Blue Waves

Arbeiten, Kinder betreuen lassen und Sport treiben – alles in einem Gebäude. In einem Human Centric Building geht es – wie der Name schon sagt – um die Bedürfnisse und das Wohlbefinden der Menschen.

Warum ein solches Gebäude auch immer ein Smart Building ist und wie man es schafft, Mitarbeitende wieder ins Büro zu holen, ist Thema dieser Folge von Blue Waves – dem Podcast von Drees & Sommer. Jonathan Reinartz, Senior Associate Smart Buildings bei evolutiq in Köln und Marvin Meyer, Senior Consultant und Standortleiter bei Drees & Sommer in Aachen, sprechen über das Konzept Human Centric Building. Und sie begründen, wie es konkret gelingt, das „Wellbeing“ der Mitarbeitenden zu steigern.

Im Gespräch mit Marie-Theres Gohr erklären die Digitalisierungs-Experten, wieso die intelligenten Gebäude nicht nur den Mitarbeitenden, sondern auch den Unternehmen Vorteile bieten. Regelmäßiges Feedback der Nutzer:innen ist auch nach der Entstehung eines Smart Buildings wichtig, um die Gebäude weiterhin „um den Menschen herum“ zu verbessern. Ob Gebäude sich in zehn Jahren schon selbst betreiben? Das erfahren Sie am Ende dieser Folge.

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Gründen ist angesagt. Den Traum, aus der eigenen Geschäftsidee ein erfolgreiches Startup zu machen, haben viele. Wer ihn verwirklichen will, muss nicht zwangsläufig als Eigentümer voll ins unternehmerische Risiko gehen. Das Corporate Startup bietet die Chance, Entrepreneurship und Angestellten-Dasein zu verbinden.

In dieser Folge von Blue Waves – dem Podcast von Drees & Sommer – gibt Nils Ehrenfeld Einblicke in seine Erfahrung als CEO und Gründer von Anchor Decisions – mit Drees & Sommer als Investor. Gemeinsam mit zwei Grundschulfreunden entwickelte er eine Plattform für digitales Entscheidungs- und Änderungsmanagement in komplexen Bauprojekten. Unterstützt hat ihn dabei das Innovation Center von Drees & Sommer.

Im Gespräch mit Marie-Theres Gohr verrät der frühere Lean-Management-Berater, wie es dazu kam. Er spricht über die Vorteile und Herausforderungen eines Corporate Startups, seine erste Geschäftsidee und wie er zum Thema „Scheitern“ steht. Und am Ende der Folge wird man das Gefühl nicht los, dass das Garagen-Klischee doch seine Berechtigung hat.

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Blue Waves meldet sich zurück aus der Winterpause. In der zweiten Staffel des Podcasts von Drees & Sommer gibt es wieder spannende Gäste und Themen. Neu dabei ist Nina Kapischke, die gemeinsam mit Blue-Waves-Urgestein Marie-Theres Gohr die Folgen moderieren wird.

Im Fokus steht 2022 die Frage, wie wir den Wandel hin zu einer lebenswerten Zukunft gestalten können.

Den Auftakt macht Steffen Szeidl. Der Drees & Sommer-CEO, Zukunfts-Experte und Architekt spricht mit den Gastgeberinnen über die Möglichkeiten, Gebäude, Quartiere und Städte nachhaltig zu beeinflussen. Energie ist dabei ein zentrales Thema. Aber auch die veränderten Lebensweisen der Nutzerinnen und Nutzer sowie die Bedeutung von Innovationen im Kampf gegen die Klimakrise.

Im Gespräch verrät Steffen Szeidl, wie er sich die perfekte Stadt der Zukunft vorstellt. Er spricht über unterirdische Warenströme, Wetterereignisse und Wirtschaftlichkeit. Dabei macht er deutlich, warum Ökologie auf Dauer nur zusammen mit Ökonomie funktioniert. Warum er überzeugt ist, dass es künftig weniger auf das letzte Prozent Rendite ankommt. Und warum die Stadt der Zukunft in die Höhe wächst.

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Wir leben in spannenden Zeiten. Seit fast zwei Jahren hält die Corona-Pandemie die Welt in Atem. Noch etwas länger beschäftigt uns alle der Megatrend „Nachhaltigkeit“. Wie hängen Nachhaltigkeit und Innovation zusammen – und was hat das alles mit Corona zu tun?

Dieser Frage widmen sich der bekannte Wissenschaftsjournalist und Autor Ranga Yogeshwar und Hans Sommer – Mitgründer von Drees & Sommer – in dieser besonderen Podcast-Folge. Die beiden streifen viele Themen, die uns als Gesellschaft gerade umtreiben: vom Klimawandel über Digitalisierung bis zur zweifelhaften Macht kurzfristig orientierter Finanzmarkt-Akteure.

Die Zukunft der Städte nehmen sie ebenso ins Visier wie die Bedeutung einer sinnvollen, wertschöpfenden Arbeit. Dabei gelingt Ranga Yogeshwar und Hans Sommer ein Rundumschlag mit Tiefgang. Die Hörer:innen bekommen nicht nur zahlreiche Denkanstöße. Sie erfahren auch, wie Ranga Yogeshwar und Hans Sommer am liebsten ihre Sommer-Urlaube verbringen … obwohl wir die Folge im Dezember aufgenommen haben.

Mit dieser Episode geht der Podcast Bluewaves in die Weihnachts- und Winterpause. Wir wünschen allen Hörer:innen eine entspannte Zeit und einen guten Start ins neue Jahr. Auf Wiederhören im Frühjahr 2022!

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Von Burj Khalifa bis zu Frankfurter Skyscrapern – Hochhäuser haben ihren ganz eigenen Charme. Dort wo sich die Wirtschaft ballt, sind Wolkenkratzer besonders attraktiv. Um ein Zeichen zu setzen, weil Bodenflächen vielfach begrenzt und teuer sind oder um schnell viel Wohnraum zu schaffen, bauen Menschen Hochhäuser – mit unterschiedlichem Erfolg.

In dieser Folge von Blue Waves – dem Podcast von Drees & Sommer – spricht Ralf Molter über die verschiedenen Herausforderungen beim Bau von Hochhäusern. Bei Drees & Sommer ist der Associate Partner unter anderem zuständig für komplexe Großprojekte. Im Gespräch erklärt er, was man beim Hochbau beachten muss, um Sicherheit und optimale Nutzung zu gewährleisten.

Moderatorin Marie-Theres Gohr verrät er, worauf es bei Hochhaus-Projekten ankommt. Neben Brandschutz und der Mischnutzung von Hochhäusern – etwa Wohnen und Büro – geht es auch um Nachhaltigkeit. Molter wendet das Cradle to Cradle-Prinzip auf Hochhäuser an und erklärt, warum es im Hinblick auf ESG (Environmental, Social, Governance) so wichtig ist. Wer zuhört, erfährt auch, ab welcher Höhe ein Gebäude als Hochhaus durchgeht und was Wolkenkratzer und Pfennigabsätze an Damenschuhen gemeinsam haben.

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Ein altes Gebäude abreißen und neu bauen? Häufig ist das eine schlechte Idee. Bestandsimmobilien nachhaltig zu renovieren, zu sanieren oder instand zu setzen zahlt sich dagegen aus. Bestandshalter, Investoren und Entwickler profitieren gleich in mehrfacher Hinsicht.

In dieser Folge von Blue Waves – dem Podcast von Drees & Sommer – teilt Thomas Harlfinger sein Wissen zum nachhaltigen Refurbishment. Er ist Professor, Partner bei Drees & Sommer und hat zum Thema Redevelopment von Büro-Bestandsimmobilien promoviert. Bestehende Gebäude umweltbewusst zukunftsfähig zu machen ist ihm eine Herzensangelegenheit.

Im Gespräch mit Marie-Theres Gohr erklärt Thomas Harlfinger, was Bestandsgebäude Neubauten in Sachen Klimaschutz voraushaben. Es geht um Fördermittel, neue Heizungen, die Rolle der Digitalisierung und die Ansprüche der Nutzenden. Beispiele für nachhaltiges Refurbishment bringt er ebenfalls mit. Eines davon: der New Work Hub von Drees & Sommer in München.

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Starres Silodenken ist in einer komplexen Welt mit vielschichtigen Herausforderungen fehl am Platz. Zu viele Abhängigkeiten gibt es. Auch auf Baustellen. Wer Kosten, Termine und Qualität in Einklang bringen will, muss frühzeitig alle Beteiligten an einen Tisch bringen. Und auch eingefleischte Hochbau-Spezialist:innen dürfen oder müssen sich sogar für die Technik in einem Gebäude interessieren.

In der aktuellen Folge von Blue Waves – dem Podcast von Drees & Sommer – erläutern Boris Matisic, Partner, und Tobias Sailer, Senior Projektleiter, die Vorteile des Integralen Baumanagements. Integral bedeutet, dass die Expert:innen ein Bauvorhaben von Anfang ganzheitlich betrachten – von der Ausschreibung bis zum Betrieb. Dabei kommt die Lean-Methodik zum Einsatz. Für Bauherren bedeutet das: ein fester Ansprechpartner, der das Baumanagement verantwortet und die Qualität sichert.

300, 400, 500: Im Interview mit Marie-Theres Gohr sprechen Boris Matisic und Tobias Sailer auch über Kostengruppen und Leistungsphasen. Doch vor allem geht es darum, Verantwortung zu übernehmen, statt „nur“ zu moderieren. Und darum, wie es die Baumanager:innen schaffen, die Komfortzone des eigenen Kompetenzfelds zu verlassen, um zusätzlich generalistisch zu arbeiten.

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Integrales Baumanagement

Geisterspiele und Online-Konzerte waren lange die einzige Möglichkeit, überhaupt ein bisschen Sport und Kultur zu „erleben“ – trotz Corona. Jetzt sind echte Live-Events zurück. Ebenfalls wieder da: Die Frage, wie die Sport- und Eventbranche sich in Richtung Nachhaltigkeit bewegt.

Darüber berichtet in dieser Folge von Blue Waves – dem Podcast von Drees & Sommer – Arne Sebastian Fritz. Als Associate Partner in Hamburg leitet er das Team, das sich mit Sportstätten und Großveranstaltungen beschäftigt. Die Expert:innen beraten etwa Vereine oder Konzert-Veranstalter. In Sachen Nachhaltigkeit lässt sich an vielen Punkten ansetzen: bei der Anreise zum Stadion, dem Konzert-Catering oder den Merchandising-Artikeln. Auch die sinnvolle Auslastung eines Veranstaltungsorts spielt eine Rolle. Spoiler: ein Fußballstadion 20-mal im Jahr zu nutzen, reicht nicht aus!

Im Gespräch mit Max Carlo Pradler nennt Arne Sebastian Fritz zahlreiche Beispiele für gelungene oder noch ausbaufähige Nachhaltigkeit – darunter olympische Spiele, Co-Working und Kitas in Stadien, Cradle to Cradle-zertifizierte Farbe auf T-Shirts und Tickets. Die Hörer:innen erfahren, was es mit White Elephants auf sich hat und wie das schleswig-holsteinische Dorf Wacken vom Heavy-Metal-Megaevent Wacken Open Air profitiert.

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Arne Sebastian Fritz - LinkedIn

Ob Pizza, Pudelmütze oder Pulsuhr: Viele Haushalte lassen sich mehrmals pro Woche beliefern. Hinzu kommen die Lieferungen an Supermärkte und Firmen. Logistik ist essenziell. Doch gerade die letzte Meile hat es in sich: Für den Handel ist sie teuer. In Städten verstopfen Lieferfahrzeuge die Straßen. Der Traum von der autoarmen, grünen Stadt scheint in weite Ferne zu rücken. Clevere und nachhaltige Konzepte müssen her.

In dieser Folge von Blue Waves – dem Podcast von Drees & Sommer – sprechen Horst Manner-Romberg und Janine Zimmermann über Logistik-Lösungen für Innenstädte und Quartiere. Manner-Romberg ist Geschäftsführer von MRU, einem Marktspezialisten für Kurier-, Express-, Paket- und Postdienste. Janine Zimmermann berät als Head of Logistics bei Drees & Sommer ihre Kunden an den Schnittstellen zwischen Logistik, Mobilität und Immobilien-Themen.

Im Gespräch mit Marie-Theres Gohr berichten die beiden von unterschiedlichen Ansätzen weltweit, die innerstädtische Logistik nachhaltig zu verbessern. Städte, Quartiere, Dienstleister und Firmen experimentieren mit Microhubs, Robotern oder unterirdischen Tunnelsystemen. Die eine perfekte Lösung gibt es nicht – erst recht nicht, wenn sie eine Sackkarre auf dem Lastenfahrrad vorsieht.

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Janine Zimmermann

Ein großes Bauprojekt – wie das Quartier Heidestrasse in Berlin – verändert nicht nur das Stadtbild. Es tut auch etwas mit den Menschen, die es viele Jahre lang begleiten.

In dieser Folge vom Drees & Sommer-Podcast Blue Waves gibt Sissi Al-Sheikh persönliche Einblicke in ihre Arbeit als Teamleiterin im Projektmanagement einer großen Baustelle. Die Berlinerin leitet das QH Track. Es ist das größte Teilprojekt beim Quartier Heidestrasse und umfasst die Bürogebäude. Eingestiegen ist Sissi Al-Sheikh bereits 2017 zum Start des Architekturwettbewerbs. Im Laufe der Zeit sei das Projektteam zu einer großen Familie zusammengewachsen.

Unseren Hosts erzählt Sissi Al-Sheikh vom ganz normalen Wahnsinn auf der Baustelle. Sie beantwortet die Frage, wie sie sich gefühlt hat, als man beim Aushub der Baugrube im April 2018 eine 500-Kilo-Bombe fand … und wie sie mit den „täglichen Bomben“ umgeht – also den großen und kleinen Situationen auf der Baustelle, für die sie gemeinsam mit den anderen Beteiligten Lösungen findet. Außerdem rührt Sissi Al-Sheikh die Werbetrommel für ihren Job, bei dem sie das Ergebnis ihrer Arbeit sieht.

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Sissi Al-Sheik - LinkedIn

Mehr über das Quartier Heidestrasse in Berlin erfahren