Baufinanzierung - planen - verstehen - umsetzen

By Jörg Somborn

Als Familie ins Eigenheim. Die besten Praxistipps, um die perfekte Immobilie und Baufinanzierung zu finden. Ich helfe Euch, finanziell kluge Entscheidungen zu treffen. www.baufinanzierung-in-krefeld.d... more

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July 15, 2020Auswirkungen der Mehrwertsteuersenkung [Immobilien & Baufinanzierung]
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Mein Anspruch: Eine Immobilienfinanzierung zu finden, die zu Euren Wünschen und Ressourcen passt. Und dabei eine respektvolle Kommunikation auf Augenhöhe zu schaffen, die von Wertschätzung und Fachlichkeit geprägt ist. So möchte ich für Euch arbeiten.  Ich freue mich darauf, Euch kennenzulernen!
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6min
July 06, 2020Schnelle Baufinanzierungszusage [Immobilienfinanzierung]
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Inhalt
Einleitung

Finanzen ordnen

Schufa

Laufende Verträge prüfen (Konsumkredite, Versicherungen etc.)

Sparverträge prüfen

Steuern

Budget klären

Unterlagen Checkliste

Unabhängigen Berater suchen
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8min
June 23, 2020 Mehr Eigenkapital aufbauen - 3 Geheimtricks [Immobilienfinanzierung]
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8min
June 16, 2020 Kaufpreisverhandlung Bestandsimmobilie - Tipps vom Bausachverständigen Kai Roß - Teil 2
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* Wann ist ein Gutachter beim Hauskauf sinnvoll?
* Kaufpreisverhandlung: Was kann man mit einem Gutachten machen?
* Wirkt sich ein Gutachten auf die Kreditentscheidung aus?
* Künstlich erzeugter Zeitdruck beim Kauf einer Immobilie
* Was kostet ein Bausachverständiger?
* Zum Abschluss: Was sind die besten Tipps worauf ein Käufer achten sollte?
Kontakt zum Bausachverständigen Kai Roß http://www.service-baugutachter.de/ oder Instagram https://www.instagram.com/bausachverstaendigenbuero/
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19min
June 09, 2020 Bestandsimmobilien kaufen - Tipps vom Bausachverständigen Kai Roß - Teil 1
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16min
June 02, 2020 Wie viel Immobilie kannst Du dir leisten?
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Unabhängig: Über 400 Banken im Vergleich
Einfache Beratung: Telefon-, Videoberatung oder vor Ort in Krefeld
Top Kundenbewertungen: Einsehbar auf Anfrage
Kosten der Beratung: Übernimmt die Bank bei Abschluss
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Wie ich das schaffe? Indem ich jeden Tag genau das tue, was sich meine Kunden wünschen: Ich helfen Ihnen beim Erreichen Ihrer Ziele. Nachweislich frei und unabhängig von Banken und Versicherungen.

Ich freue mich darauf, Dich kennenzulernen!
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13min
May 12, 2020 Wie viel kostet ein Eigenheim pro Monat?
Wie viel Budget solltet Ihr im Monat einplanen? Was kostet ein Haus monatlich? Zusammenfassend: Baufinanzierungskosten, Neben-/ Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage.
Aktuelle Warmmiete?
Zusätzliche Sparrate - Was könnt Ihr zusätzlich monatlich sparen?
Neben/ Betriebskosten: Strom, Müll, Straßenreinigung, Grundsteuer, Wasser (Abwasser), Heizung, Gebäudeversicherung, Telefon, Schornsteinfeger, Empfehlung: 3,- Euro pro Qm
Instandhaltungsrücklage - Empfehlung: 1,50 Euro pro Qm
Beispiel: Aktuelle Miete 800,-; Sparrate 200,-; Neben/ Betriebskosten 360,-; Instandhaltung 180,- Euro = 1540,- Euro
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7min
May 05, 2020 Anschlussfinanzierung - 3 wertvolle Tipps
Anschlussfinanzierung bei einem unabhängigen Finanzberater vergleichen. Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Anschlussfinanzierung bei der Immobilienfinanzierung? In diesem Video gehe ich auf die drei wichtigsten Punkte ein. Zeitpunkt, Immobilienbewertung und die Bonität-, sowie die Immobilienunterlagen.
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8min
April 18, 2020 Immobilienfinanzierung in Corona-Krise möglich? 5 Veränderungen
Welche Auswirkungen hat die Corona-Krise auf die Baufinanzierung?
Themen:
1. Bearbeitungszeiten
2. Eigenkapital
3. Bonität in Bezug auf Kurzarbeit/ Arbeitslosigkeit
4. Regionale Banken vs. Großbanken
5. Steigende Zinsen?
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April 15, 2020 Immobiliensuche - 7 Tipps - Eigenheim suchen und finden
Wo findet Ihr die passende Immobilie, Euren Traum vom Eigenheim?
Zusammenfassung der Themen:
1.-3. Sinnvolle Internetportale
4. Regionale Facebookgruppen
5. Homepage regionaler Immobilienmakler
6. Freunde, Bekannte, Nachbarn, Familie
7. Zwangsversteigerungen
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