François Derbaix y Ramón Blanco entrevistan a Ismael Clemente, fundador, consejero delegado y vicepresidente de Merlin Properties, una de las principales empresas inmobiliarias de España que está en el IBEX 35 desde 2015.

Licenciado en Derecho y Administración de Empresas por ICADE, Ismael inició su carrera en Arthur Andersen, especializándose en derecho mercantil. Su paso por el sector financiero en Bankers Trust y Deutsche Bank le llevó a desarrollar su experiencia en inversiones inmobiliarias, antes de fundar Merlin Properties en 2014.

En esta entrevista, repasamos su trayectoria personal y profesional, desde sus inicios en Extremadura, hasta la creación de Merlin Properties y hablamos sobre aspectos diversos como la importancia de la innovación, el trabajo en equipo y la capacidad de adaptación. Ismael reflexiona sobre el papel de las REITS (Real Estate Investment Trusts), las oportunidades en el mercado de centros de datos, y los retos del sector inmobiliario.

Notas explicativas:

- SOCIMI: sociedad Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario, similar a los REITs en Estados Unidos. Permiten invertir en bienes inmuebles con beneficios fiscales.

- CapEx: inversión de capital (Capital Expenditures). Se refiere a mejoras o mantenimientos significativos de activos.

- Beta económica: mide la correlación del rendimiento de una empresa con la economía general. Una beta de 1 implica que la empresa se mueve al mismo ritmo que la economía.

- Cash drag: pérdida de rentabilidad por mantener grandes cantidades de efectivo sin invertir.

- Sell and lease back: operación en la que una empresa vende un activo inmobiliario y lo alquila inmediatamente para seguir utilizándolo.

Enlaces:

- Merlin Properties: https://www.merlinproperties.com/

- Vino Espectacle del Monsant: https://www.bodeboca.com/bodegas/espectacle-montsant

Unai Ansejo entrevista a Manuel Conthe, reconocido economista y jurista, actualmente árbitro independiente, miembro de nuestro comité asesor y columnista en Expansión. Ex-presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV, 2004-2007), socio director de AFI (2002-2004), Vicepresidente del Banco Mundial (1999-2001), Director General del Tesoro (1988-1995), Secretario de Estado (1996-1996), ha sido también presidente del Consejo Asesor de Expansión (2007-2022) y consejero independiente en Acerinox (2011-2019) y Unicaja Banco (2018-2022).

En esta conversación, repasamos su destacada trayectoria en momentos decisivos de la historia económica española, como la adopción del euro, con su característica franqueza y claridad. Además, exploramos temas esenciales de psicología financiera y los sesgos cognitivos que influyen en las decisiones de inversión, así como su experiencia con las oposiciones, el problema de la vivienda para los jóvenes y sobre todo, libros:

Notas:

- El test del Wall Street Journal es "Don't do anything you wouldn't want your mother to read about the next morning in the Wall Street Journal. You always want your mother to be proud of what you do."

- Árbitro independiente: persona que práctica el arbitraje, un mecanismo privado para la solución de controversias, donde no interviene un juez ni otras figuras del sistema judicial tradicional (fiscales, actuarios). Wikipedia

Ramón Blanco entrevista a Juan Carlos Ureta, presidente y fundador de Renta 4 Banco, y miembro del consejo de BME y de la Sociedad Rectora de la Bolsa de Madrid. Abogado del Estado, agente de cambio y bolsa, ha sido también director del Instituto Español de Analistas Financieros y consejero de Indra e ING Direct. Con Juan Carlos hablamos del cambio de funcionario a empresario, cómo fundar una empresa de más 400 M€ de valoración sin inversión externa, cómo acercar la inversión en fondos a todo el mundo, inversión en arte y mucho más. Su cita preferida es "Todo lo que puedas imaginar es real", de Pablo Picasso.

Temas del pódcast:

00:00 Introducción y presentación de Juan Carlos Ureta

04:12 Cómo se pasa de funcionario público a empresario

12:06 ¿El empresario nace o se hace?

14:17 En 1999 se crea uno de los primeros brokers online, Renta4

18:44 Salida a bolsa de Renta 4

24:15 Expansión internacional y convertirse en banco

34:19 Cómo tiene repartidas sus inversiones Juan Carlos Ureta

38:44 Consejos para invertir

41:30 Inversión en arte

44:36 "De quien más he aprendido es de mis clientes"

48:38 Lectura recomendada: "De cero a uno" de Peter Thiel

50:27 Negocios y familia

52:08 "Todo lo que puedas imaginar es real", Pablo Picasso.

52:41 ¿Cómo mejorarías España?

Unai Ansejo entrevista a Salvador Mas, fundador de GPTadvisor, Finametrix y Openfinance, experto en desarrollar soluciones tecnológicas para entidades financieras. Hablamos con Salva de la digitalización de la gestión de activos en España desde el siglo pasado y de su nueva empresa, GPTadvisor, donde busca desarrollar el potencial de la inteligencia artificial para el sector de gestión de patrimonios.

Pedro Luis Uriarte está considerado como una de las personas más relevantes del sector bancario en España y una figura clave para la economía del País Vasco y España. Es miembro del comité asesor de y accionista de Indexa desde 2015.

François Derbaix entrevista a Pablo Melchor, fundador de la Fundación Ayuda Efectiva y representante del movimiento del altruismo eficaz en España. François es patrono de la Fundación, por lo que ambos repasan su historia y su razón de ser. Ambos charlan sobre la trayectoria de Pablo, sobre donar con la razón, además de con el corazón, así como sobre cuánto cuesta salvar una vida a un lado u otro del mundo.

En Indexa somos a octubre de 2023, 43 donantes con 6 vidas salvadas y más de 20.000 personas ayudadas: https://ayudaefectiva.org/equipo/indexa

Ramón Blanco entrevista a Clara Pombo, Global 300 IP Strategist, una de las principales inversoras en startups Deeptech en España y cofundadora del MIT Enterprise Forum Spain. Hablamos con Clara de inversiones en general, inversión en startups de Deep Tech, emprendimiento femenino y mucho más.

Si eres mujer y tienes un proyecto de inversión, puedes enviarlo a Women Angels for STEAM: ⁠https://wa4steam.com/

Comentamos inversiones en empresas como:

· 21buttons: https://www.21buttons.com/

· Signaturit: https://www.signaturit.com

· Bewine: https://www.be-wines.com/

· Citybox: https://citybox.no/

· Fever: https://feverup.com/en

· Marsi Bionics: https://www.marsibionics.com/

· Reveal Genomics: https://www.reveal-genomics.com/

· Hazel: https://www.hazeltechnologies.com/

· Verse: https://verse.me/es/

· Kibo Ventures: https://kiboventures.com/

· Clarke Modet: https://www.clarkemodet.com/

· The Talent Club: https://www.thetalent.club/

· Regina Pombo: https://reginapombo.com/ 

Unai Ansejo entrevista a Javier López, co-fundador y ex-consejero delegado de Erasmusu (adquirida por Spotahome en 2018). Hablamos con Javier de inteligencia artificial, emprendimiento, inversión en startups y mucho más.

François Derbaix entrevista a Andrea Redondo, divulgadora financiera y creadora del Club de Inversión. Hablamos con Andrea de sus inicios en las finanzas, libertad financiera, inversión y mucho más.

Puedes saber más sobre Andrea en:

Unai Ansejo entrevista a Natalia de Santiago, ingeniera de formación, financiera por vocación, cofundadora de MyValue Solutions (vendida a Finleap Connect en 2021), autora de los libros "Invierte en ti" e "Invierte con poco"; y divulgadora y formadora en finanzas. Hablamos con ella de mujeres, inversión y Open Banking.