De Vastgoed Insider Nieuwsupdate

Vakantieparken beleven een structurele opleving, maar het aanbod kan de vraag niet bijbenen. Terwijl Nederlanders én buitenlandse toeristen massaal kiezen voor vakantie dichtbij huis, blijft nieuwbouw uit en veroudert een groot deel van de bestaande parken. Dat spanningsveld opent de deur voor private equity en institutionele beleggers, die hun positie in rap tempo versterken.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Een jaar na de Woontop in Nieuwegein blijkt de ambitie van 100.000 woningen per jaar verder weg dan ooit. Met de laagste bouwproductie sinds 2017 en vastlopende investeringen in met name de middenhuur, luidt de vastgoedsector nu de noodklok. Vijf toonaangevende brancheorganisaties komen gezamenlijk met een stevig fiscaal maatregelenpakket en leggen de bal nadrukkelijk bij politiek Den Haag.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De Nederlandse tienjaarsrente is opnieuw boven de 3% uitgekomen. Door veranderende verwachtingen rond het rentebeleid van centrale banken en structurele verschuivingen op de kapitaalmarkt lijkt een verdere daling van financieringskosten voorlopig uitgesloten, met directe gevolgen voor vastgoedbeleggers en hypotheeknemers.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Net als Nederland worstelt Duitsland met een ernstig woningtekort. Om de vastgelopen nieuwbouw vlot te trekken, introduceert de Duitse regering een verregaande maatregel: de zogeheten Bau-Turbo. Gemeenten krijgen daarmee ruimte om bouwregels te omzeilen en sneller woningen te realiseren, maar niet zonder controverse.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Na een zwak 2024 laten Nederlandse institutionele beleggers in 2025 een sterke terugkeer zien op de nieuwbouwmarkt voor huurwoningen. Met €3,6 miljard aan investeringen dragen zij bij aan duizenden nieuwe betaalbare huurwoningen. Toch blijft de kloof tussen ambitie en realisatie groot, vooral door het wegvallen van buitenlandse en particuliere investeerders.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Na een turbulent 2025 met geopolitieke onzekerheid, inflatie en hoge rentes keert in 2026 het vertrouwen terug op de Europese vastgoedmarkt. Volgens Cushman & Wakefield profiteren vooral landen met structurele schaarste en sterke fundamentals - waaronder Nederland - van het herstel.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De krapte op de Nederlandse huurmarkt drijft woningzoekenden massaal in de val van professionele oplichters. Via sociale media worden niet-bestaande huurwoningen aangeboden onder de naam van echte corporaties, met forse financiële schade tot gevolg. Minister Keijzer wil met een centraal huurregister een einde maken aan de groeiende fraude.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Flexwoningen moesten snel verlichting brengen op de oververhitte woningmarkt. Maar vijf jaar na de eerste plannen blijft de opbrengst ver achter bij de belofte.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In een woningmarkt die voor veel beleggers lastiger is geworden, blijken particuliere uitponders opvallend actief. Juist oudere woningcomplexen wisselen van eigenaar, met als einddoel verkoop per woning aan koopstarters of doorstromers.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In de provincie Segovia staat het verlaten dorp Matandrino te koop voor slechts €180.000. Met 17 gebouwen op een heuvelrug aan de voet van de Sierra de Montes Carpetanos lijkt het een droom voor investeerders, maar de realiteit is dat het gehucht volledig moet worden herontwikkeld. Toch ziet de markt volop kansen voor wie groot durft te denken.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.