Estate FM

𝐖𝐞’𝐫𝐞 𝐰𝐫𝐚𝐩𝐩𝐢𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐢𝐧𝐠𝐬 𝐮𝐩 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥 𝐚𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐩𝐨𝐬𝐭𝐜𝐚𝐫𝐝 𝐟𝐫𝐨𝐦 The District Show 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐨𝐧𝐚. 🔥

And this time, we’ve brought in the big guns: Juan Velayos Lluis, President of The District himself. 🤵‍♂️

In our chat, you’ll find out:

🔴 How the fourth edition of the event actually went (spoiler: no disasters, plenty of deals),

🔴 What makes The District stand out from all those other fancy gatherings across Europe,

🔴 Whether in a world of Zoom calls and emojis, face-to-face business meetings still make sense,

🔴 Which corners of the real estate market in Southern Europe are raking it in — and which ones everyone loves to argue about,

🔴 How Barcelona, usually famous for sangria and selfies, scores as a business conference hotspot,

🔴 And, of course, what surprises the next editions of The District might have in store.

So tune in, and consider attending 𝐭𝐡𝐞 𝐟𝐢𝐟𝐭𝐡 (𝐲𝐞𝐬, 𝐚𝐧𝐧𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐫𝐲!) 𝐞𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐟 𝐓𝐡𝐞 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐧𝐞𝐱𝐭 𝐲𝐞𝐚𝐫. ☀️

Enjoy the show — preferably with tapas. 🍢

Listen to another audio postcard from The District Show — an event as heated as the Catalan coast ☀️

Today, exclusively for Estate FM, two renowned experts comment on 𝐭𝐡𝐞 𝐡𝐨𝐭 𝐝𝐚𝐭𝐚 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭. 🔥

Paco González, CEO of Core Capital Investments, discusses, among other things:

🔴 the specifics of data centers as an asset class,

🔴 the biggest challenges facing investors in this sector,

🔴 differences between individual countries as data center destinations,

🔴 the investor's role in ensuring the security of both the building and the data,

🔴 ways to efficiently implement investments without triggering social protests (spoiler: not only a Polish specialty).

Alberto Martull Gallego, Head of Corporate Capital Markets & Data Centers at JLL Spain, adds his reflections on:

🔴 the growing investor interest in data centers,

🔴 data centers as an asset class resistant to macroeconomic fluctuations,

🔴 their rise from alternative to core assets,

🔴 southern European countries emerging as sector powerhouses, supported by…

🔴 Europe’s strongest renewable energy system, and…

🔴 the highest per-capita time spent on streaming platforms.

We invite you to a 9-minute knowledge pill from world-class experts 🤵‍♂️📺

📡 Enjoy the show!

Zapraszamy na pierwszą pocztówkę dźwiękową z The District w Barcelonie !

Specjalnie dla Estate FM komentuje William Buttery, szef na Europę Południową w WiredScore.

Will mówi o:

• głównych celach jego organizacji,
• nowych sektorach nieruchomości certyfikowanych w systemie WiredScore,
• niezbędnych działaniach, które spowodują, że nasz budynek będzie nowoczesny i bezpieczny (spoiler: nie chodzi o wydawanie pieniędzy),
• przewagach i zaletach polskiego rynku nieruchomości,
• wrażeniach z pobytu w Warszawie, a przede wszystkim w biurowcu The Form.

Miłego odsłuchu!

Zapraszamy na relację z Hotel Investors Meeting, które odbyło się 26 września 2025 r. w hotelu Verte Warsaw, Autograph Collection by Marriott.

Specjalnie dla Estate FM komentują:

- Dominik Sołtysik, Essendi - potwierdza m.in., że Polska wiodącym rynkiem pod względem dynamiki rozwoju, zwłaszcza na tle Zachodniej Europy, a silny popyt wewnętrzny uodparnia rynek na kryzysy; dowiemy się również, jak radzi sobie krakowski Tribe dwa miesiące po otwarciu;

- Przemysław Wieczorek, Puro Hotel Development - potwierdza m.in. to, że klienci wrócili do hoteli, ceny noclegów rosną, ale koszty budowy i zarządzania operacyjnego również - to obecnie największe wyzwanie dla deweloperów, usłyszycie również o najnowszych projektach Puro - w Budapeszcie, Pradze i Warszawie;

- Emilio Godoy Meijengo, Eurostars Hotel Company - komentuje atrakcyjność Polski, która jest nadal "krajem możliwości" dla inwestorów - nie tylko w sektorze hotelowym, mimo złożonej sytuacji geopolitycznej;

- Marlena Kosiura, Inwestycjewkurortach.pl - wskazuje, kto może liczyć na finansowanie projektów hotelowych, czy inwestowanie w apartamenty wakacyjne jeszcze się opłaca oraz jaki kierunek rozwoju branży zwiastują zapowiedzi polityków,

- Emanuele Dalnodar, Studio Alpina Hospitality Professionals - wyjaśnia, dlaczego w Polsce podczas projektowania PUM wygrywa z zapleczem hotelowym, a także wylicza najczęstsze błędy w projektowaniu hotelu,

- Izabela Plucińska-Dalnodar, Studio Alpina Hospitality Professionals - tłumaczy, dlaczego tak istotna jest przemyślana koncepcja kulinarna hotelu i że to do niej musi się dopasować szef kuchni, a nie na odwrót, zdradza ponadto, dlaczego goście wracają do hoteli (podpowiedź: nie tylko ze względu na wygodne łóżka, bo każdy hotel ma już wygodne łóżka).

Zapraszamy na kilkanaście minut czystej wiedzy od ekspertów-praktyków!

Poznajcie Tetianę, junior property managerkę w BNP Paribas Real Estate. Jej dom rodzinny w Ukrainie został poważnie uszkodzony w efekcie rosyjskiego ostrzału, więc Tetiana założyła profil na portalu Zrzutka.pl, by pomóc rodzicom w jego odbudowie.

Posłuchajcie jej historii i wesprzyjcie akcję!

Link do aukcji na portalu Zrzutka.pl: https://zrzutka.pl/7u8mxe

Gościnią kolejnego odcinka serii Freestyle jest Anna Rudnicka-Sipayłło!

Od 1993 roku menedżerka, konsultantka i doradczyni w dziedzinie PR, komunikowania oraz relacji inwestorskich. W latach 90. współtworzyła agencję Ciszewski Public Relations – jeden z pierwszych podmiotów tego typu na polskim rynku.

W 2001 roku założyła Agencję Advanced PR, którą z powodzeniem i radością zarządza do dzisiaj.

Z Anią rozmawiamy m. in. o:

• nie zawsze łatwych początkach Advanced PR,
• klientach gotowych płacić za dezinformowanie,
• PR-owcach gotowych pogryźć za przeredagowanie,
• mediach, które mogą być sprzymierzeńcem w kryzysie (ale nie w Polsce),
• czym się różni ambona myśliwska od domku do obserwacji ptaków (spoiler: pewien deweloper przekonał się boleśnie, że prawie niczym),
• dlaczego granica między redakcją a działem PR coraz bardziej się zaciera,
• dlaczego Ivy Lee, jeden z twórców zasad nowoczesnych public relations, przewraca się w grobie,
• czy etyczne jest łączenie funkcji dziennikarza / PR-owca / handlowca w jednym człowieku...
• a jeśli nie, to co z jednoosobowymi redakcjami, na przykład... podkasterskimi,
• jak pogodzić otwartość działań public relations z zasadą mówiącą, że "pieniądze lubią ciszę". Zapraszamy na kilkanaście minut rzeczowej rozmowy z niezwykłą ekspertką!

English version on ⁠our YouTube channel.⁠

Zapraszamy na szósty odcinek 𝐒𝐮𝐬𝐭𝐚𝐢𝐧𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐕𝐨𝐢𝐜𝐞𝐬, 𝐬𝐩𝐞𝐜𝐣𝐚𝐥𝐧𝐞𝐣 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐢 𝐩𝐨𝐝𝐤𝐚𝐬𝐭𝐮 𝐝𝐞𝐝𝐲𝐤𝐨𝐰𝐚𝐧𝐞𝐣 𝐬𝐟𝐞𝐫𝐳𝐞 𝐄𝐒𝐆 🍀

Rozmawiamy z ⁠Piotr Dobrzyński⁠, Head of Operations and Technical Department w ⁠BPI Real Estate Poland⁠ 🌳

Z wywiadu dowiesz się ⁠m.in⁠.:

🔴 jakie narzędzia IT wspierają deweloperów w realizacji projektów,

🔴 do czego służy Life Cycle Assessment i kto może w nim uczestniczyć,

🔴 dlaczego logistyka budowy skutecznie opiera się procesom cyfryzacji,

🔴 jak duże budynki są w stanie stworzyć drukarki 3D i co jeszcze potrafią,

🔴 czy faktycznie można wybudować dom korzystając wyłącznie ze wskazówek ChataGPT,

🔴 kiedy roboty zastąpią ludzi przy wykonywaniu niebezpiecznych zadań na budowie,

🔴 AR i VR rządzą w biurach sprzedaży mieszkań, ale czy pokażą, jaki widok naprawdę będzie roztaczał się z balkonu,

🔴 wszystkie nowe zabawki kosztują fortunę - co na to akcjonariusze?

Dobrego odbioru 🎥

OKAM Capital uzyskał właśnie pozwolenie na użytkowanie budynku Warzelni - ostatniego etapu inwestycji Bohema - Strefa Praga, która powstała na 4-hektarowym zrewitalizowanym terenie pofabrycznym przy ul. Szwedzkiej w Warszawie.

Po raz pierwszy zaprezentowano także przestrzenie wspólne oraz wnętrza loftów w Warzelni.

O projekcie specjalnie dla Estate FM mówią:

• Marcin Michalec, COO firmy Okam Capital,
• Rafał Zelent, architekt, partner pracowni Grupa 5 Architekci.

Zapraszamy na pięciominutowe podsumowanie kilkunastoletniego projektu!

Fot. odcinka: Grupa 5 Architekci

Dziś w Estate FM szczegóły największej transakcji w historii polskiego rynku PRS – w sierpniu właściciela zmieniło ponad 5 tys. lokali o łącznej wartości ponad 2,4 mld zł.

Nadzorujący deal od strony sprzedającego Tomasz Kosieradzki, dyrektor w Griffin Capital Partners, specjalnie dla Estate FM mówi m.in. o tym:

• jak się realizuje transakcję sprzedaży 18 spółek posiadających nieruchomości w 6 miastach,
• o ile wzrosły czynsze w zasobie Resi4Rent w ostatnich latach,
• czy rynek PRS pod koniec dekady ma szansę zbliżyć się do zakładanych 100 tys. mieszkań,
• jakie cele stawia sobie Griffin na rynku PBSA,
• jak się rozwija niemiecki oddział firmy.

Posłuchaj 5-minutowej porcji solidnej wiedzy prosto od rynkowego praktyka!

[English version on our YouTube channel]

Zapraszamy do wysłuchania krótkiej relacji z niedawnego zakupu warszawskiego biurowca Vibe przez Manova Partners - o szczegółach specjalnie dla Estate FM opowiada Monika Kulawińska, reprezentująca nabywcę z ramienia CBRE.

Od ekspertki dowiesz się m. in.:

• jak rozmiar budynku przekłada się na wolumen transakcyjny,
• kiedy transakcje biurowe powyżej 200 mln euro wrócą do łask inwestorów,
• skąd takie zamiłowanie czeskiego kapitału do nieruchomości w Polsce i czy to dobrze,
• dlaczego najwięksi branżowi optymiści pod koniec 2025 przeżyją rozczarowanie,
• czy jest szansa na powtórzenie wyników rynku inwestycyjnego sprzed pandemii.

Zapraszamy na 4-minutowy treściwy insight prosto z rynku!