Dvořák & Zedník Wealth Management

Růst cen až o stovky procent, rychlé zhodnocení a nízké riziko. České nemovitosti v Praze i v regionech překonávaly v posledních letech rekordy. Každá party ale jednou končí. Dává investice do realit stále ještě smysl? Co stálo za rapidním růstem cen a jak moc reálný je pokles trhu? Vyplatí se investici načasovat na lepší období než stávající all-time high? A proč optimismus vydělá víc než pesimismus? O tom všem v nové epizodě!

📖 Obsah epizody

(0:00) Proč rostou ceny nemovitostí?

(6:06) Skončila realitní party?

(10:16) Levné peníze a hotovost

(14:46) Hrozí pokles trhu?

(22:42) Vyplatí se čekat?

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Akcie i nemovitosti. Maximální zabezpečení. Funkce, které v Excelu ani v nástrojích brokerů jen tak nenajdete. All-in-one v D&Z One, naší nové evidenční platformě pro klienty Dvořák & Zedník Wealth Management. Jak vznikala a v čem je pro nás splněným snem? Jak Claude nahradil milionový rozpočet? V čem je D&Z One lepší než Excel a která vylepšení ještě chystáme? Poslechněte si v nové epizodě!

📖 Obsah epizody

(0:00) Od Excelu po brokery

(5:35) AI vývojář

(9:09) Data na jednom místě

(17:52) Bezpečnost jako priorita

(20:43) Gamechanger Claude

(24:46) Časová a finanční náročnost

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

ATH. All time high. Pojem, který je v době vysokých valuací prakticky všudypřítomný. Stejně jako otázky, jež napadají mnoho investorů i našich klientů. Nevyplatí se počkat? Nepřijde po období tržních maxim velký pokles? Kdy končí momentum a začíná propad? Vyplatí se sázka na časování, nebo čas samotný? A jak často jsou trhy na svém vrcholu? Odpovědi rozebíráme v nové epizodě věnované právě tématu ATH.

📖 Obsah epizody

(0:00) Vyplatí se čekat?

(5:44) Statistika vs. emoce

(9:35) Plánování majetku

(13:42) Lekce z Japonska

(19:17) Čas, nebo časování?

(22:25) Likvidní rezerva

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Riziko a volatilita. Dva pojmy, které mnoho investorů vnímá jako synonyma. Je to ale správně? Kdy je volatilita skutečně riziková a kdy se jí naopak není důvod bát? Jak s ní souvisí investiční cykly? Co je sekvenční riziko? Jak funguje volatilita na nemovitostním trhu? A které tři věci si osvojit pro její zvládání? Poslechněte si v nové epizodě!

📖 Obsah epizody

(0:00) Obávaná volatilita

(3:31) Sekvenční riziko

(9:58) Volatilita u nemovitostí

(14:36) Realitní fondy

(17:26) Co když praskne bublina?

(21:45) Jak zvládat volatilitu?

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Je na obzoru zdanění investičních nemovitostí a jak by mohlo vypadat v praxi? Kam až může růst úrokových sazeb státních dluhopisů vyhnat ceny hypoték? Blíží se Česko na hranu Lafferovy křivky? Jak se daří novému ETF na pražskou burzu? A kterou velkou věc vypustil do světa slavný Vanguard? Přinášíme tradiční souhrn nejzajímavějšího dění posledních týdnů, od akciových a realitních trhů až po novinky v naší společnosti.

📖 Obsah epizody

(0:00) Hranice 100 milionů pokořena

(6:39) Platforma pro investory

(10:30) Nekonečná renta

(13:36) Damir Špoljarič a jeho fond

(17:01) Zdanění investičních nemovitostí

(23:57) Podoba zdanění v praxi

(28:58) Zvýšení daně z dividend

(32:13) Lafferova křivka v Česku

(37:28) Globální ETF od Vanguardu

(41:40) ETF na pražskou burzu

(43:42) Blíží se zvýšení nájmů?

(49:08) Růst úrokových sazeb

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Norský ropný státní fond. Prestižní Nobelova nadace. Americké univerzity od Harvardu po Yale. Nebo také Česká národní banka. Ti všichni patří mezi významné institucionální investory, jejichž portfolia stojí za pozornost. Jak přistupují k alokaci prostředků i čerpání renty? Proč se Norové neshodnou s Američany na private equity? Jak akcie zachránily Nobelovu nadaci a co stojí za pravidlem 60/40? Poslechněte si v nové epizodě!

📖 Obsah epizody

(0:00) Záchrana Nobelovy nadace

(5:49) Od ropy ke státnímu fondu

(10:27) Jak investují Norové?

(14:33) Americké nadační fondy

(20:08) Strategie Harvardu i ČNB

(26:07) Nekonečný investiční horizont

(30:46) Čerpání renty

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Domácí investoři se dočkali. Wood & Company již v září uvede na trh ETF zaměřené na pražskou burzu, která v posledních letech roste dvouciferným tempem. V čem se chystaná novinka liší od předchozích pokusů? Jaká bude její cenovka a v čem jsou výhody i slabiny pražského indexu? Kdy dává smysl přidat ETF kopírující PX do svého portfolia? A v čem Česko vyvažuje americké indexy? O tom všem ve speciální epizodě na téma pražské burzy.

📖 Obsah epizody

(0:00) Historie českých ETF

(3:36) Jaká bude cenovka?

(7:24) Složení indexu a vliv ČEZ

(13:27) Vyplatí se pražský index?

(19:53) Česko jako diverzifikace?

(23:21) Sektorová rizika

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Co v srpnu hýbalo světem cenných papírů a nemovitostí? Která poučení si jde odnést z dění na korejském trhu? Jak za poslední dekádu vyrostly ceny v Praze a vyplatí se ještě nakupovat bez páky? Praskne AI bublina cirkulárních zisků? Co predikuje ČNB? A kterou novinku chystáme pro naše klienty? O tom všem v nových Perspektivách, pravidelném souhrnu aktuálního dění v akciích i realitách.

📖 Obsah epizody

(0:00) 100 milionů i DZ One

(8:59) Korejská horská dráha

(14:22) Praha jako large cap

(24:22) Praskne AI bublina?

(29:39) Úrokové sazby a výhled ČNB

(36:47) Vanguard zlevňuje

(41:30) AI v nemovitostech

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Proč platit za správu majetku, když si můžu portfolio spravovat po svém? Otázka, která k wealth managementu nevyhnutelně patří a která zazněla i na některých úvodních schůzkách s našimi současnými klienty. Otázka, která si zaslouží speciální prostor. Co vše obnáší naše služby? Kdy ETF nestačí a proč se vyplatí myslet na kontinuitu? V čem investování připomíná sport a jak pomáhá ping pong s klientem? Poslechněte si v nové epizodě!

📖 Obsah epizody

(0:00) Proč platit za správu?

(4:04) ETF není strategie

(9:03) Kontinuita a nástupnictví

(16:16) Portfolio pod jednou střechou

(18:48) I šampioni mají trenéry

(24:19) V dobrém i ve zlém

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Jsou dividendové fondy ten nejlepší způsob, jak čerpat z portfolia? Jak vypadá jejich zdanění v Evropě i Spojených státech? Které výhody nabízí akumulační indexy a proč si dát pozor na vysoké yieldy? V čem mentální aspekty poráží tvrdá čísla? A proč nám dividendy připomínají akciovou garáž? O tom všem v nové epizodě! Tentokrát na téma dividend a jejich role v investorově portfoliu.

📖 Obsah epizody

(0:00) Dividendy jako garáž

(4:08) Proč upřednostnit kapitálový výnos?

(8:45) Akumulace, nebo distribuce?

(13:18) Zdanění v Evropě a USA

(17:02) Dividendové zkreslení

(20:45) Proč preferujeme akumulační indexy?

(26:43) Naše práce s klienty

(31:01) Pozor na vysoké yieldy

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:

https://www.youtube.com/@dvorakzednik