regenerative Heizung umsteigen.

Die vielversprechendsten Anwärter in diesem Bereich sind dabei wohl die Wärmepumpe und die Pelletheizung. Beide Heizungstypen punkten auch aktuell mit niedrigen und größtenteils stabilen Betriebskosten. Außerdem sind sie durch ihren geringen CO2-Ausstoß deutlich weniger von der Entwicklung des CO2-Preises betroffen. Bereits heute sind deutschlandweit etwas mehr als eine Millionen Wärmepumpen und ca. 600.000 Pelletheizungen verbaut. Damit auch in Zukunft wieder mehr und mehr Haushalte günstig heizen können, müssen jetzt weiter die richtigen Anreize für regenerative Heizsysteme geschaffen werden.

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Was ist eine Baugemeinschaft ?

Eine Baugemeinschaft (oder auch Bauherrengemeinschaft, Baugruppe) ist ein Zusammenschluß von Bauwilligen mit ähnlichen Wohnideen, die gemeinsam Wohnraum in einem bestimmten Stadtteil schaffen.

Woran kann man eine Baugemeinschaft erkennen ?

Zusammenschluss von Bauinteressierten

Grunderwerb

Partizipation

Transparenz

Bauherrenrisiko

Von einer Baugemeinschaft kann gesprochen werden, wenn folgende Eigenschaften erfüllt sind:

•Die Entscheidungshoheit bei der Planung, beim Bauen und allen Verträgen liegt bei der Gemeinschaft.

•Alle Verträge werden nur mit der gesamten Baugemeinschaft geschlossen.

•Die Gemeinschaft trägt alle Bauherrenrisiken: Kosten, Termine und Qualitäten.

Vorteile der Baugemeinschaft

•Planung individueller Grundrissefür Wohn-und Gewerbenutzung

•Ausstattungnach eigenen Wünschen und Bedürfnissen

•Möglichkeit und Anrechnung von Eigenleistungen

•Mitentscheidung bei Gestaltungsthemen

•Integration attraktiverGemeinschafts-einrichtungen wie z.B. Gästezimmer, Partyraum, Werkstatt, Sauna

•Kostentransparentes und kostensparendes Bauen; keine Wagnis-und Gewinnkosten an Dritte

•Weg um zu Wohneigentumzu kommen, auch mit geringem Eigenkapital

•Mitbauende lernen sich während des Planungs-und Bauprozesses kennen. So wachsen Nachbar-und Hausgemeinschaftenbereits vor dem Einzug

•Realisierung zukunftsweisender Hauskonzepte wie Nullenergiehaus, Generationenwohnen, Seniorenwohnen

•hohe Identifikation der Eigentümer mit dem Gebäude und dem Ort

•Mitgestaltung gemeinschaftlicher Außenräume wie hauseigener Garten, Innenhof und Quartiersumgebung

•Baugemeinschaften haben sich vielfach bewährt und sind rechtlich klar geregelt

Nachteile

•höherer zeitlicher Aufwand (je nach Organisationsstruktur sehr unterschiedlich)

•Kosten-und Terminrisiko

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Was sind Notunterkünfte ?

Notunterkünfte sind behelfsmäßige Unterkünfte. Der Begriff wird sowohl für Obdachlosenheime als auch für Unterkünfte im Katastrophenfall verwendet.

Was ist der Holzbau ?

Als Holzbau wird der Bereich des Bauwesens bezeichnet, der den Baustoff Holz nutzt, aber auch ein in Holzbauweise errichtetes Bauwerk selbst. Neben Vollholz werden auch Holzwerkstoffe eingesetzt.

Vorteile vom Holzbau

Ökologie

In Ökologie viermal die Eins:

DAS RECYCLING

Holz gehört im Gegensatz zu anderen anorganischen Rohstoffen zum Naturkreislauf.

DIE BAUPHYSIK

Der Holzbau beherrscht die technischen Disziplinen

Wärmeschutz, Feuchteschutz, Luftdichtheit

DIE WOHNGESUNDHEIT

Ein Holzhaus fördert das Wohlbefinden.

DIE SYSTEMVIELFALT

Breitgefächertes technisches Sortiment

DIE GESCHWINDIGKEIT

Die Wege zum Holzhaus in kurzer Zeit

DIE NATÜRLICHKEIT

Holz auch Holz sein lassen

DIE NACHHALTIGKEIT

Auch weitergedacht ein einmaliges Prinzip

DIE WIRTSCHAFTLICHKEIT

Der sparsame Baustoff Holz

DIE LEBENSDAUER

Hohes Alter – sichere Zukunft

Arten von Notunterkünfte

Soforthilfe: Auffanglager

Ein Auffanglager wird so nahe wie möglich am Schadensgebiet, aber an einem sicheren Ort, eingerichtet. Es ermöglicht eine behelfsmäßige Unterbringung für eine möglichst große Zahl von Betroffenen. Dort wird nur eine einfachste Versorgung unter spartanischen Verhältnissen gewährleistet. Daher werden die Betroffenen innerhalb von 24 Stunden weitertransportiert. Ein Auffanglager kann auch bei kurzer Verweildauer des einzelnen Betroffenen über einen längeren Zeitraum betrieben werden.

Übergangshilfe: Durchgangslager

Ein Durchgangslager ist eine erste Annäherung an normale Verhältnisse. Es ist mehr Wohnraum pro betroffener Person vorhanden und es wird auf Familienunterbringung geachtet. Eine regelmäßige Versorgung mit Essen und Gegenständen des täglichen Bedarfs findet statt. Die Bewohner verbleiben oft länger in einem Durchgangslager, weshalb es sich in ungefährdeter Lage befinden muss.

Wiederaufbauhilfe: Normalverhältnissen angepasste Unterkünfte

Unterkünfte der Wiederaufbauphase entsprechen normalen Lebensbedingungen. Die Bewohner versorgen sich wieder selbst. Diese Unterkünfte werden nicht mehr vom Katastrophenschutz, sondern von den Kommunen betrieben.

Notlösungen bei extremen Wetterbedingungen

Bei für Obdachlose sehr schlechten Wetterbedingungen können diese auch durch die Anordnung des Stadtrats der betroffenen Stadt in U-Bahnhöfen unterkommen. Ist es beispielsweise nachts zu kalt, ist es möglich solche Bahnhöfe zu öffnen, sodass Menschen ohne festen Wohnsitz dort übernachten können.

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