对于活在现今社会的朋友们来说，该不该买房对很多人来说，总是有着非常矛盾的心态，也就是“不买怕涨，买了怕跌”。也就导致对待买房这件事情，总抱着再看看的心态。即便已经看上某些项目，但仍旧迟迟不肯下手；又或是已经申请到贷款之后，改变了购买的意愿，以至于错失了最好的购房时机。

另外，有些朋友在买了房子之后，总觉得买亏了，或者是把自己购买的房子跟身边亲友的房子来进行比较。即便自己的房子已经是比起绝大多数亲友的房子来得更好的情况下，当中依然有少数人仍然觉得自己的房子并不是最好的。

那究竟为什么人们会有产生出这样矛盾的想法呢？《房地产，多一点》就来与你一起剖析人们的消费者心态，看看你是不是也是同路人呢？如果是的话，又该如何消除这类的心态呢？

买卖双方讲究的是诚意。而买卖双方即像是竞争关系，同时也是合作关系，其中最重要的目的就是创造出双赢的局面。而在我们生活当中“赛局理论”运用广泛且处处可见，从逛地摊买东西杀价，到跟老板要求提升待遇，甚至是求婚时该许下怎么样的承诺才能抱得美人归？都是很有讲究的哟。

而你可知道买房子的时候，千万不要去假设别人的出价会比你的低，而必须确保你的出价是当中最高的，若不是当中最高的出价，你就不会得到最好的结果。

《房地产，多一点》就要来带你深入房地产经济学，教你如何运用零和赛局进行房地产投资。

不知道听众朋友们有没有看过十九世纪的名著《傲慢与偏见》，著作中男主角的高傲与女主角的偏见有着强烈的对比关系，因此让他俩在交往的过程中产生了许多矛盾，经过漫长时间的相处与磨合，最终双方因为了解了真实的情况后冰释前嫌。在我们现实生活中，也存在着很多的傲慢与偏见，也就产生了不少矛盾及纷争，甚至引发国家与国家之间的战争。

而在房地产市场当中也存在着所谓的"傲慢与偏见",也就是两个有着不同利益关系的群体之间所产生的矛盾。从开发商、房产中介，到那些已经有房产的人，无不希望房价及租金能够不断的上涨；而那些经济能力有限或者还没买房的人，却都希望房地产出现泡沫。而究竟是什么原因导致了两者之间的利益冲突，以及房地产市场当中的“傲慢与偏见”又是什么呢？

所以，《房地产，多一点》就来跟你谈谈房地产市场当中，如何形成“傲慢与偏见”，而当中最无辜的受害者又是谁呢？

随着时代的变迁，互联网成为了绝大多数人们获取资讯的来源，也因为疫情的关系，许多商家都陆续转战自互联网上进行产品的推广，房地产亦是如此。但互联网除了带给大家更多的便利之外，也蕴藏了不少的灰色地带。除了一些虚假的讯息外，也有不少歹徒利用网络进行欺诈的行为。

根据报导近年来，国内外有不少的人因为误信了假房仲，而造成了钱财方面的损失。另不少人对于房地产中介这个领域的信任度越来越低。

而你可知道在本地房地产中介可分为几种类别吗？要如何知道你的房产中介是否符合法规呢？《房地产，多一点》就来教你辨识房产中介的合法性，如果遇到假房仲该怎么办呢？

在上一期的节目中，我们就跟大家谈论关于房地产投资的两大收益，也就是资本增值及租金收入。如果你正打算把你购买的房产进行出租的话，对于新手买家来说或多或少都会有些茫然或不知所措的情况。因为在马来西亚，目前没有关于租赁协议的相关法规。

出租房产看似简单，但其实内藏许多你意想不到的费用，其中包括挂牌费、房产代理费和的物业维护费用。作为一名房东，如果不了解自己的权益的话，万一发生租赁纠纷可能会变得非常棘手，也有可能会造成你本身的损失。

《房地产，多一点》就来聊聊房东的权利与义务。让你跟你的租客都能够共享双赢的局面。

在投资市场当中，不同的投资工具所产生的投资收益各有不同，例如：股票投资的收益可以分为两大类也就是股票的市值以及股息。而在房地产投资领域中的两大收益则分别为资本增值以及租金收益。

而在这两大收益中，又有哪一些不同之处呢？

而什么样的房地产无论是在资本收益或租金收益方面，能够创造出可观的投资回报率？

买房这件事情，对很多人来说都是一生人当中最需要且最重要的一件事情。

但是很多人却因为不了解真正的房地产市场，又听信了一些不真实的流言蜚语，因而对房地产这个市场产生了错误的观念。

而这一类的流言蜚语，就导致了很多的朋友对房地产产生了一些迷思或者是困惑。例如房地产市场将会出现泡沫化的现象，导致房地产的价格将会暴跌。又或是觉得说本地的政治及经济领域都处于不稳定的局势，就不应该在本地投资房地厂。从而让他们错过了最好的入场时机。

《房地产，多一点》就跟大家来谈谈房地产的3大迷思，以及常常存在于新手买家们的一些错误认知。

根据达拉斯联储最新的博客文章指出，截至2021年第三季度末，美国房地产市场已经连续五个多季度显现荣景。”从哪个时候开始，整体的房价持续飙升。而目前美国的房价出现“脱离基本面”的迹象，如同在2008年美国房市本盘前的房地产泡沫现象一样。

而在这当中，是什么样的因素导致了美国的房价出现“脱离基本面”的迹象呢？如果真的再一次崩盘，又会对全球的房地产市场造成怎样的影响呢？

《房地产，多一点》就来跟你一起关心全球的房地产市场的最新情况及未来趋势。