Immobilien als Geldquelle - keine schlechte Idee. Aber funktioniert das eigentlich auch noch in der heutigen Zeit?
Dennis Worminghaus, Baufinanzierungsberater bei der Volksbank Herford-Mindenerland steht Kerstin Pelster wieder einmal Rede und Antwort. Worauf kommt es beim Immobilieninvestment an, wie starte ich solch ein Projekt, was ist das A & O und wovon sollte ich lieber die Finger lassen? All das erfahrt ihr in dieser Folge.

Erfolgreich in Immobilien anlegen

Im Podcast #geldfabrik - eure Finanzfragen einfach beantwortet, kümmern wir uns genau um solche Fragen: Wie geht Mobile Payment? Wie könnt ihr für Kinder sparen? Wie geht eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung? Kohle auf's Konto, ab an die Börse oder doch in Fonds stecken? Unterstützt von Experten der Volksbank Herford-Mindener Land eG (NRW) geht Kerstin Pelster alle Geldthemen an, die für euch wichtig sind. Egal wie kompliziert - wir erklären es einfach. 

Empfehlung: Hört auch "Happy Börs-Day", unseren Aktien- und Wertpapierpodcast. Überall, wo es Podcasts gibt. 

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Das Jahr 2024 ist erst einige Wochen alt, lässt sich da jetzt schon ein Trend ablesen, wo die Reise hingeht? Geldfabrik-Reporterin Kerstin Pelster hat mit Wertpapierspezialist Thomas Bredemeyer von der Volksbank Herford-Mindener Land gesprochen. Außerdem hat sie ihn auch zum Thema "Dividende" ausgequetscht. Kurzer Rückblick auf das Börsenjahr 2023 (ab 00:32)

Was erwartet uns im neuen Börsenjahr? (ab 1:15)

Welchen Einfluss hat die US-Wahl im November (ab 4:10)

Jürgen Klopp for president (ab 7:00)

Was geht aktuell in Sachen Zinsen? (ab 8:22)

Für Aktien gibt es keine Zinsen, aber... (ab 9:16)

Was ist eine Dividende? (ab 10:25)

Welche Unternehmen zahlen besonders viel Dividende (ab 13:06)

Thomas‘ Tipps für das Börsenjahr 2024 (ab 15:14)

Wie verdiene ich Geld mit Dividenden?

Überall wird davon gesprochen, dann müssen wir das doch hier in der Geldfabrik auch einmal tun: ETF sind aktuell das Trendthema an der Börse. Aber was ist eigentlich ein ETF und wie komme ich an einen ran? Wertpapierspezialistin der Volksbank Herford Mindener Land Christin Müßigbrodt stellt sich einmal mehr den Fragen von Geldfabrik-Reporterin Kerstin Pelster.

Was ist ein ETF und worin besteht der Unterschied zu einem klassischen Fond? ( ab 00:28 )
Was ist besser, ein ETF oder ein klassischer Aktienfond? (ab 1:43)
Wie komme ich an einen ETF ran (03:00)
Mit welchem Betrag kann ich einsteigen? (03:40
Was ist mit Kaufkosten? (ab 04:10)
ETFs: Eine superflexible Sache (ab 04:50)
Wie funktioniert das mit dem ETF und wer hilft mir? (ab 05:32)
Sind ETFs günstiger als andere Finanzinstrumente? (ab 06:51)
Für wen sind ETFs das richtige Instrument? (ab 08.55)
Christins Tipp in Sachen ETFs (ab 10:45)

Aktuelle Börseninfos:
https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/sparen-geldanlage/service/boerseninformationen.html
MeinInvest:
https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/sparen-geldanlage/service/meininvest-nachhaltig.html

ETFs für Einsteiger und Fortgeschrittene

Vorwärts, rückwärts, seitwärts, tepp. Seitwärts kennt Geldfabrik-Reporterin Kerstin Pelster bisher nur aus der Tanzschule. Das wird sich in dieser Episode aber ändern. Gemeinsam mit der Wertpapierspezialistin der Volksbank Herford Mindener Land Christin Müßigbrodt geht es nämlich an die Börse, und die ist aktuell eher seitwärts unterwegs. Was das bedeutet, was eigentlich ein Zertifikat ist und ob es Zertifikate auch für Schissbuchsen wie Kerstin gibt, das hört ihr in dieser Folge der Geldfabrik.

Wie sieht es aktuell an der Börse aus? (ab 00:30)
Was genau sind Seitwärtsmärkte? (01:24)
Wann lege ich am besten an? (ab 02:00)
Das genau versteht man unter einem Zertifikat (ab 03:12)
Kapitalgeschützte Zertifikate für risikoscheue Anleger (ab 04:21)
Laufzeiten von Zertifikaten (ab 05:18)
Wie teuer ist ein Zertifikat? (ab 06:35)
An der Börse Geld verdienen mit Zertifikaten: So funktioniert es. (ab 7:00)
Kann ich mit einem Zertifikat die Inflation ausgleichen? (ab 08:30)
Was passiert, wenn die Kurse rapide fallen? (09:36)
ETFs (ab 10:30)
Christins Tipps für den ersten Börsengang (ab 11:12)

Depotfinder: 
https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/sparen-geldanlage/depot-brokerage/depotmodelle.html
Welche Anlage passt zu mir?
https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/sparen-geldanlage/service/vr-risikoklassen-tool.html
Zertifikate:
https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/sparen-geldanlage/wertpapiere/zertifikate-dz.html

Marktbewegungen verstehen: Ein Blick auf Seitwärtsmärkte

Das Thema Energiesparen ist aktueller denn je. In dieser Folge zeigen wir euch, wie ihr euer Haus energetisch aufmotzen könnt. Aber welche Häuser eignen sich überhaupt dazu, wo kann ich Fördermittel beantragen, wer hilft mir dabei und wann kommt eigentlich ein Energieberater ins Spiel? Gemeinsam mit dem Leiter Baufinanzierung der Volksbank Herford Mindener Land Kai Wegner und Energieberater Paul Peters taucht Kerstin Pelster in dieser Folge noch einmal etwas tiefer in das Thema Hausmodernisierung ein.

https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung.html
https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/kfw-foerderung.html
https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierungsberater/zertifizierte-modernisierungsberatung.html


Wie werde ich Energieberater? (ab 0:40)
Ab wann kommen Energieberater ins Spiel? (ab 1:36)
Herausforderungen in der Kundenberatung (ab 2:10)
Energieberater haben viel zu tun (ab 3:28)
Wie läuft eine Energieberatung ab? (ab 5:10)
Wie läuft die Finanzierung mit der Bank? (ab 6:20)
Fördermöglichkeiten (ab 7:46)
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan? (9:12)
Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan? (ab 10:48)
Welche Häuser eignen sich für einen Masterplan? (ab 12:45)
Unterschied zwischen Energieberater und Modernisierungsberater? (ab 14.10)
Brauche ich für eine (Teil-) Sanierung immer einen Energieberater?(ab 15:35)
Warum sollte ich eigentlich energetisch sanieren? (ab 16:12)
Wie lange dauert eigentlich so eine Sanierung? (ab 17:59)
Abschließende Tipps (ab 18.48)

Energetisch aufpimpen: Wie ich aus einem alten Haus ein neues zaubern kann

Ihr habt euch ein Haus gekauft und wollt es jetzt ordentlich aufpimpen. Gute Idee – denn wenn ihr jetzt Geld in die Hand nehmt, könnt ihr in Zukunft ordentlich sparen, sagt die Baufinanzierungsexpertin Maren Leukert. Sie ist seit kurzem auch Modernisierungsberaterin bei der Volksbank Herford-Mindener Land. Mit Kerstin Pelster spricht sie darüber, wie ihr es angehen könnt, wenn ihr euer Haus modernisieren wollt, wie ihr da am besten vorgeht, welche Fördermöglichkeiten es gibt.

meinevolksbank.de/modernisierungsberatung
meinevolksbank.de/zuschussguide
https://www.meinevolksbank.de/privatkunden/beratung/baufinanzierung.html

Modernisieren, Sanieren, Renovieren: Was sind die Unterschiede? (ab 0:23)
Modernisieren ist sinnvoll (1:11 )
Ab wann sollte/ muss ich modernisieren? (2:17)
Der Wunsch nach einem Eigenheim (ab 4:01)
Maren ist frisch ausgebildete Modernisierungsberaterin (ab 4:25)
Zuschüsse und Fördermöglichkeiten (ab 6:41)
Modernisieren: Wie geht das? (ab 8:46)
Immer mehr grüner Strom: Photovoltaik und Heizungsverbot (ab 9.30)
Marens Tipp: Einfach machen! (ab 12:51)

Erfolgreich in Immobilien anlegen

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