Decyzja o wzięciu kredytu na mieszkanie - przynajmniej w teorii - nigdy nie należała do łatwych. A teraz, przez seryjne podwyżki stóp procentowych i nadchodzącą nową rekomendację KNF dotyczącą kredytów, pożyczka na własne M może stać się towarem luksusowym. Z Rafałem Mundrym, ekonomistą i analitykiem gospodarczym, rozmawiamy o tym, czy wiosna Anno Domini 2022 to dobry czas na wzięcie kredytu na mieszkanie. I nie mamy najlepszych wieści.

Nie masz pieniędzy na wkład własny do kredytu? Pod koniec maja w życie wejdzie rządowy program, który ma - przynajmniej w założeniu - zlikwidować ten problem. Państwo będzie miało zapewnić ludziom środki potrzebne do uzyskania pożyczki na wymarzone M. Tylko, jak w lwiej części słynnego "Polskiego Ładu", diabeł tkwi w szczegółach. - To klasyczny program, który wywoła tylko efekt świętego Mateusza - ostrzega w rozmowie z nami doktor Adam Czerniak.

Partnerem podcastu jest Otodom.

Uniwersalny klucz do szczęśliwego domu… nie istnieje. W zależności od typu osobowości, sytuacji rodzinnej, zainteresowań, mamy różne preferencje dotyczące naszej przestrzeni do życia. Choć dla każdego z nas to szczęście oznacza co innego – to da się przygotować przepis na szczęśliwy dom. Rozmawiamy o tym z Jarosławem Krawczykiem z portalu Otodom.

Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami.

Choć wielu z nas nie widzi różnicy, to mieszkanie własnościowe a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to nie to samo. Z ekspertkami rozmawiamy o różnicach w formach własności mieszkań. Próbuje odpowiedzieć na pytanie, dlaczego deweloperzy odeszli od spółdzielni. Zastanawiamy się też, czy własność nieruchomości ma jeszcze jakieś znacznie dla Polaków, którzy szukają swojego wymarzonego M.

Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner -Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami

Policzyliście, ile razy w życiu się przeprowadziliście? Badacze twierdzą, że Europejczycy zmieniają miejsce zamieszkania średnio cztery razy, a Amerykanie - nawet więcej niż 11. Tymczasem statystyczny Polak przeprowadza się raptem dwa razy w życiu. Dlaczego? O tym rozmawiamy z dr Mikołajem Lewickim, socjologiem z Uniwersytetu Warszawskiego. Ekspert wyjaśnia, skąd w naszych rodakach strach przed zmianami miejsca zamieszkania, a także tłumaczy, dlaczego opłaca się przeprowadzać.

Partnerem podcastu jest OTODOM

Jeśli myślicie, że każdy – z dnia na dzień – może zostać inwestorem na rynku nieruchomości – to srodze się mylicie. Fakt, można na tym dobrze zarobić, ale ten rynek pełen jest min i pułapek. Z Mariuszem Matrejkiem, doświadczonym inwestorem na ryku nieruchomości, rozmawiamy o tym, co trzeba wiedzieć, żeby wejść do tej branży. Podpowiadamy też, na jakie segmenty zwrócić uwagę. Wyjaśniamy też, dlaczego inwestycje na kredyt, to fatalny pomysł.

Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami.

Z dr Agatą Twardoch, architektką, urbanistką i profesorką na Wydziale Architektury Politechniki Śląskiej rozmawiamy o problemach, które sprawiają, że źle nam się mieszka. Radzimy, jak przygotować się do wyboru mieszkania i dlaczego wizytowanie upatrzonych lokali z architektem jest bardzo dobrym pomysłem. Podpowiadamy też, dlaczego warto bardzo dokładnie przyglądać się planom mieszkań, bo deweloperzy i sprzedawcy potrafią być „kreatywni” - w tym negatywnym sensie. Z kolei z Jarosławem Krawczykiem z portalu Otodom rozmawiamy o tym, jak przeglądać ogłoszenia z nieruchomościami i o co pytać sprzedawców, żeby nasz przyszły lokal nie stał się „mieszkaniem bez sensu”.

Co wpływa na to, że opinia na temat agentów nieruchomości się poprawia? W jaki sposób agent nieruchomości może pomóc klientom? Z jakich narzędzi powinni korzystać w codziennej pracy profesjonalni agenci nieruchomości? Opowiadają Daniel Zdrojowy, członek zarządu i dyrektor sprzedaży Partners International oraz Jakub Kląskała, dyrektor rynku wtórnego w Otodom. Eksperci opowiadają też o konkursie Lider Nieruchomości OTODOM, którego celem jest wyłonienie najlepszych agencji nieruchomości i promowanie dobrych praktyk, które pozwalają kształtować pozytywny wizerunek agentów oraz wspierają profesjonalizację rynku nieruchomości.

Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami

Spory, chaos i nieefektywność – to wcale nie musi być kwintesencja sąsiedztwa w Polsce. Bo chociaż raczej nie będziemy każdego nowego sąsiada witać ciastem – jak w amerykańskich filmach – to zwykły uśmiech i wymiana kilku zdań może sprawić, że nasze samopoczucie znacznie się poprawi. Doktor Joanna Heidtman, psycholożka i socjolożka, wyjaśnia, jak ułożyć sobie relacje z sąsiadami, żeby czerpać z tego jak najwięcej. Nie zraża jej przy tym nawet… szalejący w ogrodzie sąsiad z wiertarką.

Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami

Remont mieszkania, domu czy nawet jednego pokoju często bywa drogą przez mękę. Jednak wcale nie musi tak być. Iwona Durka, architekt wnętrz i prowadząca program "Pomysłowe projekty" w HGTV radzi, jak najlepiej przygotować się do remontu po to, żeby uniknąć niepotrzebnych nerwów. Bo ani kolor ścian, ani klamki, ani nawet sofa do salonu, nie są warte kłótni i zepsutych relacji.

Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami