@bauherr_werden

Besuche unsere Facebook Gruppe:

Wir sind Bauherren!

oder schreib mir gerne deine Fragen unter: 

[email protected]

FACEBOOK

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

@bauherr_werden

Besuche unsere Facebook Gruppe:

Wir sind Bauherren!

oder schreib mir gerne deine Fragen unter: 

[email protected]

FACEBOOK

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

Du träumst vom eigenen Haus oder denkst über eine lohnende Investition in eine Bestandsimmobilie nach? Dann solltest du die aktuelle Podcastfolge von „Bauherr werden“ mit Gastgeber Maxim Winkler und dem erfahrenen Bauträger und Immobilieninvestor Philippe Hegglin nicht verpassen. Im Interview lernst du, worauf es heute beim Hausbau, bei Kernsanierungen und im aktuellen Immobilienmarkt wirklich ankommt.

Das Thema Hausbau oder Sanierung einer Bestandsimmobilie ist komplex und stellt Bauherren oft vor viele Herausforderungen. Im Podcast wird schnell klar: Die Zusammenarbeit mit einem Bauträger oder Generalunternehmer nimmt dir den größten Teil des organisatorischen, zeitlichen und finanziellen Stresses beim Bauprojekt ab. Philippe Hegglin spricht aus der Praxis und erklärt, warum professionelle Bauleitung und ein eingespieltes Team die Grundlage für einen stressfreien und erfolgreichen Baustellenablauf sind.

Viele Bauherren möchten Kosten sparen, indem sie einzelne Gewerke selbst organisieren oder durch Bekannte ausführen lassen. Das führt häufig zu Verzögerungen, Mehrkosten und sogar Streitigkeiten innerhalb der Familie. Die Bauleitung übernimmt hierbei nicht nur das Organisieren und Koordinieren der Handwerker, sondern auch das frühzeitige Lösen von Problemen auf der Baustelle – ein Punkt, der von vielen unterschätzt wird. Auch Philippe Hegglin hat im Alltag immer wieder erlebt, dass fehlende Schnittstellenkoordination und unklare Zuständigkeiten häufig zu Stress und teuren Nachbesserungen führen.

Der Immobilienmarkt in Deutschland verändert sich. Grundstücke werden teurer, die Nachfrage bleibt hoch, und die KfW-Förderung für Sanierungen macht Bestandsimmobilien immer attraktiver – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenheimbesitzer. Philippe Hegglin erklärt, worauf du achten musst, wenn du eine Bestandsimmobilie sanieren möchtest. Insbesondere die Wahl eines erfahrenen Partners, der die Zusammenarbeit aller Gewerke sichert, kann dir am Ende viel Geld und vor allem Nerven sparen.

Gerade bei Sanierungsprojekten oder komplexen Bauprojekten empfiehlt es sich, einen Experten für die Bauleitung zu engagieren. Diese Rolle ist mehr als nur ein Handwerkerkoordinator – sie sorgt dafür, dass alle Gewerke reibungslos zusammenarbeiten, Termine eingehalten und Qualitätsstandards umgesetzt werden. Das Herausnehmen von einzelnen Gewerken für Freunde oder Bekannte birgt immer das Risiko von Schnittstellenproblemen und Haftungsfragen. Maxim Winkler und Philippe Hegglin betonen, dass ein professioneller Generalunternehmer oder Bauträger diese Risiken minimiert.

Ob Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung oder die eigenen Vorstellungen vom Traumhaus – Klarheit in der Planung beschleunigt das Bauvorhaben und hilft, spätere Unstimmigkeiten zu vermeiden. Nur etwa fünf Prozent aller Projekte erhalten eine vollständige Ausführungsplanung vom Kunden. Meistens müssen die Bauträger noch nacharbeiten. Für dich als Bauherr bedeutet das: Bereite deine Wünsche so konkret wie möglich vor, lass dich beraten und vertraue spezialisierten Profis. So wird dein Projekt ein Erfolg.

Philippe Hegglin analysiert im Podcast die Entwicklung von Immobilienpreisen, Baukosten, Mietpreisen und Förderprogrammen im deutschen Immobilienmarkt. Sein Fazit: Einen perfekten Zeitpunkt für den Hauskauf oder Bau gibt es selten. Langfristig steigen die Preise und die Nachfrage bleibt wegen demografischem Wandel, steigender Migration sowie sich verändernden Wohnformen hoch. Wer jetzt handelt und sich gut informiert, profitiert vom steigenden Wert und günstigen Finanzierungsbedingungen.

Die Urbanisierung, Mikro-Apartments, Bauen im Bestand und flexible Wohnformen wie WG-Vermietung gehören zur Zukunft des Bauens. Homeoffice und Digitalisierung tragen dazu bei, dass sich die Ansprüche an Raum und Immobilie ändern. Flexibilität, nachhaltige Sanierung und intelligente Planung sind entscheidend, um auch langfristig Wohnqualität und Wertstabilität zu sichern.

Ob Haus kaufen, Wohnung kaufen, Eigenheim bauen oder Bestandsimmobilie sanieren – lass dich von Experten wie Philippe Hegglin beraten und spare dir Ärger, Zeit und Geld. Die richtige Bauleitung, eine detaillierte Planung und der bewusste Umgang mit Fördermöglichkeiten sichern den Erfolg deines Bauprojekts. Höre jetzt in die Podcastfolge rein und hole dir alle Tipps aus erster Hand!

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

Tipp zum Abschluss: Profitiere von Nazims „Bauherr Allrounder“-Prompt, um den perfekten Start mit KI zu haben. Schreibe mir dazu einfach eine Mail an [[email protected]](mailto:[email protected])!

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

www.kwb.net

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

In der aktuellen Podcastfolge von „Bauherr werden“ sprechen Maxim Winkler und sein Gast Uwe Schmidtke ausführlich über die Taupunktlüftung im Haus. Erfahre, wie du Feuchtigkeit, Schimmel und sogar gesundheitsschädliche Gase wie Radon in Keller und Wohnräumen vermeidest – und dabei Komfort und Energieeffizienz gewinnst!

Hat dir die Folge gefallen oder war sie hilfreich? Teile sie mit Freunden, Kollegen und anderen Bauherren – damit Feuchtigkeit, Schimmel und Radon bald der Vergangenheit angehören. Danke fürs Lesen und viel Erfolg bei deinem Bauvorhaben!

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

Du planst dein Eigenheim oder steckst bereits mitten in der Baufinanzierung? Dann weißt du sicher: Eine Baufinanzierung ist ein langfristiges Projekt, das viele Herausforderungen mit sich bringt. In dieser Podcastfolge teilt [Maxim Winkler](/speakers/A) seine bewährten Grundprinzipien für eine krisensichere Immobilenfinanzierung und gibt dir wertvolle Praxistipps mit an die Hand. So bist du bestens vorbereitet, egal wie sich Zinsen, Förderlandschaften oder deine Lebenssituation entwickeln.

Eine durchdachte Baufinanzierung verhindert, dass finanzielle Engpässe zur Belastung werden. Häufig scheitern Finanzierungen nicht, weil die Bauprojekte unrealistisch sind, sondern weil die monatliche Rate zu knapp kalkuliert wurde. In dieser Folge erfährst du, wie du das Fundament deiner Immobilienfinanzierung richtig aufbaust. Flexibilität, niedrige monatliche Belastungen und eine kluge Tilgungsstrategie sind der Schlüssel.

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

Bist du auf dem Weg selbst Bauherr zu werden, planst Umbaumaßnahmen oder möchtest dein Zuhause smart und energiesparend gestalten? In der Podcastfolge „Bauherr werden – 316-Somfy“ liefern dir Maxim Winkler und Andreas Schnell sowie Andreas Schnell geballtes Expertenwissen und persönliche Erfahrungsberichte rund um Somfy Smart Home Produkte, Automatisierung und die optimale Nutzung im Sommer wie im Winter. Erfahre jetzt, wie du mit intelligenten Steuerungen mehr Komfort, Sicherheit und Effizienz in deinen Alltag bringst!

Du möchtest dein Haus energieeffizient und komfortabel machen? Somfy ist führend im Bereich Automatisierung von Rollläden, Jalousien, Markisen und Garagentoren. Egal ob Neubau oder Nachrüstung – du kannst individuelle Lösungen integrieren, wie Maxim Winkler und Andreas Schnell im Podcast berichten. Die Komponenten wie die Tahoma Box, Außensensoren, Innensensoren und die App sorgen dafür, dass alle Smart Home Lösungen flexibel, individuell und zukunftsfähig sind.

Das Somfy System setzt auf Sensoren, die Helligkeit und Temperatur messen. Im Sommer schützen automatisch gesteuerte Rollläden und Jalousien vor Überhitzung, während du im Winter die natürliche Sonnenwärme zur Unterstützung deiner Heizung nutzt. Besonders praktisch: Über die Tahoma App stellst du Zeit- und Helligkeitswerte ein, sodass deine Behänge immer zur richtigen Zeit reagieren.

Mit der Sonnenautomatik und Innentemperatursensor kannst du gezielt Heizkosten senken. Rollläden und Jalousien fahren dann hoch, wenn die Sonne für natürliche Wärme sorgt, und schließen, wenn der Energieverlust droht. Die Luftschicht zwischen Fenster und geschlossenem Rollladen wirkt als Dämmung und hilft dir, die Wärme im Haus zu halten.

Ob Lieblingsposition der Jalousien, Einzelsteuerung bestimmter Fassadenseiten oder Integration von Ambientebeleuchtung: Du kannst nahezu alle Komponenten, wie auch LED-Lampen (z.B. von IKEA oder Philips Hue über Zigbee), direkt mit Somfy kombinieren und Szenarien erstellen – für noch mehr Lebensqualität. Auch die Steuerung per Fernbedienung oder App ist benutzerfreundlich und flexibel anpassbar.

In einem echten Familienalltag ist Nutzerfreundlichkeit der Schlüssel. Kinder dürfen bei Maxim Winkler & Andreas Schnell am Schalter die Rollläden bedienen. Künftig kannst du Nutzerrechte in der App vergeben: So steuerst du, wer welche Funktionen im Haus nutzen darf (ideal für Kinder oder im Urlaubsfall). Auch Gäste und Verwandte können individuelle Rechte bekommen – für Sicherheit und Komfort.

Smarte Sanierungsmaßnahmen sind förderfähig. Laut Podcast gibt es 15% Förderung für die Nachrüstung, den Austausch und Automatisierung von Sonnenschutz (bei Gebäuden älter als fünf Jahre). Andreas Schnell empfiehlt, sich auf Somfy.de und direkt beim Fachpartner zu informieren. Ein Energieberater hilft dir beim Antrag und prüft die Förderfähigkeit deiner Maßnahme – egal ob Fenster, Sonnenschutz oder Automatisierung.

Investitionen im Smart Home Bereich erhöhen den Wert deines Hauses, steigern den Komfort und senken laufende Kosten. Auch Synergien mit Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen oder intelligenten Heizkörperthermostaten sind möglich und bieten dir neue Optimierungspotenziale für Energie und Raumklima.

Die Podcastfolge steckt voller Ideen, wie du dein Smarthome noch smarter machen kannst. Neue Updates wie Nutzerrechte, bessere Komponenten-Integration und spannende Weiterentwicklungen im System stehen bevor. Besonders faszinierend: Die Möglichkeiten wachsen stetig, von der Kombination aus Sensorik, Security und intelligenter Lichtsteuerung bis hin zu individuellen Szenarien nach Tageslicht oder Komfortwunsch.

Die Podcastfolge bietet dir alle Insights und Erfahrungswerte, die du brauchst, um dein Zuhause automatisiert, energiesparend und komfortabel zu gestalten. Mit Somfy hast du ein flexibles, zukunftsfähiges System an der Hand, das individuell auf deine Bedürfnisse angepasst werden kann – von der ersten Nachrüstung bis zum Großprojekt. Nutze die Förderungen, experimentiere mit neuen Einstellungen und genieße die neue Lebensqualität für dich und deine Familie.

Starte jetzt dein Projekt, erfahre mehr auf somfy.de und finde den passenden Fachpartner in deiner Nähe. Alle relevanten Links und Infos findest du auch in den Show Notes der aktuellen Podcastfolge.

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!