Avenir - Le podcast incontournable pour les professionnels de l'immobilier

Bonjour à tous, 

Dans cet épisode, nous sommes allés à la rencontre de Julien Pemezec, le président du directoire du Woodeum. Nous allons échanger sur son parcours, Woodeum, et les sujets qui l’animent.

Qui est Julien Pemezec ? 

Julien Pemezec est le président de Woodeum. Son père lui a transmis la passion de l’immobilier. Il a fait l’école centrale de Lille et il était le président du BDE. Puis il a fait l’Ecole centrale de Paris avec spécialité Ingénieur Généraliste, Aménagement, Constructions et Management des projets. Pour son stage de fin d’études, il participe au projet de l’Asia World Expo à Hong Kong. 
Julien Pemezec est une personne inspirante avec une conscience écologique qui apporte une solution : la construction en bois et bas carbone. 
Ce dernier est également président de la commission Marketing du Bois de Adivbois.

Woodeum

C'est une entreprise qui a démarré il y a 7 ans, avec une prise de conscience qui est celle de l’impact carbone de l’immobilier. Il se sont rapprochés d’un climatologue qui a mis en évidence que l’immobilier est coupable de ⅓ des émissions de carbonne. 
C’est à ce moment que l’entreprise a vue le jour avec Guillaume Poitrinal et Phillipe Zivkovic. Woodeum est une société qui est spécialisée dans l’usage du bois massif. 

On ne vous en dit pas plus, et on vous laisse l’écouter juste ici : 

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Bonjour à tous, 

Dans cet épisode, nous sommes allés à la rencontre de Marie Laure Leclercq de Sousa et nous avons eu l’honneur de discuter sur son parcours chez JLL et de tous les sujets qui l’animent. 

Qui est Marie Laure ?

Marie Laure de Sousa est directrice France du département Leasing Markets Advisory chez JLL. Elle a fait des études de droit à ICH (l’Institut de droit et d’économie appliqués à l’immobilier) et des études d’Anglais à Paris XI. 

Puis elle a commencé chez JLL en tant que stagiaire puis elle n’a plus jamais quitté cette entreprise depuis 1999 elle a pu évoluer au sein de cette société jusqu’à avoir un poste à haute responsabilité. Toutes ses équipes sont engagées à faire de chaque projet immobilier un succès, quels que soient les enjeux stratégiques de leurs clients.
Marie Laure est une femme brillante, bien veillante, inspirante et ambitieuse.

JLL et la FNAIM

JLL est une société américaine spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise et dans la gestion d’investissements immobiliers. La société est le leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, animée par un esprit entrepreneurial. JLL assiste ses clients (startup, grand groupe immobilier…) durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur transformation, quel que soit le type d’actif : commerces, hôtels, bureaux, entrepôts, résidences avec services…

La FNAIM est une fédération qui regroupe les professionnels de l’immobilier. Sa mission première est de défendre la profession immobilière auprès des pouvoirs publics, son rôle est également de proposer aux professionnels de l’immobilier une gamme de services adaptée à leur activité pour dynamiser leur business.

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Bonjour à tous, 

Dans cet épisode, nous sommes allés à la rencontre de Ryadh Sallem et nous avons eu l’honneur de pouvoir échanger sur son parcours hors du commun mais aussi sur tous les sujets qui l’animent.

Qui est Ryadh Sallem ?

Ryadh Sallem est né sans jambes, ni mains à cause de la Thalidomide, c’est un sédatif et anti-nauséeux qui serait responsable de plus de 10 000 cas de malformations à travers le monde.
Il va quitter très tôt la Tunisie, à l’âge de 2 ans, pour se faire soigner en France. Il va rester 16 ans dans un pensionnaire du centre de rééducation fonctionnelle de Saint-Fargeau. Il y est opéré de nombreuses fois. Il a commencé le sport pour la rééducation premièrement puis c’est devenu sa sortie de secours, son échappatoire : “ Le sport m’a permis de sortir du centre, m’a fait prendre conscience que ce corps qui ne correspondait pas aux canons de la beauté était fonctionnel, a développé mon autonomie et nourri ma découverte du monde.”
Ryadh Sallem devenu par la suite un athlète incroyable. Il a été trois fois champion d’Europe de basket fauteuil, une fois champion du monde en relais quatre nages, et participé 5 cinq fois aux jeux paralympiques. Il est également une personnalité du monde associatif. 

Ryadh Sallem est vice-président de l’association “L’éducation par le sport” qui est une association nationale d’inclusion par le sport destinée à la jeunesse peu ou non diplômée. Elle permet à des jeunes issus des territoires oubliés d’être reconnus pour leurs compétences et valeurs, de prendre en main leur avenir et d’accéder à un emploi. 

Également, fondateur de l’association Capsaaa, qui est une association fondée sur l’initiative d’un groupe d’amis, tous inscrits dans le cercle sportif des Invalides de Paris. Aujourd’hui, Capsaaa est un club réunissant divers sports mais aussi une association de terrain qui intervient dans les écoles, les entreprises et les prisons via des actions de sensibilisation du handicap et de prévention des comportements à risque.

 
La cité universelle

Portée par le groupe GA, la cité Universelle est un ensemble immobilier de près de 30 000 mètres carrés situé porte de Pantin, dans l’est de Paris. Désignée lauréate dans le cadre de l’appel à projets innovants “Réinventer.Paris 2” lancé par la Mairie de Paris, la Cité Universelle s’adresse à tous les porteurs ou non d’un handicap. C’est une ville ouverte à tous, qui répond aux besoins de chacun, et qui ne laisse plus les gens au ban de la société. Aujourd’hui en construction à Paris dans le secteur dit de la Marseillaise, elle sera ouverte en 2024.

Ryadh Sallem est une personne très inspirante qui nous a fait part de tous ses combats et de sa vision très positive de la vie. Dans cet épisode, nous allons aborder son enfance, sa passion pour le sport et son grand palmarès malgré son handicap. Puis, de son engagement associatif et de son idée de créer une cité universelle. Enfin, nous discuterons de sa vision de l’avenir très positive. 

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Bonjour à tous !

Dans ce 5e épisode d’avenir c’est Najoua Arduini que nous avons eu l’honneur de rencontrer. Elle nous raconte son parcours mais aussi les nombreux autres sujets qui l’animent.

Qui est Najoua Arduini-Elatfani ? 

Diplômée de l’Ecole spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l’industrie puis embauchée chez Vinci, Najoua est aujourd’hui directrice de développement dans l’immobilier et ancienne présidente du club XXIe siècle. Elle a évolué dans un univers très masculin, dans lequel on aurait pu penser qu’elle n’avait pas sa place, mais elle a su prouvé qu’elle était légitime.
Najoua est une femme engagée, inspirante et déterminée que l’on voudrait suivre au bout du monde !

Le Club XXIe siècle

C’est une association qui a été crée en 2004, et dont l’objectif est la promotion de la diversité et l’égalité des chances. Les personnes issues de la diversité qui ont des bons diplômes, qui ont fait les bonnes écoles et qui ont un parcours indiscutable, rencontrent quand même des difficultés. Le Club XXIe siècles, c’est plein d’actions sur le volet éducatif, mais aussi économique, dont l’objectif est d’aiguiller sur l’orientation scolaire pour les collégien, lycéen par exemple. Ou d’aider des jeunes femmes issues de la diversité dans le monde professionnel, et faire des rencontres et des débats avec des personnalités publics…

Dans cet épisode, on parle de son enfance et son éducation, puis de son parcours professionnel, ainsi que de son rôle au sein du Club XXIe siècle. Ce podcast soulignera la place de la femme dans un très univers masculin : le bâtiment. Et enfin, Najoua nous fera part de ses projets futurs et sa vision de l’avenir.

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Dans ce 4e épisode d’avenir nous avons eu le plaisir d’interviewer Mikael Dahdi et Martial BUI les fondateurs de Réseau Brokers.

Réseau Brokers 

Fondé en 2017, Réseau BROKERS est un cabinet spécialisé en immobilier B2B qui regroupe l’immobilier de Commerces, Bureaux, Locaux d'Activités/Entrepôts, et Hôtels. 

Qui sont Mikael Dahdi et Martial BUI ?

Mikael Dahdi, 36 ans, est entrepreneur depuis ses 15 ans. Il a travaillé en tant que commercial dans le voyage, dans la restauration et dans la décoration. Il se décrit lui-même comme “boulimique de l’entrepreunariat”. Créatif, passionné et très attaché à son métier d’entrepreneur, Mikael est un acharné de travail toujours en quête de nouveaux projets.  

Martial Bui quant à lui à 39 ans et 15 ans d’expérience dans l’immobilier d’entreprise. Réfléchi et déterminé tout en étant calme, Martial se considère comme le “back-up” de Mikael pour s’assurer que tout se déroule comme prévu. 

Deux entrepreneurs très différents mais aussi très complémentaires, Mikael et Martial sont des personnalités extrêmement intéressantes et inspirantes. 

Voilà un duo de choc, dont leur admiration respective fait rêver et dont la fierté de leur entreprise saute aux yeux.

Dans cet épisode nous parlerons de leur rencontre, de leur rôle au sein de Réseau Broker, de leur parcours respectifs mais aussi de la situation actuelle et de ses conséquences. 

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Dans cet épisode on parle de : 

1. Leurs profils respectifs 
2. Leur rencontre, de DECLIKDECO à la fondation de Réseau Brokers
3. Ce qu’ils rêvaient de faire quand ils étaient petits
4. Les valeurs qu’ils ont reçues de leur éducation, et celles qu’ils ont souhaité garder.
5. Leurs études avant l'entreprenariat.
6. Comment ils sont entrés dans le monde de l’immobilier. 
7. Leurs mentors, qui leur ont donné envie de travailler dans ce secteur.
8. Leur plus grande fierté professionnelle.
9. Réseau Brokers : présentation et lancement de l’entreprise
10. Les surprises, les évènements marquants, les échecs et les défis de Réseau Brokers
11. Comment ils forment leurs mandataires.
12. Quel genre d’entrepreneur ils sont.
13. A quoi ressemblent leurs journées types.
14. Projets pour l’avenir.
15. A quoi ressemblera l’immobilier cette année

Bonjour à tous !

Dans ce 3e épisode d’avenir nous avons eu l’honneur d’interviewer Roland Tripard.

Roland Tripard

Ancien CEO et président du directoire de SeLoger pendant près de 8 ans, Roland est aujourd’hui président du groupe IAD depuis 2016.

Après avoir fait ses études à HEC, Roland a débuté dans le marketing en rentrant chez Procter & Gamble où il a appris à travailler et à écrire pendant 4 ans, et dont il garde un excellent souvenir. Il a ensuite travaillé dans une entreprise de conseils en stratégie le BCG (Boston Consulting Group). 

C’est en 1998 qu’il entre dans le monde entrepreneurial avec les débuts de l’internet en France, en rejoignant un ami (qui deviendra son associé puis son patron) qui venait de créer WStore. Le concept était de vendre de l’informatique sur internet aux entreprises.

En 2008 l’entreprise est vendue, 10 ans après l’arrivée de Roland Tripard dans laquelle il a vécu une aventure très enrichissante et après  avoir beaucoup développé WStore en en faisant un des acteurs clé du marché de la distribution informatique aux entreprises.

C’est suite à cette première expérience entrepreneuriale que Roland entre chez SeLoger et se confrontera pour la toute première fois à l’immobilier.

Aujourd’hui président du groupe iad depuis plus de 4 ans, Roland nous raconte son parcours et nous fait part de son expérience dans le groupe, qui est le 1er réseau immobilier français en nombre de conseillers et également en nombre d'offres de biens à vendre.

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Dans cet épisode on parle de : 

1. Comment se passe son second confinement et comment il le met à profit d’un point de vue personnel.
2. Comment IAD anime le réseau de leur 11 800 conseillers en France à distance.
3. Son parcours depuis ses études jusqu'à aujourd'hui.
4. Les souvenirs qu’ils gardent de son aventure chez SeLoger.
5. La transition de SeLoger à iad.
6. L’évolution d’iad depuis l’arrivée de Roland en 2016 et son concept : digital, marketing de réseau, croissance extraordinaire du groupe.
7. 80% des conseillers qui rejoignent le groupe ne viennent pas de l’immobilier : Le concept du marketing de réseau, la porte est ouverte à tous.
8. Culture forte de l’épanouissement et du succès au sein du groupe. 
9. Outils mis à disposition des conseillers pour optimiser leur performance pendant le confinement.
10. Son avis sur les outils de prospection qui utilisent le Big data comme Telescop, qui permettent de prédire les transactions grâce aux évènements de vie (naissance, décès, divorces, dettes).

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Notre 2e invité sur le podcast, c’est Sophie Desmazières.  Fondatrice et présidente de Bureaux Locaux depuis 12 ans, ce qui l’a amené à travailler dans l’immobilier c’est avant tout son goût pour le b2b, et sa passion pour la création de médias. Elle a en effet créé deux salons, le SIMI et Kidexpo qui ont tous deux rencontré un grand succès. Elle a auparavant créé beaucoup de magazines professionnels, ce qu’elle aime par-dessus tout, c’est créer et penser le produit. C’est de là que Bureaux Locaux a vu le jour en 2008. Une plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel, dont l’objectif est de faciliter la mise en relation entre l’offre et la demande en immobilier professionnel et permettre aux entreprises de trouver le meilleur partenaire pour chaque projet.

Pour Sophie, vouloir c’est pouvoir et chacun est libre de se créer son propre avenir, il n’y a pas de fatalité ! 

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Dans cet épisode on parle : 

1. De sa passion pour la création de salon : Kidexpo et SIMI
2. De son enfance : Beaucoup de valeurs, ce qui compte c’est que les actes soient en lien avec les paroles
3. De ses études à HEC : Option entrepreneur, apprendre en faisant 
4. De ses plus grandes fiertés : Ses enfants et la création du SIMI
5. De la création de Bureaux Locaux : Faciliter la mise en relation entre l’offre et la demande en immobilier professionnel, les concurrents, satisfaire ceux qui offrent et ceux qui demandent
6. La place de la femme dans le monde de l’entreprise : une approche différente, hiérarchie des priorités, répartition des rôles dans le couple face aux enfants
7. De son rôle chez Bureaux Locaux : Des journées éclectiques, elle travaille sur des sujets stratégiques de développement de nouveaux produits, elle fait de la veille en permanence, une liberté d’emploi du temps et une grande flexibilité dans son travail
8. De son avis sur le télétravail : Son étonnement face à son efficacité, jusqu'à une certaine limite
9. Des bureaux de demain : Des espaces plus qualitatifs, plus adaptés, plus attractifs mais aussi et surtout plus technologiques
10. De sa vision de l’avenir : chacun peut se façonner l’avenir qu’il souhaite, elle déteste la fatalité
11. Des conséquences du covid sur l’immobilier : Vaccins, reconfiguration du commerce, apparitions de nouveaux concepts, rebond après crise et reconstruction, investissement dans les bureaux ...

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Notre premier invité sur Avenir, c’est Guillaume Moubeche.  A 29 ans il est co-fondateur et directeur général de Lemlist.  Lemlist qu’est ce que c’est ? C’est une start-up française qui propose un outil permettant de réaliser des campagnes de prospection par email totalement automatisées et personnalisées ! La plateforme permet d’obtenir plus de réponses de la part de ses prospects. Lemlist favorise ainsi une prospection beaucoup plus humaine et donc plus orientée sur la construction de relations.

L’équipe Lemlist a dépassé il y a quelques semaines les 3 millions d’euros de chiffre d’affaires annuel et ce, 3 ans à peine après la création de leur entreprise !
Ils ont également créé la plus grosse communauté Facebook autour de l’email outreach. Prometteur non ?

Guillaume quant à lui est plein d’enthousiasme et sa positivité est communicative. Son regard positif sur l’avenir est super encourageant, un exemple à suivre ! On ne vous en dit pas plus, et on vous laisse l’écouter !

Dans cet épisode on parle :

1. De voyages : De son récent voyage professionnel en Turquie, de son tour du monde au cours de ses études ainsi que du challenge qu’il s’était imposé
2. De son enfance : Ce qu’il en retient, sa relation avec sa famille, ses valeurs, les potentielles origines de son goût pour l'entreprenariat et de qui il est aujourd’hui
3. De ses études : Comment il est passé d’études de chimie à un master à HEC
4. Ce qu’il fait/est aujourd’hui : Lancement de Lemlist et son succès, son rôle de CEO et sa vision de l’entreprenariat
5. D’anectodes sur Lemlist : Le jour ou ils ont changé l’interface sans avertir leurs utilisateurs
6. De ses modèles, sa vision de l’avenir, et ses projets 

Pour aller lire ses super articles Medium mentionnés : https://bit.ly/2HWk1Y5
Guillaume se lance sur Youtube, faites-lui atteindre les 1000 abonnées ! ==> https://bit.ly/3jXjSAH

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