Sign up to save your podcasts
Or
Share De Vastgoed Insider Nieuwsupdate
Share to email
Share to Facebook
Share to X
Share to email
Share to Facebook
Share to X
Or
De Vastgoed Insider Nieuwsupdate
De Vastgoed Insider Nieuwsupdate episodes
- Koopwoningmarkt in Nederland toegankelijker dan in veel andere EU-landenNederland behoort tot de betaalbaardere koopmarkten in de EU, vooral voor tweeverdieners met een gemiddeld inkomen. De combinatie van hoge woningkwaliteit, lage betalingsachterstanden en gunstige leenvoorwaarden houdt de markt toegankelijk.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
5 min - Sociale huur is 10 jaar lang structureel uitgekleed
De voorgestelde huurbevriezing verbetert de betaalbaarheid voor huurders, maar zet de financiële positie van woningcorporaties verder onder druk. Structurele investeringen vanuit de overheid zijn nodig om woningcorporaties in staat te stellen te bouwen, verduurzamen en betaalbare huren te blijven bieden.
Zonder een ambitieuze visie en financiële steun blijft de sociale huursector krimpen en verergeren de woonproblemen in Nederland.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
4 min - Nederlandse markt voor commercieel vastgoed laat duidelijke tekenen van herstel zien
In het eerste kwartaal van 2025 is het beleggingsvolume in commercieel vastgoed met 12 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar. Vooral woning- en winkelvastgoed dragen bij aan het herstel, mede dankzij stabielere rentes en uitpondstrategieën.
CBRE verwacht verdere groei van het beleggerssentiment door een mogelijk gunstiger renteklimaat en toename van actieve kopers
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
4 min - Lagere rente, toenemende liquiditeit en forse kortingen op vastgoedfondsen maken Europa aantrekkelijk
Lagere rente, toenemende liquiditeit en forse kortingen op beursgenoteerde vastgoedfondsen maken Europa aantrekkelijk voor beleggers.
In steden als Amsterdam, Berlijn en Londen groeit de beroepsbevolking, wat vastgoedwaardes verder kan opstuwen.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
5 min - Niemand weet waar ie aan toe is qua huurprijzen, en dat moet nu even snel veranderen
De recente huurbevriezing doorkruist fundamenteel de afspraken uit het woonakkoord en zet de woningbouwambities van het kabinet op losse schroeven.
Corporaties verliezen miljarden aan investeringsruimte, wat de geplande bouw van tienduizenden sociale huurwoningen ernstig bedreigt.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
4 min - Nederlandse markt voor recreatiewoningen zit weer in de lift – Dit moet je wetenDe markt voor recreatiewoningen in Nederland beleefde in 2024 een verrassende opleving. Ondanks stevige fiscale druk, zoals de verhoogde overdrachtsbelasting van 10,4%, bleef de interesse in vakantiewoningen sterk. Dat blijkt uit recente cijfers van de NVM.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
4 min - Woonakkoord minister Keijzer op een zijspoor gezet door voorjaarsnota
Het kabinet heroverweegt het huurbeleid vanwege zorgen over stilvallende woningbouw en interne onenigheid. De bevriezing van sociale huren bedreigt volgens corporaties de bouw van 170.000 nieuwe woningen.
Tegelijk leidt de versoepeling van de Wet Betaalbare Huur tot onrust binnen coalitiepartijen, vooral bij NSC.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
5 min - In Amsterdam is een verhuurde middenhuurwoning bijna 40% minder waard dan leeg
Door regulering is een woning in de middenhuur met een nieuw huurcontract in Amsterdam gemiddeld bijna 40% minder waard in verhuurde staat dan wanneer deze leeg wordt verkocht. Ook in Rotterdam en Den Haag bedraagt het waardeverlies circa 30%, terwijl woningen in de vrije sector ‘slechts’ 15% in waarde verliezen bij verhuur.
De toename van het belang van WWS-punten zorgt voor een fors waardekloof tussen gereguleerde middenhuur en vrije sector.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
4 min - Stichting Rechtvaardige Wetgeving Woningverhuur wil opschorting handhavingsdatum sociale huurStichting RWW roept het kabinet op om de handhavingsdatum van 1 juli 2025 voor sociale huren uit te stellen tot er duidelijkheid is over het definitieve beleid op de woningmarkt.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
4 min - Waar is de verhuurder nu aan toe qua huurverhogingen in de komende jaren
De eerder afgesproken verhoging van de sociale huur gaat niet door; de komende twee jaar worden de huurprijzen bevroren. Voor woningen in de nieuwe middenhuur komt er juist de door Mona Keijzer zo gewenste extra ruimte om de huren weer te verhogen.
Toch blijft nog veel onduidelijk; hoe de versoepeling van de middenhuur eruit gaat zien is nog niet duidelijk, noch wanneer dat in zou moeten gaan.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
5 min
About De Vastgoed Insider Nieuwsupdate
From the publisher's feed
De Vastgoed Insider Nieuwsupdate is jouw dagelijkse vastgoed update van Vastgoed Insider.
Op werkdagen het belangrijkste nieuws voor de vastgoedbelegger. We hebben nog veel meer te bieden…
om jou, als particuliere vastgoedbelegger, optimaal te ondersteunen.
Vastgoed Insider is dé centrale hub waar je alle informatie en tools vindt die je nodig hebt om verantwoord en succesvol te beleggen in vastgoed. Of je nu een beginner bent of al jarenlange ervaring hebt, wij zijn er voor jou.
https://linktr.ee/vastgoedinsider
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.