S svetovalcem za trženje počitniških kapacitet Vidom Sokličem in Vanjo Žitnik, lastnico stanovanja, ki ga občasno oddaja v kratkoročni najem, smo se pogovarjali o tem, kaj pomeni kratkoročno oddajanje nepremičnin v praksi ter katere so ključne prednosti in pasti, na katere velja paziti, če se odločamo za tovrstno dejavnost.

V podkastu raziskujemo ključne prednosti, izzive in zakonodajne spremembe kratkoročnega oddajanja nepremičnin, pri čemer strokovnjak za trženje Vid Soklič in lastnica Vanja Žitnik delita svoje izkušnje ter praktične nasvete za uspešno upravljanje in trženje na platformah, kot sta Airbnb in Booking.

V tokratni epizodi smo se z arhitektoma Matejo Katjo Vrtovec Jerančič in Matijo Berčičem pogovarjali o delu arhitektov. Beseda je tekla o tem, ali najem arhitekta res podraži projekt, kaj arhitekti sploh delajo, koliko časa traja razvoj projekta, kakšne so cene projektne dokumentacije in kako izbrati primernega arhitekta zase.

#deloindom #podkast #nepremičnine #davek #MatijaBerčičem #MatejaKatjaVrtovecJerančič 

🎙️Pogovor vodi Nina Štajner

Z davčnim svetovalcem Ivanom Simičem in direktorjem Zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS Boštjanom Udovičem smo se pogovarjali o napovedanem davku na nepremičnine - kako bo ta vplival na lastnike in najemnike ter kako se nanj pripraviti.  

Zadnji letošnji podkast smo namenili praznovanju doma in po svetu. S Tino Markun, certificirano svetovalko za urejanje domov po metodi KonMari® in poznavalko japonske kulture ter Chantal Severine van Mourik Guštin, Nizozemko indonezijskih korenin, ki v Sloveniji živi že več kot 25 let, smo se pogovarjali o zanimivih prazničnih navadah in obdarovanju, dotaknili pa smo se tudi vprašanja, ali je primerno darila, ki niso po našem okusu, podariti naprej.

V tokratni epizodi Deloindom podkasta smo se o prazničnem okraševanju doma pogovarjali s spletno vplivnico in vsestransko ustvarjalko Tjašo Kokalj Jerala in Katjo Koritnik, oblikovalko nakita in mojstrico ročnih spretnosti.

Pozanimali smo se, kakšna naj bo letošnja okrasitev in kdaj velja domove okrasiti, kje najti ideje in motivacijo za lastnoročno ustvarjanje, kateri so najbolj uporabni pripomočki in kako v proces okraševanja vključiti otroke.

Za začetek smo sogovornici povprašali o njuni letošnji praznični okrasitvi; ali jo že imata in kako sta si jo zamislili. Spregovorili sta o svojih družinskih tradicijah okraševanja jelk, ob katerem času jo postavljajo, kakšno drevesce in okraske izberejo glede na prisotnost majhnih otrok v družini. Opisali sta svoj način okraševanja, ter z nami delili zanimive ideje, kaj storiti z okraski, ki smo se jih že naveličali.

Dotaknile smo se tudi zahtevnosti izdelave 'naredi sam' projektov, ki na spletu delujejo zelo preprosti. Tjaša Kokalj Jerala iskreno priznava: »Zelo hitro se lahko kaj zalomi, vsi ti projekti na prvi pogled delujejo zelo enostavni in cenovno ugodni. Nato pa se hitro zgodi, da projekt naraste, tako časovno kot cenovno.« Kje torej najdeta voljo in motivacijo za izdelavo okraskov, ko bi bilo verjetno lažje kupiti tipske? Tjaša Kokalj Jerala se nasmeji: »Na koncu je ves trud poplačan, saj veš, da je izdelek res tvoj. Seveda pa se je treba včasih sprijazniti s kakšnim kompromisom, ko izdelek ne izpade tako, kot smo si ga zamislili«. Tjaša z zanosom opiše svoj zadnji kreativni projekt, izdelavo velikanskega papirnatega Hrestača ter vse izzive, ki jih je premagovala ob izdelavi.

Sogovornici smo povprašali tudi po njunih virih inspiracije. Katja Koselj razkrije: »Veliko inspiracije se najde na družabnih omrežjih, med njimi kraljujeta Pinterest in Instagram. Idej je na voljo ogromno, sama si jih spravljam in priznam, da jih toliko nikoli ne bom mogla realizirati.«

V tokratnem Deloindom podkastu smo se z energetskim svetovalcem Bojanom Žnidaršičem pogovarjali o omrežninah ter prihrankih pri elektriki v gospodinjstvih. 

Pogovor sva začela s trenutno vročo temo omrežnin. Sogovornik nas potolaži, da se nobena juha ne poje tako vroča, kot se skuha, in tudi omrežnine ne bodo ostale tako pereče, kot so trenutno. Bojan Žnidaršič poudari dejstvo, da imamo pri nas več tarifnih razredov elektrike že zadnjih trideset ali več let. Zdaj imamo na voljo dve leti časa za privajanje na nov sistem, opazovanje svojih navad ter ugotovitve, ali so za prihranke potrebne manjše prilagoditve.

V tokratni epizodi Deloindom podkasta smo se z Matjažem Valenčičem, neodvisnim energetskim svetovalcem in strokovnim vodjo portala ZaEnSvet, pogovarjali o spremembi pravilnika o učinkoviti rabi energije v stavbah, idealni temperaturi v bivalnih prostorih, slovenski (ne)varčnosti ter uporabniških napakah pri ogrevanju.

V čem se montažna gradnja razlikuje od klasične, kakšni so stroški v primerjavi z zidano hišo, ali je montažne objekte možno snovati povsem individualno, kako je z izvedbo gradbenih del v primeru nakupa montažne hiše ter kakšni so tehnološki napredki na tem področju? Sogovornika v tokratnem podkastu sta bila arhitekt Miha Čebulj in lastnik montažne hiše ter strokovnjak za trajnost Tomaž Lanišek.

Z odvetnico c iz odvetniške pisarne Bohl in nepremičninsko agentko Matejo Funtek Derča, ustanoviteljico nepremičninske agencije LOOX, smo se pogovarjali o vseh vidikih oddajanja nepremičnin - tako dolgoročnega kot kratkoročnega. 

Kaj je tako posebnega pri starih objektih in zakaj prenove zahtevajo toliko ljubezni, uporabnika pa nagradijo s tako posebnim in vsebine polnim domom?

Vodilna arhitektka biroja Gao Arhitekti Petra Zakrajšek in novinarka ter urednica Mateja Delakorda, ki je ravno sredi prenove stare hiše, sta z nami delili svojo ljubezen do starejših objektov in izkušnje ob prenovah le-teh.