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👉🏻 Immobilienkauf: Tipps für den Weg ins Eigenheim

Den Dr. Klein Immobilienpreis Ausblick haben wir im 18. November 2025 aufgenommen.

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Gute Nachrichten für alle, die 2026 finanzieren möchten: Ein Zins-Schock ist im ersten Halbjahr nicht in Sicht! Florian Pfaffinger, Zinsexperte von Dr. Klein, liefert die detaillierte Zinsprognose und klärt euch auf, was wirklich auf den Markt zukommt. Erfahrt, wie ihr durch die richtige Zins-Strategie und eure eigenen Stellschrauben den besten Zinssatz erzielt.

🏠 Den Dr. Klein Zinsausblick für das erste Halbjahr 2026 haben wir Ende November 2025 aufgenommen. Aktuelle Zahlen über die Entwicklung der Bauzinsen sowie den kurzfristigen Dr. Klein Zinskommentar findet ihr hier: 👉🏻 https://www.drklein.de/zinsentwicklung-prognose.html

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Die Frage ist: Haus oder Wohnung? Unsere Experten liefern die Antworten. Ihr wollt lieber lesen statt hören? Kein Problem! Dann empfehlen wir euch unseren begleitenden Ratgeberartikel „Haus oder Wohnung: Vor- und Nachteile im Überblick“. 👉🏻 Jetzt lesen!

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Sondertilgung, Förderungen & Co: Wir enthüllen 5 Mythen, die ihr kennen solltet.

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00:00 Anmoderation

00:25 Wie kamst du überhaupt auf die Idee, eine Bestandsimmobilie zu kaufen?

01:08 Hattest du ein konkretes Bild im Kopf, wie das Haus aussehen sollte?

02:39 Gab es einen bestimmten Auslöser für den Immobilienkauf?

04:04 Wie bist du bei der Immobiliensuche vorgegangen?

06:25 Erinnerst du dich an den ersten Moment, als du die Bestandsimmobilie besichtigt hast?

09:53 Wie war der Ablauf bei dir, also von der Besichtigung bis zur Unterschrift beim Notar?

12:35 Wie hast du die Finanzierung organisiert?

14:59 Wie lang hat der gesamte Prozess bei dir gedauert: von der Besichtigung bis zur Unterschrift beim Notar?

18:09 Musstest du sehr viel renovieren oder sanieren?

20:11 Sind dir versteckte Mängel später noch aufgefallen?

22:41 Gab es auch einen Moment, wo du alles hinschmeißen wolltest?

24:30 Was war für dich der schönste Moment in dieser ganzen Phase?

26:25 Zusammenfassung

28:42 Hast du drei Tipps für angehende Erstkäufer?

31:03 Würdest du rückblickend sagen: es war richtig eine Bestandsimmobilie zu kaufen?

31:52 Abmoderation

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+++ Kontakt: Niklas Heßling +++

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+++ Kontakt: Charleen Scharfschwerdt +++

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Daniel spricht in der Podcast-Folge unter anderem davon, dass er mithilfe des Charts „Rendite von deutschen Pfandbriefpapieren“ die Zinsentwicklung im Bereich der Baufinanzierung besser nachvollziehen konnte. So zeigt das Chart von Europace, dass die aktuellen Werte mit dem Niveau von 2024 vergleichbar sind.

👉🏻 Ihr wollt einen längeren Zeitraum betrachten? Dann klickt hier, um das Chart aufzurufen.

Stimmt es, dass Erbpacht eine besonders günstige Alternative zum herkömmlichen Grundstücks- oder Hauskauf ist? Diese und weitere wichtige Fragen rund um die Erbpacht, auch bekannt als Erbbaurecht, beantwortet Ringo Hellwig, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, im Podcast (12:32 Min/Sek, Stand: 10/2024).

👉🏻 Jetzt die Podcast-Folge anhören!

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