Bopolpodden

Höga försäkringspremier för modulbyggda trähus – är det ett hot mot den gröna omställningen eller en logisk följd av att husen blir totalförstörda vid större bränder?

Den globala jätten Blackstone gör en satsning på hyresrättsradhus i Stockholm – efterfrågan finns och Blackstone har ofta rätt, menar vår expertkommentator Viktor Mandel. Han kommenterar också KD:s förslag om slopad reavinstskatt, EU:s bostadskommissionärs första debattartikel i svensk media, Fastighetsägarna Stockholms rapport om bostadsbyggandet – och debatten om Järfällahus låga hyresökning, där han inte tycker att Hyresgästföreningens kommunikation är det stora problemet: ”Fastighetsägare borde inte kompromissa med det befintliga beståndet för att få bättre villkor på andra håll.”

BOPOLPODDEN | Hur styr man en kommun tillsammans med sin politiska motståndare och hur bygger man trygghet efter en tragedi?

I dagens avsnitt gästas Bopolpodden av Anders Åhrlin (M), vice ordförande i kommunstyrelsen i Örebro och ordförande i Rådhus AB, som berättar om det ovanliga samarbetet mellan Moderaterna, Socialdemokraterna och Centerpartiet.

Han delar sin syn på ägarstyrning och allmännyttiga Öbo:s dominans i staden, varför tidigare politiker bär ansvar för miljardbelopp i underhållsskuld, och varför framtidens Örebro behöver mer eget ägande.

Samtalet handlar också om trygghetsarbetet efter den tragiska skjutningen på Risbergska skolan, där Anders Åhrlin beskriver den starka lokala gemenskapen som växt fram och fastighetsägarnas roll som möjliggörare för ett tryggt och levande Örebro.

Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.

Hyresrätter i villaområden kan bli en het fråga i valrörelsen; bra att kommunala hyresgarantier äntligen blir obligatoriska och båda sidor hade lärt sig av motiverade beslut från skiljemännen, tror vår expertkommentator Kent Persson. Han kommenterar också kommenterar Anna-Karin Hatts avgång, det alltför höga tonläget inom politiken, S-förslaget om bankskatt, (o)motiverade skiljedomar, lättade uthyrningsregler – och Sveriges Allmännyttas argumentation kring marknadshyror: ”Det är orimligt att hyresgäster ska betala överhyror för att rädda allmännyttiga bolag.”

BOPOLPODDEN | I detta specialavsnitt av Bopolpodden får du höra när bostadsministern tar plats i ”heta stolen” under Bopol Live Hyresrätt. I avsnittet ger Andreas Carlson bland annat sin syn på kritiken om att regeringen fokuserar för mycket på det ägda boendet, parternas ansvar i det omdebatterade skiljemannaförfarandet, och regeringens viktigaste bostadspolitiska insatser hittills.

Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Uppfriskande med hård intern kritik inom Socialdemokraterna, men det är 70+are som kommer med den – det borde väl ha varit ungdomarna? Hade vi accepterat att mjölken kostade fyra gånger mer än i grannkommunen? Det är dags att ta vattenfrågan på allvar, menar vår expertkommentator Eva Sallkvist som också kommenterar Produktivitetskommissionens förslag, kooperativa hyresrätter, uppskjutna markbetalningar, ersättningar till sprängningsdrabbade – och veckans tuppfäktning: Vem har rätt – Lennart Weiss eller Arturo Arques? Programledare: Nicklas Tollesson.

BOPOLSPANARNA | I Bopolspanarna diskuterar tre branschprofiler tre aktuella ämnen. Den här gången:

# Budgeten; vad betyder den för bostadsmarknaden? Vad var bra och vad hade man velat se mer av?

# Vad hände med hållbarheten? Efter CSRD, Omnibus, Trump och regeringens misslyckande blev det tyst, varför?

# Från trädgårdsstad till metavärld – var vill framtidens unga bo? Den digitala och fysiska världen håller på att smälta samman. Vill nästa generation verkligen bo i trädgårdsstäder?

Dagens gäster är Rikshems vd Anette Frumerie, Hebas vd Patrik Emanuelsson och Corecos vd Mikael Sjölund. Programledare: Anna Bellman.

VECKANS AKTUELLT | Rapporten som visar att hyresregleringen kostar närmare 14 miljarder kronor årligen i välfärdsförluster är viktig men den kommer inte leda till några större förändringar i det korta perspektivet, menar vår expertkommentator Kent Persson.

Han kommenterar även bland annat Timbro och Oikos bostadsförslag i Tidö 2.0, sin egen besvikelse över att regeringen nästan uteslutande fokuserar på det ägda boendet och Socialdemokraternas eventuella öppning om fri hyressättning – som han tror grundar sig i en övertolkning.

Programledare: Anna Bellman.

MKB har som mål att inget av bolagets 29 bostadsområden ska klassas som utsatt 2030. Därför har bolaget tagit fram en ny förvaltningsmodell som innehåller såväl mjuka insatser som sommarskola, relationsskapande områdesvärdar som tuffare verktyg som ökad kameraövervakning och hundrondering.

I dagens avsnitt av Bopolpodden berättar vd Marie Thelander Dellhag om de tydliga resultat som syns i Rosengård redan nu: med renare miljöer, effektivare förvaltning och högre kundnöjdhet. Hon berättar även om förhoppningarna på den nya vräkningslagen och varför Malmö sticker ut i positiv bemärkelse när det gäller bostäder för unga. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

VECKANS AKTUELLT | Joakim Järrebring tar över efter Jennie Nilsson som bostadspolitisk talesperson för Socialdemokraterna. Han får en lång startsträcka om han ska komma upp till Nilssons nivå, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som också kommenterar budgeten, räntebeskedet, förslaget till nytt Tidöavtal, den hätska debatten kring Sankt Sigfrids plan i Göteborg – och Veidekkes totalsågning av arbetet mot arbetslivskriminaliteten. Och han hyllar Byggnads stämning. Programledare: Anna Bellman.

Chefskarriären började med Bolibompa på tv. Hon tror på positiv feedback – ett 80-20-förhållande funkar för medarbetare, barn och hästar. Hon lockades av Riksbyggens komplexa ägarstruktur. Möt Johanna Frelin i ett samtal om ledarskap, att manövrera genom kriser, om AI och framtidens tjänster och om politikens brist på handlingskraft när det kommer till bostadsfrågan. ”I alla branscher jag har jobbat i har det funnits mycket mer politisk vilja – det är helt obegripligt att den inte finns när det kommer till något så viktigt som att medborgarna ska kunna flytta hemifrån och ha ett tryggt hem som man har råd med.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.