De Vastgoed Insider Nieuwsupdate

De Vastgoed Insider Nieuwsupdate

By Vastgoed InsiderBusinessNewsPoliticsInvestingBusiness News
Download on the App Store

De Vastgoed Insider Nieuwsupdate episodes

  • Box 3: van noodoplossing naar probleemdossier

    De oorspronkelijke vermogensrendementsheffing was bedoeld als tijdelijke oplossing, maar ontspoorde door politieke keuzes. De verwaarlozing van fundamentele belastingprincipes heeft geleid tot wantrouwen en juridische complicaties.


    De belastingmoraal en de rol van fiscalisten staan onder druk door toenemende complexiteit en politieke belangen.

    Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

    5 min
  • Normaals: box 3 en de gevolgen voor de huurmarkt
    Met de invoering van de tegenbewijsregeling in Box 3 kunnen belastingplichtigen hun werkelijke rendement aantonen. Op papier lijkt dat een eerlijke regeling, maar volgens Vastgoed Belang, de belangenvereniging voor particuliere vastgoedbeleggers, en veel andere experts, schiet deze maatregel tekort voor verhuurders. 

    Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

    6 min
  • De beste terugverdientijd van huurwoningen heb je hier

    Hoe snel verdien je een huurwoning terug? Een nieuwe analyse laat zien dat de terugverdientijd per gemeente sterk verschilt. Waar liggen de kansen voor vastgoedbeleggers?


    De strijd om netcapaciteit wordt opnieuw geopend. De rechter heeft het prioriteringskader van de ACM vernietigd, wat gevolgen kan hebben voor woningbouw en infrastructuurprojecten.

    Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

    5 min
  • OZB-verhoging in Amsterdam en vertraging bij de Wet versterking regie volkshuisvesting

    De verhoging van de onroerendzaakbelasting (OZB) in Amsterdam, die tot zorgen leidt bij woningcorporaties en mogelijk juridische bezwaren oproept.


    De Wet versterking regie volkshuisvesting, die vertraging oploopt en waarvan gemeenten vrezen dat de impact te groot zal zijn.

    Twee ontwikkelingen met ingrijpende gevolgen voor de woningmarkt.

    Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

    5 min
  • Over zogenaamde huisjesmelkerij in Den Haag en de stagnerende bouw

    Recent nieuws over misstanden in de Haagse huurmarkt schetst een zorgwekkend beeld. Hoge huren, overbewoning en slechte leefomstandigheden worden genoemd als voorbeelden van huisjesmelkerij.


    Toch roept de berichtgeving meer vragen op dan ze beantwoordt.


    En, terwijl de discussie over de huurmarkt voortduurt, dreigt een ander probleem de woningmarkt verder onder druk te zetten: stagnatie in de nieuwbouw.

    Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

    5 min
  • Het prijsopdrijvende effect van het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen

    Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen, dat op 1 juli van start gaat met een budget van 100 miljoen euro. Gaat dit starters écht helpen, of drijft het de prijzen verder op?


    De verschuiving in vastgoedbeleggingen: nu traditionele investeringen steeds meer onder druk staan, kijken beleggers naar nieuwe mogelijkheden. Welke opties zijn er?

    Twee thema’s die laten zien hoe de woningmarkt en vastgoedsector zich blijven ontwikkelen. Laten we beginnen.

    Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

    4 min
  • Box 3 misschien wel de belangrijkste driver achter uitpondgolf

    Wat drijft vastgoedbeleggers om massaal huurwoningen te verkopen? Een recente peiling onder beleggers laat een opvallend beeld zien.


    NSC-Kamerlid Merlien Welzijn roept op tot een debat over de uitpondcijfers. Maar heeft de markt haar waarschuwingen niet allang gegeven?

    Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

    5 min
  • Uitponden lijkt logisch, maar misschien kun je beter even wachten

    Deze vertekende marktwerking zorgt ervoor dat verhuurders in dure steden steeds vaker kiezen om hun panden te verkopen in plaats van te verhuren. Volgens Sophie Kraaijeveld, sector banker bij ING Research, is de huidige 33% WOZ-grens te laag.


    En, verder zien we nog iets opmerkelijks: Uitponden lijkt op het eerste gezicht een logische keuze gezien de strengere huurregulering, maar de marktomstandigheden wijzen erop dat de woningtekorten blijven oplopen en huizenprijzen kunnen stijgen. Beleggers met een interessante portefeuille doen er goed aan om de ontwikkelingen nauwlettend in de gaten te houden en zich af te vragen of het uitponden nu écht de beste optie is – of dat wachten meer oplevert.

    Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

    5 min

About De Vastgoed Insider Nieuwsupdate

From the publisher's feed

De Vastgoed Insider Nieuwsupdate is jouw dagelijkse vastgoed update van Vastgoed Insider.


Op werkdagen het belangrijkste nieuws voor de vastgoedbelegger. We hebben nog veel meer te bieden…