Preguntas que te ayudaran a saber donde invertir. EL pequeño inversionista. Alejandro Gaytán

Todos los datos están en pesos

Con efectivo

Valor de la casa inicial: 1,000,000. Valor en 20 años con 4% de plusvalía por año= 2,191,000

Ingreso (renta) 6,000 x 12meses x20 años=2,144,000

Ganancia=renta en 20 años (2,191,000)+ valor de la casa en 20 (2,191,000) años - el pago inicial (1,000,000)=3,335,000

% de ganancia en 20 años = 334%

Con crédito

Valor de la casa inicial: 1,000,000. Valor en 20 años con 4% de plusvalía por año= 2,191,000

Ingreso (renta) 6,000 x 12meses x20 años=2,144,000

Pago de hipoteca en 20 años (9,000 mensuales)= -2,160,000

Ganancia=renta en 20 años (2,191,000)+ valor de la casa en 20 (2,191,000) años- pago de hipoteca (2,160,000) - el pago inicial (1000,000)=2,175,000

% de ganancia en 20 años = 2,075%

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