בדרך הביתה - על דברים שפוגשים בדרך לבניית הבית

פרק 16 - על טעויות שעושים בשיפוץ, עם אורית ירופייב

כמה החלטות משפצים צריכים לעשות בתהליך שיפוץ? 5000 בממוצע

כמה טעויות הם יעשו? זה תלוי בהרבה גורמים...

אבל יש טעויות מרכזיות ואקוטיות שהרבה משפצים עושים ואפשר (וכדאי) להמנע מהם.

אז נפגשתי עם אורית ירופייב , מתכננת ומעצבת פנים ודיברנו על טעויות שמשפצים עושים ונתנו כילים, איך אפשר להמנע מהם.

בפרק דיברנו על:

• תקציב! למה צריך, איך לנהל ולהתנהל איתו?!

ליצירת קשר עם אורית ירופייב: אתר, פייסבוק 

ליצירת קשר עם צפנת רוזנק: אתר, פייסבוק, אינסטגרם, קהילת 'משפצים בלי פיצוצים'

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

נושא ההיתר הוא משהו שצף המון, גם בקרב מתעניינים (כלומר לקוחות פוטנציאלים) וגם מול לקוחות בתהליך התכנון. יש הרבה חוסר ידע בנושא, בפרק הקודם נפגשתי עם חן אברהמוף ודיברנו על תהליך הגשת ההיתר ובמה הוא כרוך מבחינה עלויות וזמן, בהמשך ישיר לזה רציתי שנבין מה המשמעות מבחינת החוק אם בונים בלי לעבור את התהליך הזה, בלי להוציא היתר.

אז נפגשתי עם עו"ד שרון מאור , עורכת דין ונוטריון, מנהלת משרד המתמחה בתחום עסקאות המקרקעין, מושבים ונחלות, דיני התכנון והבניה, והתחדשות עירונית (תמ"א 38)

בפרק דיברנו על:

• באיזה מקרים נצטרך היתר?

ליצירת קשר עם שרון מאור: אתר, פייסבוק, יוטיוב, אינסטגרם,

ליצירת קשר עם צפנת רוזנק: אתר, קהילת 'משפצים בלי פיצוצים', פייסבוק, אינסטגרם,

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

נושא ההיתר הוא משהו שצף המון, גם בקרב מתעניינים (כלומר לקוחות פוטנציאלים) וגם מול לקוחות בתהליך התכנון. יש הרבה חוסר ידע בנושא, אבל יותר מזה, יש פחד גדול, ברגע שאני אומרת ללקוח היתר הם תופסים את הראש ולפעמים זו תהיה הסיבה שהם מוותרים בכלל על שיפוץ, אז נפגשתי עם חן אברהמוף, הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים, והקלטנו פרק שמפזר את העלטה, אומר את האמת, מסביר על התהליך ונותן טיפים לדרך.

בפרק דיברנו על:

• מתי נצטרך להוציא היתר

ליצירת קשר עם חן אברהמוף: אתר אדריכלות החן, פייסבוק, אינסטגרם

ליצירת קשר עם צפנת רוזנק: אתר, פייסבוק, אינסטגרם, קהילת 'משפצים בלי פיצוצים'

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

1/1/18 פתחתי את העוסק והעסק נולד, כמו תינוק הוא גדל והתפתח, הזמן עבר כל כך מהר והוא חוגג כבר 5!!! אז לכבוד הארוע ובשביל החגיגה, נפגשתי ל'פרק הפוך' עם מירב כספי, בפרק היא שאלה אותי את השאלות ו... דיברנו על:

• למה בחרתי במקצוע עיצוב פנים?

 ליצירת קשר עם צפנת: אתר, פייסבוק, אינסטגרם, קהילה 'משפצים בלי פיצוצים'

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

פרק 12 – ויהי אור, תכנון תאורה לבית עם שי מלמד

הערב נדליק נר ראשון של חנוכה, חג האורות, וזה היה רק מתבקש שנקליט פרק על תכנון תאורה

אז נפגשתי עם שי מלמד , מהנדס חשמל ואלקטרוניקה , יועץ תאורה, בעל חברת תאורה לבית, למשרד ולעסק.

בפרק דיברנו על:

• גוונים של תאורה, אור חם/קר מה המשמעות ואיך בודקים

ליצירת קשר עם שי (לומינה-לד): אתר, פייסבוק, אינסטגרם

ליצירת קשר עם צפנת רוזנק: אתר, פייסבוק, אינסטגרם, קהילת 'משפצים בלי פיצוצים'

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

שבקבוצות מעצבות שאני חברה בה, אחת המעצבות התייעצה לגבי הספסל הבנוי במקלחת שהיא מתכננת לזוג מבוגר. הבנתי כמה חוסר ידע יש בתחום גם מצד הלקוחות וגם מבעלי מקצוע.

אז נפגשתי עם טל גולן , הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים עם התאמת הבית לגיל ה-3 ולאנשים שחיים עם מוגבלות

בפרק דיברנו על:

• מעברים, למה לשים לב, איפה יש נקודות תורפה (מסדרון, פתחי דלתות)

ליצירת קשר עם טל: אתר, פייסבוק , אינסטגרם  

ליצירת קשר עם צפנת רוזנק: אתר, פייסבוק, אינסטגרם

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

לאחרונה פנה אלי זוג שהתעניין בליווי לקראת שיפוץ דירת יד שנייה שרכשו ורצו להכנס אליה, משיחה קצרה איתם הבנו שהם לא לקחו בחשבון הוצאה של שיפוץ כחלק מלקיחת המשכנתא שלהם, והם נפרדו מהשאיפה לשיפוץ, ונאלצו להכנס לנכס במצבו הנוכחי, הבנתי שיש חוסר הבנה וידע בתחום,

אז נפגשתי עם גליה גל, יועצת ומלווה בתהליך לקיחת משכנתא ובגיוס מימון לעסקים בשביל לתת לכם המאזינים כלים להבין קצת יותר על משכנתאות

בפרק דיברנו על:

• כמה משכנתא אפשר לקחת? והאם אפשר לגלם בה שיפוץ?

ליצירת קשר עם גליה גל

ליצירת קשר עם צפנת רוזנק

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

חברים מהקהילה שלי, 'משפצים בלי פיצוצים' ביקשו ממני להקליט פרק על איך בעצם כדאי לבחור מעצבת. לקוחות שנעזרים במעצבת לראשונה בחייהם מתקשים לגשת לפרוייקט הזה של בחירת מעצבת, ולא ממש יודעים מה כדאי לבדוק, איך להשוות בין הצעות מחיר וכו'

אז נפגשתי עם קרן אור ארזי, שעסקה 20 שנה במקצוע והיום מלווה עשרות מעצבות פנים ונשות עסקים בתחום בשביל לתת לכם המאזינים כלים לבחירת מעצבת

בפרק דיברנו על:

• איך בכלל נדע שעומדת מולנו מעצבת, איזה השכלה יש למעצבות?

 'ליצירת קשר עם קרן אור ארזי: פייסבוק, יוטיוב, אינסטגרם, קהילה פשוט השראה' 

ליצירת קשר עם צפנת רוזנק: פייסבוק, אינסטגרם, קהילת 'משפצים בלי פיצוצים'

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

לאחרונה זוג חברים התלבט איתי לגבי בחירת מעצבת בליווי תכנון דירת קבלן שרכשו, כשהבנתי שההתלבטות היא בין מעצבת פנים לבין הום סטייליסטית הבנתי שהם לא מבינים כלל את התהליך ואת הערך של מעצבת פנים.

אז נפגשתי עם יובל טסלר, מתכננת ומעצבת פנים, ובפרק דיברנו על:

• למה לקחת מעצבת? מה ההערך שלה בתהליך בנייה או שיפוץ?

ליצירת קשר עם יובל טסלר: פייסבוק, אינסטגרם, אתר

ליצירת קשר עם צפנת רוזנק: פייסבוק, אינסטגרם, אתר, קהילת 'משפצים בלי פיצוצים'

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.

לאחרונה אני מלווה יותר ויותר זוגות שרכשו בפרוייקטים של קבלן ואני מרגישה פערים כל כך גדולים שקיימים בשוק ובלבול גדול אצל הלקוחות שלא מבינים, מי נגד מי ומה הזכויות שלהם

 נפגשתי עם אורית ירופייב, מתכננת ומעצבת פנים שמתעסקת בתחום שנים, ליווית גם לקוחות שרכשו מקבלן, וגם ייצגה קבלנים מול לקוחות שרכשו מהם, מטרת הפרק לתת לרוכשים כלים והבנה איך לעשות את המעבר הזה בצורה הטובה ביותר

בפרק דיברנו על

• מה כדאי לשים לב ולבקש מהיזם לפני חתימת הסכם

תוכלו למצוא את אורית בעמוד הפייסבוק  ובאינסטגרם 

*למען הסר ספק, כל האמור בפרק הינו השקפה אישית שנאמרה במטרה לשתף ידע. אין הנאמר תחליף ליעוץ אישי פרטני, כאמור כל מקרה לגופו. אין בנאמר כוונה לפגוע בשום איש, מקצוע או ארגון.