En este episodio de Diario de un Asesor dejamos a un lado los números y entramos en el terreno más complejo del sector inmobiliario: las emociones, los recuerdos y las situaciones inesperadas.

Junto a Carlos Blanco, de EA Housing, repasamos dos visitas reales que pusieron a prueba la profesionalidad, la empatía y la capacidad de gestión de un asesor.
Situaciones que no aparecen en los portales, pero que pueden marcar el éxito o el fracaso de una operación.

Un episodio que demuestra que vender una vivienda no es solo abrir una puerta, sino acompañar personas, leer emociones y saber intervenir cuando todo se complica.

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida… y también una de las que más errores esconde si no sabes qué revisar.

En este episodio de Diario de un Asesor, en Radio Inter, analizamos junto a Alejandro González los cinco errores más habituales que cometen los compradores: desde no revisar la documentación, ignorar copropietarios o vicios ocultos, hasta confiarse en preventas o dejarse llevar por el precio en los remates inmobiliarios.

Un episodio práctico, claro y directo para que aprendas qué comprobar, qué preguntar y cómo evitar errores que pueden costarte tiempo, dinero y tranquilidad antes de firmar la compra de una vivienda.

Captar inmuebles no es solo conseguir propiedades: es saber elegirlas, generar confianza y construir una estrategia que te permita venderlas con éxito.

En este episodio de Diario de un Asesor hablamos con Alejandro González, gerente de Ea Housing, quien comparte su experiencia real en captación inmobiliaria:
qué mentalidad necesitas, cuáles son los errores más comunes, cómo tratar objeciones, cuándo decir que no a un propietario y cómo diferenciarte en un mercado cada vez más competitivo.

Un episodio imprescindible si eres asesor inmobiliario y quieres mejorar tus resultados desde la base de tu negocio: la captación.

En el mercado inmobiliario actual, vender una vivienda ya no depende solo del precio o de la ubicación. La presentación se ha convertido en un factor decisivo para captar la atención del comprador… o perderla en segundos.

En este episodio de Diario de un Asesor analizamos qué es realmente el home staging, por qué reduce drásticamente los tiempos de venta y cómo puede incrementar el precio final de una vivienda entre un 5% y un 15%. Desde pequeños cambios de bajo coste hasta intervenciones profesionales completas, descubrimos qué funciona y por qué.

Junto a Paloma Carrión, experta en presentación de inmuebles, hablamos de psicología del comprador, errores habituales de los propietarios y consejos prácticos para vender más rápido y con mejores resultados.

Un episodio imprescindible si estás pensando en vender tu casa y quieres hacerlo con ventaja.

Buscar vivienda suele empezar en portales inmobiliarios, pero muchas veces la información más valiosa no está en los anuncios. Está en la portería.

En este episodio de Diario de un Asesor, analizamos por qué el portero o conserje de una finca puede convertirse en una fuente clave para encontrar pisos antes de que salgan al mercado y, sobre todo, para conocer la realidad del edificio: comunidad, vecinos, conflictos, ruidos y problemas que no aparecen en las fotos.

Junto a Alejandro González, asesor inmobiliario en EA Housing, descubrirás cómo aprovechar esta figura de forma ética e inteligente, qué preguntas hacer, qué límites tener en cuenta y cómo integrar esta información dentro de una estrategia de búsqueda bien asesorada.

Un episodio imprescindible si quieres comprar o alquilar con más información, menos riesgos y ventaja frente a otros.

Comprar una vivienda no solo consiste en elegir un piso bonito y firmar una hipoteca. Impuestos, cargas ocultas, sobreprecios, errores de negociación y problemas legales pueden encarecer la operación mucho más de lo previsto.

En este episodio de Diario de un Asesor, analizamos cómo la figura del personal shopper inmobiliario puede ayudarte a comprar mejor, ahorrar dinero y evitar sorpresas desagradables. Junto a Alejandro González, asesor inmobiliario en EA Housing, explicamos en qué consiste este servicio, cómo funciona en la práctica y para qué tipo de comprador resulta realmente rentable.

Un episodio imprescindible si estás pensando en comprar casa y quieres hacerlo con cabeza, criterio y números claros.

Vender una vivienda no es solo cuestión de precio. El estado, la presentación y las mejoras previas pueden marcar la diferencia entre meses en el mercado… o una venta rápida y al mejor valor.

En este episodio de Diario de un Asesor, hablamos con Alejandro González, asesor inmobiliario en EA Housing, sobre cómo preparar una vivienda antes de venderla de forma inteligente. Analizamos qué reformas realmente aportan valor, cuándo conviene invertir y cuándo no, y cómo pequeños cambios en estética, orden y eficiencia energética pueden aumentar el atractivo para los compradores.

En este episodio aprenderás:

• Qué mejoras tienen mayor retorno al vender una vivienda

• Cómo el home staging puede acelerar la venta y mejorar la negociación

• Por qué la eficiencia energética pesa cada vez más en la decisión de compra

• Y cómo evaluar si una inversión previa compensa o no

Un episodio práctico y directo para propietarios que quieren vender mejor, más rápido y sin dejar dinero sobre la mesa.

“Vender un piso es fácil. Pongo un anuncio y ya está.”
Esa frase se repite cada semana… justo antes de que aparezcan los problemas.

En este programa especial de Diario de un Asesor, hablamos sin filtros sobre por qué vender una vivienda sin asesoramiento profesional puede acabar costándote tiempo, dinero y tranquilidad. Junto a Carlos Blanco, analizamos casos reales de operaciones que se torcieron por contratos mal firmados, compradores no solventes, documentación incompleta, precios mal calculados o visitas sin control.

En este episodio descubrirás:

• Qué partes clave del proceso siguen siendo invisibles para muchos propietarios

• Por qué “ahorrarse la comisión” muchas veces sale caro

• Qué riesgos reales existen al enseñar una vivienda sin filtros

• Y por qué un asesor inmobiliario no es un gasto, sino una red de seguridad

Un episodio directo, honesto y necesario para cualquiera que esté pensando en vender su vivienda… y quiera hacerlo con seguridad.

La exclusividad inmobiliaria genera desconfianza, dudas y muchos malentendidos entre los propietarios.
¿De verdad te ata de manos? ¿Es obligatoria? ¿Se puede negociar? ¿Qué pasa si vendes por tu cuenta?

En este episodio de Diario de un Asesor, hablamos con Alejandro González, asesor inmobiliario de EA Housing, para desmontar mitos y explicar con claridad cuándo conviene firmar una exclusividad, qué implica realmente y cómo negociarla para proteger tus intereses.

Aprenderás:

• Las diferencias reales entre vender en exclusiva y sin exclusividad

• Qué plazos, honorarios y cláusulas debes revisar sí o sí

• Qué ventajas obtiene un propietario cuando la exclusividad está bien planteada

• Y las tres claves esenciales para decidir con seguridad antes de firmar

Un episodio imprescindible si estás pensando en vender tu vivienda y quieres hacerlo con información, criterio y tranquilidad.

¿Firmar una exclusividad inmobiliaria significa perder libertad o ganar seguridad? En este episodio de Diario de un Asesor analizamos uno de los temas que más dudas genera entre los propietarios que quieren vender su vivienda.

Hablamos de qué es realmente la exclusividad, cuándo conviene firmarla, qué riesgos existen si no se entiende bien el contrato y, sobre todo, qué aspectos se pueden negociar: plazos, honorarios, excepciones y compradores excluidos. Un episodio práctico, claro y sin letra pequeña, pensado para que tomes decisiones informadas y vendas con mayor tranquilidad.