Estate FM

[English version ⁠on our YouTube channel⁠]

***

𝐔𝐰𝐚𝐠𝐚, 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐰𝐲𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐨𝐰𝐚𝐧𝐲 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐳 𝐀𝐈!

***

Dziś mamy dla Was podsumowanie eventu w formule, której (chyba) jeszcze nie słyszeliście 📣

Razem z REDD nakarmiliśmy sztuczną inteligencję nagraniami Estate FM dokonanymi podczas ostatniego Forum Rynku Nieruchomości i zamieszczonymi na YouTube. Poprosiliśmy także AI o kilkuminutowe streszczenie 9 wypowiedzi ekspertów w wykonaniu wirtualnych dziennikarzy 👩‍🦳 🧑‍🦳

- Zbudowaliśmy studio AI-podcastowe bazujące na autentycznych, ogólnie dostępnych komentarzach rynkowych - w pięć minut, prawie z klawiatury telefonu, bez kosztów, korzystając z ogólnodostępnych narzędzi Google. Kilka miesięcy temu to było jeszcze science fiction, dziś się dzieje. A co będzie jutro?! Buckle up! - zapowiada Tom Ogrodzki, założyciel i szef REDD. 😎

Mateusz Polkowski, Tomasz Lewandowski, Kazimierz Kirejczyk, Aleksandra Gawrońska, Mateusz A. Bonca, PhD z JLL, Elżbieta Chmiel z PFR Nieruchomości S.A., Karol Dzięcioł z DEVELIA S.A., Jaroslaw Bator z NDI Development Sp. z o.o. - dziękujemy za wkład!

𝐔𝐰𝐚𝐠𝐚, 𝐜𝐚𝐥̵𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐳𝐨𝐬𝐭𝐚𝐥̵ 𝐰𝐲𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐨𝐰𝐚𝐧𝐲 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐳 𝐀𝐈!

[English version on our YouTube channel]

Właśnie ukazała się angielska wersja raportu ESG w nieruchomościach komercyjnych, przygotowanego przez Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych we współpracy z RICS, Polska Rada Centrów Handlowych_PRCH i PwC ‼️

To dobra okazja, żeby przypomnieć o kilku ważnych aspektach ESG, istotnych wskaźnikach i zbliżających się terminach ⏳

Po mistrzowsku, krótko i rzeczowo specjalnie dla Estate FM zrobią to:

🔴 Seweryna Afanasjew MBA MRICS, Chair of RICS Advisory Board in Poland,

🔴 Marcin Klammer, Managing Director of Polish Council of Shopping Centres,

🔴 Marta Hincz, Head of Real Estate Practice at PwC.

Raport do pobrania 👉https://lnkd.in/dWNwn8Pp 👈

Miłej lektury i seansu ☕

Zapraszamy na kolejny odcinek Akademii Estate FM!

Dziś parę słów od ekspertki w dziedzinie komunikacji i marketingu deweloperskiego. Ze swobodnej gawędy Luizy Jurgiel-Żyły, partnerki w firmie Flynn. eksperci komunikacji, dowiesz się m.in.:

• ​Gdzie i w jaki sposób w XXl wieku nabywcy szukają mieszkań?
• ​Jak karmić ChatGPT odpowiednimi informacjami?
• ​Dlaczego w komunikacji z klientami NIE WOLNO pomijać YouTube’a ani TikToka?
• ​Jak zabezpieczyć się przed deep fake’ami i dezinformacją?
• ​Do czego przydają się dobre relacje z prasą?
• ​Jak planować komunikację w oparciu o ASOI?
• ​Czy w erze cyfrowej konsultacje społeczne mają sens?
• ​Czemu służy audyt komunikacyjno-marketingowy w firmie?
• ​Dlaczego najlepsze planowanie sprzedaży odbywa się podczas wyjazdów firmowych?
• ​Czy prawdziwego dewelopera poznaje się po tym, jak kończy relację z klientem?

Nieco ponad 20 minut rzetelnej wiedzy rynkowej!

Miłego seansu!

[English version on our YouTube channel]

Zapraszam na pierwszą realizację w naszym nowym studio - Lixa TV 🎥 ‼️

A serio: zorganizowaliśmy profesjonalną realizację wideo instalując kompletny sprzęt (w tym cztery kamery) pod palmami sali konferencyjnej firmy Yareal Polska z widokiem na zielone patio kompleksu Lixa 🌴

Gośćmi (i gospodarzami) podkastu byli Jacek Zengteler, CEO firmy, oraz Jakub Stankiewicz, Head of Development. Pretekstem do wywiadu jest oczywiście 20-lecie Yarealu w Polsce, a porozmawialiśmy m. in. o tym:

🔴 ile metrów sprzedanych i wynajętych ma na koncie spółka,

🔴 dlaczego pewien projekt na Wilanowie miał (dla niektórych) wyjątkowe znaczenie,

🔴 co robić, gdy trzeba wybrać między dyscypliną budżetową a dobrze (i drogo) zaprojektowanym budynkiem,

🔴 czy nabywcy i najemcy są skłonni zaakceptować wyższe koszty spowodowane respektowaniem zasad ESG,

🔴 czy skorzystanie z "lex developer" było dobrym pomysłem,

🔴 dlaczego pandemia była tak korzystnym okresem dla firmy,

🔴 w planach są dwa nowe biurowce w Warszawie plus projekty mieszkaniowe na Ochocie, Żoliborzu i Mokotowie - ile można o nich powiedzieć?

Miłego odbioru ☕

[English version on our YouTube channel]

Z przyjemnością zapraszam na nową odsłonę serii Sustainable Voices poświęconej sferze ESG 🍀 W dzisiejszym odcinku Katarzyna Łabuz, redaktorka naczelna ESG Trends, rozmawia z Aleksandra Noworyta, ESG Director w firmie EPP 🌳

Z wywiadu dowiecie się między innymi o:

🔴 codziennych wyzwaniach i realiach pracy dyrektora ESG w firmie zarządzającej ponad 30 nieruchomościami,

🔴 drodze EPP do osiągnięcia zerowej emisji netto do 2050 r. i przekraczaniu celów klimatycznych,

🔴 wykorzystaniu zielonej energii i umowach PPA z farmami wiatrowymi,

🔴 współpracy z najemcami i rozwijaniu idei zielonego najmu,

🔴 wdrażaniu nowoczesnych narzędzi jak WasteTracker – inteligentny

system monitorowania odpadów,

🔴 modernizacji starszych obiektów handlowych (jak poznański King Cross Marcelin) i jej wymiernych efektach środowiskowych,

🔴 działaniach społecznych realizowanych lokalnie w całej Polsce,

🔴 trendach ESG, które na lata zdefiniują branżę nieruchomości: dekarbonizacji, adaptacji do zmian klimatu i społecznej odpowiedzialności.

To będzie 1️⃣3️⃣ niezwykle ciekawych minut 🔥

Miłego odbioru ☕

[English version on our YouTube channel]

To była kolejna wspaniała, treściwa i szczera rozmowa o rynku - o tym, co się dzieje i jak to się robi🔥

Zaproszenie do studia przyjęli Tom Lisiecki, CEO, i Marta Zawadzka, szefowa działu Leasing & Asset Management z TriGranit, a z wywiadu dowiecie się m.in.:

🔴 dlaczego deweloper czasem woli kupić gotowy biurowiec, niż go wybudować,

🔴 czy trudno było przekonać nowego właściciela TriGranitu, że warto zainwestować w Signum Work Station - nie całkiem nowy, ale pierwszy biurowiec w portfelu,

🔴 skąd pochodził kapitał na zakup służewieckiego obiektu (spoiler: z czeskiego REIT-u),

🔴 ile kupujący utargował od ceny wywoławczej,

🔴 w jaki sposób Signum zmieni się jeszcze w tym roku,

🔴 dlaczego w Polsce 15-letni biurowiec jest uważany za stary i idzie pod kilof,

🔴 czy „biurowy Służewiec” ma szansę zostać całkowicie przekonwertowany na „mieszkaniowy Służewiec”,

🔴 skąd się wzięło powiedzenie, że „Polska jest Meksykiem Europy”,

🔴 dlaczego nie wszystkie korporacje chcą dopłacać za ESG w biurach,

🔴 jakie sprawy w Budapeszcie najlepiej załatwiać przy tokaju, 🔴 jakie kierunki ekspansji planuje firma (znów spoiler: Bałkany, w tym Macedonia i Serbia, ale i mieszkaniówka w Budapeszcie),

🔴 dlaczego warto spędzać lato w Skandynawii, a człowiek (w każdym wieku) musi sobie czasem polatać.

Znajdźcie czas i posłuchajcie prawdziwych ekspertów-praktyków‼️

Dziś gorący wykład poświęcony bezpieczeństwu pożarowemu garaży podziemnych 🔥 zwłaszcza w kontekście parkowania w nich samochodów elektrycznych 🚗

Zatem jeśli:

⭕ jeździsz "elektrykiem",

⭕ mieszkasz w budynku z garażem podziemny,

⭕ pracujesz w budynku z garażem podziemnym,

⭕ robisz zakupy w budynku z garażem podziemnym,

⭕ jesteś deweloperem / inwestorem / wykonawcą / architektem / najemcą / zarządcą budynku z parkingiem podziemnym,

ten odcinek jest dla Ciebie 🫵

Wykładowcą jest znakomity ekspert - Marek Zawalski, lider programów badawczych w Sieć Badawcza Łukasiewicz, zajmujący się m.in. badaniem materiałów o wysokiej impedancji ogniowej w Centrum Nowych Technologii w Budownictwie 🏗️

Z ekskluzywnego wykładu dowiesz się m.in. tego, że:

🔴 przepisy przeciwpożarowe i budowlane dotyczące garaży podziemnych bazują na wiedzy sprzed 50 lat,

🔴 nawet po małym pożarze w garażu budynek może zostać wyłączony z eksploatacji na wiele miesięcy, a najemcy czy mieszkańcy będą eksmitowani,

🔴 ubezpieczyciel może arbitralnie uznać, że garaż był niedostatecznie zabezpieczony przed pożarem i odmówić wypłaty odszkodowania,

🔴 czeka nas rewolucja w budownictwie - przygotowywane są przepisy, które nakażą stosowanie podczas budowy garażu specjalnych materiałów odpornych na pożary aut elektrycznych.

Nie chcemy nikogo straszyć, ale... lepiej znajdź 10 minut - to może być najważniejszy wykład w Twoim życiu ☝

English version on our YouTube channel.

Zapraszamy na trzeci odcinek 𝐒𝐮𝐬𝐭𝐚𝐢𝐧𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐕𝐨𝐢𝐜𝐞𝐬, 𝐬𝐩𝐞𝐜𝐣𝐚𝐥𝐧𝐞𝐣 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐢 𝐩𝐨𝐝𝐤𝐚𝐬𝐭𝐮 𝐝𝐞𝐝𝐲𝐤𝐨𝐰𝐚𝐧𝐞𝐣 𝐬𝐟𝐞𝐫𝐳𝐞 𝐄𝐒𝐆 🍀

Rozmawiamy z Piotr Dobrzyński, Head of Operations and Technical Department w BPI Real Estate Poland 🌳

Z wywiadu dowiesz się m.in.:

🔴 jak ocenić podejście generalnego wykonawcy do kwestii ESG i czy takie wymagania można uwzględnić w specyfikacji przetargowej,

🔴 na jakich poziomach generalni wykonawcy mogą współpracować z deweloperami we wdrażaniu zasad ESG i od czego się ta współpraca się zazwyczaj zaczyna,

🔴 jak można zorganizować działania na placu budowy, aby zapewnić bezpieczeństwo i zarazem dostosować się do zasad zrównoważonego rozwoju,

🔴 jak można zminimalizować ślad węglowy inwestycji i jakie materiały budowlane, technologie budowlane i rozwiązania organizacyjne są w tym zakresie najskuteczniejsze,

🔴 BPI Real Estate często buduje w centrach miast. Jakie są największe wyzwania związane z takimi projektami?

🔴 Jak wygląda współpraca z sąsiadami terenu inwestycji? Zazwyczaj nie są zadowoleni, gdy tuż za ich płotami pojawiają się dźwigi i buldożery...

🔴 Certyfikacja budynków to szlachetne przedsięwzięcie, ale czy naprawdę wszyscy na tym korzystają?

Dobrego odbioru 🎥

Firmy Schaeffler i Prologis symbolicznie zainaugurowały budowę pierwszego obiektu Prologis Parku Ujazd w województwie opolskim - Regionalne Centrum Dystrybucji i Kompletacji motoryzacyjnego giganta zajmie 62,5 tys. mkw.

Obiekt typu BTS, który powstaje na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, będzie całkowicie uniezależniony od dostaw paliw kopalnych.

O szczegółach inwestycji specjalnie dla Estate FM mówią:

• Sascha Lechner, senior vice president, region Europe w Schaeffler Vehicle Lifetime Solutions oraz
• Paweł Sapek, senior vice president, regional head Central Europe w Prologis.

Zapraszamy!

Już za kilka dni, 1 lipca, ruszy trzecia lokalizacja Noli Studios w Gdańsku - tym razem należąca do Nrep platforma uruchomi prawie 400 pokoi w zabytkowym, zrewitalizowanym budynku dawnych koszar, tuż przy gdańskiej Starówce.

O początkach marki w Polsce, najnowszych otwarciach i planach firmy na przyszłość - specjalnie dla Estate FM - opowiada Marta Karteczka, Head of Operations, Serviced Living Poland w NREP.

Miłego seansu!