Bist du auf dem Weg selbst Bauherr zu werden, planst Umbaumaßnahmen oder möchtest dein Zuhause smart und energiesparend gestalten? In der Podcastfolge „Bauherr werden – 316-Somfy“ liefern dir Maxim Winkler und Andreas Schnell sowie Andreas Schnell geballtes Expertenwissen und persönliche Erfahrungsberichte rund um Somfy Smart Home Produkte, Automatisierung und die optimale Nutzung im Sommer wie im Winter. Erfahre jetzt, wie du mit intelligenten Steuerungen mehr Komfort, Sicherheit und Effizienz in deinen Alltag bringst!

Du möchtest dein Haus energieeffizient und komfortabel machen? Somfy ist führend im Bereich Automatisierung von Rollläden, Jalousien, Markisen und Garagentoren. Egal ob Neubau oder Nachrüstung – du kannst individuelle Lösungen integrieren, wie Maxim Winkler und Andreas Schnell im Podcast berichten. Die Komponenten wie die Tahoma Box, Außensensoren, Innensensoren und die App sorgen dafür, dass alle Smart Home Lösungen flexibel, individuell und zukunftsfähig sind.

Das Somfy System setzt auf Sensoren, die Helligkeit und Temperatur messen. Im Sommer schützen automatisch gesteuerte Rollläden und Jalousien vor Überhitzung, während du im Winter die natürliche Sonnenwärme zur Unterstützung deiner Heizung nutzt. Besonders praktisch: Über die Tahoma App stellst du Zeit- und Helligkeitswerte ein, sodass deine Behänge immer zur richtigen Zeit reagieren.

Mit der Sonnenautomatik und Innentemperatursensor kannst du gezielt Heizkosten senken. Rollläden und Jalousien fahren dann hoch, wenn die Sonne für natürliche Wärme sorgt, und schließen, wenn der Energieverlust droht. Die Luftschicht zwischen Fenster und geschlossenem Rollladen wirkt als Dämmung und hilft dir, die Wärme im Haus zu halten.

Ob Lieblingsposition der Jalousien, Einzelsteuerung bestimmter Fassadenseiten oder Integration von Ambientebeleuchtung: Du kannst nahezu alle Komponenten, wie auch LED-Lampen (z.B. von IKEA oder Philips Hue über Zigbee), direkt mit Somfy kombinieren und Szenarien erstellen – für noch mehr Lebensqualität. Auch die Steuerung per Fernbedienung oder App ist benutzerfreundlich und flexibel anpassbar.

In einem echten Familienalltag ist Nutzerfreundlichkeit der Schlüssel. Kinder dürfen bei Maxim Winkler & Andreas Schnell am Schalter die Rollläden bedienen. Künftig kannst du Nutzerrechte in der App vergeben: So steuerst du, wer welche Funktionen im Haus nutzen darf (ideal für Kinder oder im Urlaubsfall). Auch Gäste und Verwandte können individuelle Rechte bekommen – für Sicherheit und Komfort.

Smarte Sanierungsmaßnahmen sind förderfähig. Laut Podcast gibt es 15% Förderung für die Nachrüstung, den Austausch und Automatisierung von Sonnenschutz (bei Gebäuden älter als fünf Jahre). Andreas Schnell empfiehlt, sich auf Somfy.de und direkt beim Fachpartner zu informieren. Ein Energieberater hilft dir beim Antrag und prüft die Förderfähigkeit deiner Maßnahme – egal ob Fenster, Sonnenschutz oder Automatisierung.

Investitionen im Smart Home Bereich erhöhen den Wert deines Hauses, steigern den Komfort und senken laufende Kosten. Auch Synergien mit Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen oder intelligenten Heizkörperthermostaten sind möglich und bieten dir neue Optimierungspotenziale für Energie und Raumklima.

Die Podcastfolge steckt voller Ideen, wie du dein Smarthome noch smarter machen kannst. Neue Updates wie Nutzerrechte, bessere Komponenten-Integration und spannende Weiterentwicklungen im System stehen bevor. Besonders faszinierend: Die Möglichkeiten wachsen stetig, von der Kombination aus Sensorik, Security und intelligenter Lichtsteuerung bis hin zu individuellen Szenarien nach Tageslicht oder Komfortwunsch.

Die Podcastfolge bietet dir alle Insights und Erfahrungswerte, die du brauchst, um dein Zuhause automatisiert, energiesparend und komfortabel zu gestalten. Mit Somfy hast du ein flexibles, zukunftsfähiges System an der Hand, das individuell auf deine Bedürfnisse angepasst werden kann – von der ersten Nachrüstung bis zum Großprojekt. Nutze die Förderungen, experimentiere mit neuen Einstellungen und genieße die neue Lebensqualität für dich und deine Familie.

Starte jetzt dein Projekt, erfahre mehr auf somfy.de und finde den passenden Fachpartner in deiner Nähe. Alle relevanten Links und Infos findest du auch in den Show Notes der aktuellen Podcastfolge.

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Kontakt zu DOYMA:

Hand in Hand zur perfekten Installation: Das ideale Paket von DOYMA UND ACO für die Installation von Wärmepumpen

Lassen Sie sich von uns beraten: Ansprechpartner | Unternehmen | DOYMA - Weil sicher einfach sicher ist

Entdecken Sie unsere DOYMAfix®-Anschlusssets:

Kontakt zu ACO:

Mehr erfahren: ACO Wärmepumpenfundament mit Kondensatableitung

Jetzt Kontakt aufnehmen: ACO Kontakt - finden Sie Ihren Ansprechpartner

Unser Fundament im ACO Shop Wärmepumpenfundament | ACO Shop

In der aktuellen Folge dreht sich alles um Wärmepumpen, smarte Hauseinführungen und das flexible Wärmepumpenfundament. Möchtest du wissen, wie du als Bauherr an Schnittstellen Zeit, Kosten und Nerven sparen kannst? Dann findest du hier das Wichtigste aus der Episode „ACO DOYMA“ – geballtes Fachwissen von Maxim Winkler, Matthias Möckl (ACO) und Thomas Wagner (DOYMA).

Der Einbau einer Wärmepumpe ist seit Jahren ein großes Thema im Hausbau und bei der energetischen Sanierung. Gerade beim Umstieg von Ölheizung auf Wärmepumpe werden Bauherren meist mit vielen neuen Fragen konfrontiert. Wo steht die Wärmepumpe? Wie führst du Leitungen ins Haus ein? Wohin mit dem Kondensat? Und: Wie vermeidest du böse Überraschungen, wenn am Ende nichts zusammenpasst?

Fakt ist: Die Schnittstellen zwischen den Gewerken sind entscheidend für das Gelingen deines Projekts. Immer mehr Bauherren wünschen sich fertige und flexible Systemlösungen – genau das bieten ACO und DOYMA.

Die Experten berichten im Podcast ausführlich über die Herausforderungen im Praxisalltag:

• Sicherer Stand und flexible Montage für Wärmepumpen

• Abdichtung der Leitungsdurchführungen gegen Feuchtigkeit, Gas (z. B. Radon, Propan) und Schimmel

• Intelligentes Kondensatmanagement: Bis zu 80 Liter Kondensat pro Tag müssen sicher abgeleitet werden

Mit den Systemlösungen von ACO und DOYMA werden typische Fehlerquellen minimiert. Für dich als Bauherr bedeutet das: Kein Flickwerk auf der Baustelle, keine Koordinationsprobleme, sondern – clever, einfach und sicher!

Das neue System von ACO überzeugt im Praxis- und Sanierungsalltag:

• Modulares Fertigfundament aus Sichtbeton – optisch ansprechend und langlebig

• Millimetergenaue Anpassung auf deine Wärmepumpe dank Teleskopstangen und höhenverstellbarer Auflager

• Kein Betonieren nötig, kein aufwändiger Aushub – ideal auch in schwer zugänglichen Gärten

• Optional einsetzbare Sickerbox oder Regenwassernutzung für das Kondensat

• Für Neubau und Bestand geeignet

• Optimiertes Bauteilgewicht

Das Fundament wird auf eine Schotterschicht gelegt, lässt sich transportgerecht in Einzelteilen liefern und flexibel aufbauen.

Ein großes Thema in der Podcast-Folge: Wer übernimmt was auf der Baustelle? Typischerweise sind acht Beteiligte im Spiel: Bauherr, Architekt, Energieberater, Heizungsbauer, Galabauer/Rohbauer, Elektriker, und je nach Situation weitere Fachleute wie Blechner. Schnittstellen bergen Risiko für Verzögerungen und Fehler – und kosten im schlimmsten Fall richtig Geld.

Mit dem Komplettsystem von ACO und DOYMA fallen viele dieser Schnittstellen einfach weg. Für dich heißt das:

• Weniger Abstimmungsaufwand

• Klare Verantwortlichkeiten

• Weniger Fehlerquellen

• Mehr Planungssicherheit

Eine weitere Schlüsselstelle: Die Einführung von Vor-/Rücklaufleitungen, Kältemittelleitungen und Elektrik durch die Hauswand. Hier gilt es, das Mauerwerk vor Wasser, Feuchtigkeit und Gasen wie Propan oder Radon zu schützen. DOYMA bietet dazu innovative Hauseinführungssysteme, bei denen alle Abdichtungsfragen dank normgerechter Lösungen bereits inklusive sind.

Kondensat clever ableiten: So vermeidest du Feuchteschäden am Haus

Ein Punkt, den viele unterschätzen: Die enorme Kondensatmenge, die bei Wärmepumpen anfallen kann. Zwecks Feuchteschutz darf das Wasser nicht einfach auf den Boden am Haus tropfen. ACO hat verschiedene Systeme zur Wahl:

• Sickerrohr mit perforierten Seitenwänden

• Sickerbox als Zwischenspeicher im Untergrund (ideal bei schlechter Versickerung)

• Regenwassernutzungstank (z. B. für Gartenbewässerung)

• Direkter Anschluss ans Abwassersystem im Neubau

Wichtig: Wird das Kondensat ins Abwassersystem eingeleitet, musst du zum Schutz vor Gasrückstau (z. B. Propan) einen Siphon einbauen!

Individuelle Systemlösungen statt Baustellenchaos: Planst du den Umstieg auf Wärmepumpe oder ein Neubauprojekt, dann lohnt sich der Blick auf die Komplettlösungen von ACO und DOYMA. Sie sind flexibel, schnell montiert, minimieren Fehlerquellen und sorgen für ein dauerhaft sauberes Ergebnis – technisch und optisch.

Deine To-Do-Liste als Bauherr:

Mehr Infos und die empfohlene Broschüre zur Systemlösung findest du oben.

Du hast Fragen? Schreib uns direkt oder nutze die Kontaktdaten oben – wir helfen dir gerne weiter.

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Maxim Winkler (Architekt und Host) spricht mit Marc Maier (Rechtsanwalt und Projektentwickler) über die häufigsten rechtlichen Stolperfallen beim Bauen, die Rolle eines Bauvertrags und wie du dich als Bauherr am besten absicherst. Lies jetzt weiter, um wertvolle Tipps aus erster Hand zu erhalten, wie du Fehler vermeidest und entspannter Bauherr wirst!

Keywords für Suchmaschinenoptimierung (SEO):

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::Wärmepumpen-Konfigurator: www.tecalor.de/wp-konfigurator

::Startseite B2C: https://waermepumpe.tecalor.de/de/home.html

In diesem Beitrag fasse ich die wichtigsten Erkenntnisse aus der aktuellen Podcastfolge „Bauherr werden“ zusammen, in der Maxim Winkler, Architekt und erfahrener Bauherr, Julian Höner von tecalor als Experten rund ums Thema Wärmepumpe und die Energiewende zu Gast hatte. Du erfährst hier alles, was du als Bauherr*in zur Wärmepumpe, aktuellen Fördermöglichkeiten, Mythen und echten Kosten wissen musst.

Warum Wärmepumpen für die Energiewende unverzichtbar sind

Die Wärmepumpe ist aus der aktuellen Diskussion um nachhaltiges Bauen und die Energiewende kaum wegzudenken. Aber warum ist das so? Julian Höner, Geschäftsführer von tecalor, bringt es im Podcast auf den Punkt: Wärmepumpen sind die Zukunft der Heizungstechnik – sowohl im Neubau als auch in Bestandsgebäuden. Sie sind effizient, umweltfreundlich und reduzieren langfristig die Betriebskosten deines Eigenheims.

Mythen rund um die Wärmepumpe: Das sind die größten Fehlinformationen

Im Podcast werden die wichtigsten Wärmepumpen-Mythen angesprochen und aufgeklärt:

Radiatoren im Bestand: Ein weit verbreiteter Irrglaube ist, dass Wärmepumpen nur mit Fußbodenheizung funktionieren. Das stimmt nicht! Auch mit klassischen Heizkörpern (Radiatoren) können moderne Wärmepumpen effizient betrieben werden.

Wärmepumpe im Altbau: Geht das überhaupt?

Ein zentraler Punkt der Diskussion: Kann ich im Altbau problemlos auf eine Wärmepumpe umsteigen? Ja! Im Podcast bringt Julian praktische Beispiele aus dem echten Leben. Selbst bei einem 28 Jahre alten Haus können die Betriebskosten im Vergleich zur Gasheizung um mehr als die Hälfte sinken. Sollte ein Raum trotzdem nicht ganz warm werden, kann meist ein etwas größerer Heizkörper für wenig Geld nachgerüstet werden.

Wärmepumpe und Photovoltaik: Das Traumpaar für dein Eigenheim

Die ideale Kombination für deinen Autarkiegrad ist die Verbindung von Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Denn so kannst du große Teile deines Warmwasser- und Heizbedarfs kostenlos durch Sonnenenergie abdecken. Kommt noch ein E-Auto hinzu, entsteht ein ganzheitliches, nachhaltiges Energiekonzept für dein Haus.

Nah- und Fernwärme: Für wen lohnt sich das?

Gerade in Kommunen wird das Thema Nahwärmenetz diskutiert. Für Mehrfamilienhäuser und Wohnblocks kann das attraktiv sein. Für Einfamilienhäuser empfiehlt der Podcast jedoch meist, auf eine eigene Wärmepumpe zu setzen. Damit bleibst du unabhängig, kannst Förderungen optimal nutzen und individuell auf zukünftige Technologien wie Photovoltaik reagieren.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Heizungstausch?

Tausche deine alte Heizung, sobald du kannst – besonders dann, wenn du von den maximalen Förderungen profitieren willst. Die Förderung (aktuell bis zu 70 %!) ist zeitlich begrenzt, dein Förderantrag bleibt drei Jahre gültig. Es lohnt sich also, jetzt zu handeln und Fördermittel zu sichern, bevor sich politische Rahmenbedingungen ändern.

Wie funktionieren die aktuellen Förderungen für Wärmepumpen?

Im Podcast erfährst du, wie sich die Förderung zusammensetzt:

• 30 % Grundförderung für jeden

• 20 % Klimageschwindigkeitsbonus (wenn deine alte Heizung >20 Jahre alt ist)

• 5 % Effizienzbonus für besonders effiziente Wärmepumpen (z. B. Erdwärmepumpen oder Geräte mit umweltfreundlichem Kältemittel)

• 30 % Einkommensbonus (bei Einkommen < 40.000€/Jahr)

Wichtig: Die Förderung ist auf maximal 70 % gedeckelt!

Luft-Wasser- oder Erdwärmepumpe? Die Verteilung im Markt ca. 80 % der verbauten Wärmepumpen sind Luft-Wasser-Wärmepumpen. Sie sind einfach in der Nachrüstung, benötigen keine aufwändigen Bohrungen wie die Erdwärmepumpe und sind auch für den Altbau ideal einsetzbar.

Das Fazit: So profitierst du am meisten von der Wärmepumpe

Wärmepumpen sind die Zukunft für Bauherren! Sie sind wirtschaftlich, nachhaltig und sorgen für hohen Wohnkomfort. Mit der aktuellen Förderung machst du als Bauherr*in alles richtig, wenn du jetzt auf eine Wärmepumpe umsteigst – egal, ob im Sanierungsobjekt oder Neubau.

Dein Schritt-für-Schritt-Plan:

Du brauchst Unterstützung oder individuelle Beratung? Dann schau gerne auf die tecalor-Homepage oder nutze unser Kontaktformular – Julian Höner und sein Team helfen dir gerne weiter!

Noch Fragen? Teile sie gerne in den Kommentaren oder schicke uns eine Nachricht.

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Hausbau für 250.000 €: Ist es 2025 noch möglich? – Dein umfassender Guide vom Podcast „Bauherr werden“

Der Traum vom eigenen Haus – bezahlbar, kompakt und clever geplant. In der aktuellen Folge von „Bauherr werden“ geht Maxim Winkler, Architekt und Bauherr, einer der meistgestellten Fragen auf den Grund: Kannst du 2025 noch ein Haus für 250.000 € bauen? Hier bekommst du alle Infos, Tipps und einen klaren Überblick, worauf du achten musst, um dein Projekt Eigenheim realistisch und zielgerichtet anzugehen.

Warum ist das Budget beim Hausbau so entscheidend?

Dein Hausbau-Budget ist die Grundlage aller Planungen. Die 250.000 € aus Werbeprospekten und Gesprächsrunden sind oft ein Fixpunkt in den Köpfen künftiger Bauherren. Doch lässt sich in Zeiten steigender Baupreise und hoher Grundstückskosten noch ein Einfamilienhaus in dieser Preisklasse realisieren?

Wie setzen sich die Hausbaukosten 2025 zusammen?

Bevor du mit dem Rechnen startest, musst du die aktuellen Quadratmeterpreise kennen. Wer einfach, funktional und solide baut, kommt laut Maxim auf etwa 2.300 € pro Quadratmeter – gerechnet für ein Einfamilienhaus in massiver oder Holzständer-Bauweise mit einfachem Standard und ohne Keller.

Wichtige Eckdaten:

Einfachausstattung (ohne Luxus oder Designbäder)

Bodenplatte statt Keller

Standardtechnik (Luftwasser-Wärmepumpe, keine Lüftung oder Smart Home-Extras)

Nur notwendige energetische Anforderungen (KEINE KfW-40 oder 55)

Wie viel Wohnfläche bekommst du für 250.000 €?

250.000 € / 2.300 € pro m² = ca. 108 m² Wohnfläche

Das reicht locker für:

Ein kompaktes Einfamilienhaus (ca. 100–110 m²)

Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

KEIN Keller, sondern Bodenplatte

Optimal für Paare, kleine Familien oder Familien mit 1–2 Kindern

Clevere Grundrissplanung: So nutzt du jeden Quadratmeter effektiv

Gerade bei kleinen Budgets und Flächen ist eine kompakte Planung Gold wert. Das bedeutet vor allem:

Kleine, effiziente Zimmer

Klare Trennung: Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer – was ist wichtiger für deinen Alltag?

Wenig Flur, clever integrierte Abstellflächen (z.B. mittels Einbauschrank im Flur)

Fokus auf Funktionalität statt Größe

Tipp: Jeder eingesparte Quadratmeter reduziert die Baukosten UND spart Heizkosten im Betrieb!

So sieht ein Grundriss im 250.000 €-Haus aus

Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer (je 10–12 m²)

Kompakte Badezimmer und Gäste-WC

Offen gestaltetes Wohnen/Kochen/Essen

Funktionaler Hauswirtschaftsraum

Abstellfläche durch Einbauschränke clever integriert

Möglichst rechteckige Grundrissform, Satteldach oder ggf. Bungalow für maximale Flächeneffizienz

Baukosten vs. Baunebenkosten: Kenne alle Zahlen!

Die reinen Hausbaukosten (Baukostengruppen 300 & 400) decken NICHT alles ab. Baunebenkosten solltest du unbedingt zusätzlich einkalkulieren:

Typische Baunebenkosten (15–20 % der Baukosten), z. B.:

Erdarbeiten (ca. 10.000 €)

Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser, Internet: ca. 12.000 €)

Baustrom/-wasser, Versicherungen (ca. 5.000 €)

Planungskosten für Architekt, Fachplaner, Bauleitung, Statik, Energieberatung (ca. 15.000 €)

Vermessung & Bodengutachten (3.000–5.000 €)

Genehmigungen & Gebühren (1.500–2.000 €)

Außenanlagen (ca. 8.000 €) – ggf. durch Eigenleistung günstiger

Reserve einplanen (ca. 5.000 €)

Daraus ergibt sich ein Projektgesamtpreis (schlüsselfertig, inkl. Nebenkosten und Außenanlagen, ohne Grundstück) von ca. 300.000 €.

Grundstückskosten: Der entscheidende Faktor

Das größte Fragezeichen bleibt das Grundstück. Hier variieren die Preise je nach Region enorm:

Ländlich: 30.000–60.000 €

Stadtrand/Ballungsraum: 150.000 € und mehr

Ein Hausbau für 250.000 € ist also NUR ohne Grundstück machbar – oder wenn du dein Grundstück geschenkt bekommst, erbst oder extrem günstig ersteigerst.

Tipps, um beim Hausbau Kosten zu sparen

Du sparst enorm, wenn du auf verwinkelte Formen, Gauben, bodentiefe Fenster und Sonderlösungen verzichtest.

Du bist handwerklich fit? Bodenbeläge oder Innentüren kannst du selbst übernehmen und so weitere Tausender sparen.

Einfach, günstig und zukunftssicher: Luft-Wasser-Wärmepumpe reicht. Photovoltaik nachrüsten, falls keine Pflicht besteht, und Leerrohre vorsehen.

Terrasse, Zuwegung und etwas Rasen – Vieles lässt sich später in Eigenleistung vollenden.

Plane Ausbaureserve ein (z. B. PV-Anlage, Carport, Garage oder weitere Elemente können Jahre später nachgerüstet werden).

Hausbau für 250.000 €: Das Fazit

Kannst du 2025 noch für 250.000 € ein Haus bauen? Die Antwort lautet: JA, aber mit Einschränkungen. Du bekommst ein solides, einfaches und funktionales Haus – keinen Luxus, aber effizienten, modernen Wohnraum. Voraussetzung: realistische Planung, bewusste Kompromisse und kluge Ausführung.

Wichtig: Kalkuliere ehrlich, beziehe alle Bau- und Nebenkosten sowie das Grundstück in deine Planung ein, und nutze Eigenleistungen wo immer möglich.

Deine nächsten Schritte als künftiger Bauherr

Höre dir alle Podcast-Folgen von „Bauherr werden“ an, um noch mehr wertvolles Hintergrundwissen zum Thema Hausbau zu gewinnen.

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Viel Erfolg auf deinem Weg zum Eigenheim!

Folge Maxim Winkler bei „Bauherr werden“ – gemeinsam machen wir Bauherren fit für die Praxis.

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