En este episodio hablamos a fondo sobre invertir en hipotecas y el rol de los fideicomisos en Uruguay.

Vas a entender:
Cómo funcionan estas inversiones que prometen 12% o 14% anual en dólares.
Qué pasa realmente en una ejecución hipotecaria (tiempos, costos y riesgos ocultos).
Por qué se presta solo un 30–40% del valor del inmueble y cómo evitar caer en tasaciones infladas.
La importancia de invertir alineado con tus valores (y la alternativa de invertir solo en segundas viviendas).
Cómo los fideicomisos ordenan y profesionalizan este negocio, y qué cambia si se arman para una sola hipoteca.

Un episodio claro y práctico, para que sepas qué mirar antes de poner un dólar en este tipo de instrumentos.

• Banco Central del Uruguay – información sobre fideicomisos: https://www.bcu.gub.uy

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En esta edición especial de la nostalgia, viajamos en el tiempo para recordar los grandes hitos económicos y de negocios que marcaron nuestra historia.

Desde la reforma previsional de 1996 y el nacimiento de las AFAPs, pasando por el corralito del 2002, la crisis global de 2008, hasta fenómenos globales como la burbuja de las punto com.

También repasamos negocios y modelos que fueron furor y ya no están: Motociclo, Multiahorro, cibercafés, videoclubes, Kodak, Nokia, BlackBerry, y cómo algunos lograron reconvertirse, como Netflix, Apple y Amazon.

Y, por supuesto, hablamos de las formas de invertir de antes y de ahora: plazos fijos, ladrillos, libretas de ahorro, hasta el acceso masivo a Wall Street, fintech, crowdfunding y criptomonedas.

Un episodio lleno de recuerdos, aprendizajes y comparaciones entre el pasado y el presente de la inversión.

Episodios mencionados:
https://clubdelinversor.uy/38-que-paso-en-2002-la-explicacion/
https://clubdelinversor.uy/041-la-crisis-financiera-de-2008/

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En esta ocasión me acompaña mi nuevo socio, Guillermo Antoniazzi, creador del proyecto Guille Inversor en redes. Charlamos sobre su nuevo rol como co-director del Club del Inversor, su historia personal y profesional, cómo nos conocimos y, por supuesto, sobre sus inversiones.

Una conversación cercana, con anécdotas y aprendizajes para todos los que vivimos el mundo de los negocios y la inversión.

Instagram de Guille:

https://instagram.com/guille.inversor

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¿Tenés una idea dando vueltas en la cabeza, pero no sabés cómo bajarla a tierra?

En este episodio, hacemos un ejercicio completo: tomamos una idea ficticia —una suscripción de snacks saludables para oficinas— y la desarrollamos paso a paso como si fuera un negocio real.

Validación del problema
Modelo de negocio y estructura de costos
Estrategia de crecimiento
Primeros clientes y marketing
Finanzas, márgenes y posibilidades de inversión

Todo explicado de forma simple, sin humo, y adaptado al contexto uruguayo.

Si alguna vez te preguntaste “¿cómo arranco?”, este episodio es para vos.
Y si ya tenés una idea y querés que la analicemos en un próximo episodio, escribinos

—

Escuchalo en Spotify, Apple Podcast o donde prefieras: [enlace]
Más contenido en clubdelinversor.uy

PD: ¿Tenés un negocio real con potencial y querés presentarlo frente a inversores?

Postulate a TeInvierto 2025, el concurso nacional que impulsa emprendimientos con visión de crecimiento. Vas a recibir formación en evaluación, pitch y estrategia para destacarte frente a inversores reales.

Evento en Maldonado: Jueves 28 de agosto
Participación gratuita. Cupos limitados.

Postulate acá: https://forms.gle/foGT9HWvoFrfYFnT9
Más información: https://clubdelinversor.uy/te-invierto

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¿Estás pensando en invertir en pozo pero no sabés por dónde empezar?

En este episodio de 2 horas te explico paso a paso todo lo que necesitás saber para evaluar una inversión en obra desde cero:

Etapas del desarrollo inmobiliario
Cómo leer un proyecto y detectar riesgos
Beneficios fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida
Rentabilidad real: plusvalía, renta y estrategias mixtas
Cómo comprar en pozo sin llegar a tener nunca un apartamento
Claves para revender antes de la ocupación y hacerlo como un negocio financiero

Además, comparto experiencias reales, errores comunes, ejemplos con números y consejos para tomar decisiones inteligentes.

Si alguna vez te ofrecieron invertir en pozo, este episodio es para vos.

Escuchalo completo y compartilo con quien esté por dar el paso.
Disponible en Spotify, Apple Podcasts y más.

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En este episodio conversamos con Ignacio Varese, uno de los fundadores del Blockchain Summit Global, el evento más importante del mundo cripto en Uruguay y uno de los principales de América Latina.

Hablamos sin humo ni exageraciones sobre:

• Qué es blockchain y qué no es

Un episodio imperdible para inversores, emprendedores, tecnólogos y curiosos del futuro.

Ignacio, además de organizador del Summit, es comunicador, educador y uno de los mayores impulsores del ecosistema blockchain en la región.

Blockchain Summit Global
https://blockchainsummit.global/

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¡Nuevo episodio especial de preguntas y respuestas!
Como en cada episodio que termina en 9, respondemos lo que ustedes mismos nos mandan por los distintos canales del Club del Inversor.

En este episodio hablamos de:

¿Qué inversiones están exoneradas de IRPF?
¿Cuándo conviene operar con un broker y cuándo con Prex?
¿Qué opinamos de Uruguayan Crowdfunding Capital?
¿Qué es el Fondo Solidario de ANDA y qué tener en cuenta?
¿Invertir es más emocional o más técnico?

Todo explicado al estilo del Club: con ejemplos concretos y bajado a tierra.

Además, anunciamos una nueva charla gratuita en la ciudad de Durazno
(¡Si sos de la zona centro del país, no te la pierdas!)

Escuchalo completo en Spotify o en tu plataforma favorita.
Mandanos tus preguntas para el próximo especial.

Enlaces Relacionados:

Charla “Finanzas e Inversiones para Emprendedores”
Jueves 31 de julio – Centro Comercial de Durazno
Entrada libre con cupos limitados
Inscribite acá: https://forms.gle/DSZEtc3SnZpmnfTh8

1. Conocé más sobre cómo funciona el Club del Inversor
   https://clubdelinversor.uy/sobre-el-club

La entrada [269] Respondiendo Preguntas se publicó primero en .

Cuando hablamos de inversiones, todos piensan en bolsa, cripto, fondos, real estate…
Pero nadie habla de la economía real.
Nadie habla de invertir en negocios que producen, que generan empleo, que enfrentan problemas reales.

Y sin embargo, es ahí donde —muchas veces— están las oportunidades más rentables, más cercanas y con mayor impacto.

En este episodio me meto en:

Por qué nadie habla de la economía real
Cómo se invierte en negocios reales (con ejemplos concretos)
Qué tener en cuenta para hacerlo bien
Cuáles son los riesgos reales
Y por qué el cambio generacional también afecta este tipo de inversiones

Además, arranco con un análisis sobre lo que está pasando con Bitcoin, que viene de tocar los USD 112.000 y sigue dando que hablar.

Un episodio completo, directo y sin adornos.
Ideal para quienes quieren dejar de mirar solo las pantallas… y volver a mirar donde realmente se genera el valor.

Escuchalo en Spotify, Apple Podcasts o donde sea que escuches tus episodios.

#Podcast #EconomíaReal #Negocios #ClubDelInversor #Inversiones #Bitcoin #Emprender #EpisodioNuevo #EducaciónFinanciera

1. Rankia Markets Experience (Argentina 2025):
   https://www.rankia.com.ar/eventos/7075-rankia-markets-experience-buenos-aires-2025

1. Episodio 256 – 7 formas de invertir en tu propio negocio:
   https://clubdelinversor.uy/256-7-formas-de-invertir-en-tu-negocio/

La entrada [268] Economía Real: ¿Mercado Olvidado? se publicó primero en .

¿Y si el próximo gran negocio nace desde tus planillas?
En este episodio hablamos con Álvaro Guzmán, fundador de FiscalPro, sobre cómo transformar un dolor recurrente en una solución escalable que hoy usan muchas de empresas

Una historia que arranca entre balances y planillas de Excel, y termina en una plataforma que ayuda a las pymes a tomar decisiones con datos reales y claridad financiera

En este episodio vas a descubrir:
• Los errores más comunes en la gestión financiera de las pymes
• Qué indicadores deberías mirar todos los meses para no pilotear a ciegas
• El nuevo rol del contador: de operador a estratega
• Qué se necesita para emprender desde un perfil técnico y crear algo que impacte

Ideal para emprendedores, contadores y cualquiera que quiera dejar de improvisar y empezar a decidir con datos.

Escuchalo ahora en Spotify, Apple Podcasts o YouTube.
#Emprender #Finanzas #FiscalPro #ClubDelInversor #Negocios #Pymes #Contadores #Productividad

Sitio oficial de FiscalPro:
https://www.fiscalpro.com.uy

Sumate al Club (membresías):
https://clubdelinversor.uy/sumate

Podcast del Club del Inversor:
https://clubdelinversor.uy/podcast

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¿Un auto, un posgrado, un terrenito o un iPhone… son realmente inversiones?

En este episodio [266] del podcast del Club del Inversor, analizamos esas decisiones cotidianas que muchas veces se visten de inversión… pero no generan retorno.

¿Vale la pena estudiar una maestría sin tener experiencia laboral?
¿Ahorrás cargando nafta antes que suba?
¿Un terreno en el medio de la nada es una inversión segura?

Un episodio provocador, realista y necesario para dejar de repetir frases sin pensar, y empezar a tomar decisiones con criterio.

Escuchalo ya en Spotify, YouTube o clubdelinversor.uy/podcast
#ClubDelInversor #Podcast266 #EstoNoEsInvertir #DecisionesFinancieras

Enlaces mencionados en el episodio 266:

1. ¿Tener un vehículo es un gasto o una inversión? – Plata con Plática
   https://plataconplatica.com/tener-un-vehiculo-es-un-gasto-o-una-inversion/

La entrada [266] Evaluando decisiones cotidianas de inversión se publicó primero en .