法律護身符

By 張倍齊律師 X 法律護身符 X 亮遠法律事務所Education

法律護身符 episodes

October 15 EP 519 合資買房，我有一半權利吧？【張倍齊律師 X 法律護身符】

和親友各出一半的錢買房，就能隨時要求退錢、出售或移轉一半持分嗎？本集從合資買房常見的分歧，談出資比例之外，還要釐清哪些具體權利：誰決定出租或出售、何時結算、有人急需用錢時如何退場。當約定只剩「你很會投資，我相信你」，發生爭議後，雙方可能連這是合夥、借名登記、借貸或其他合資安排都說不清楚。張倍齊律師提醒，出資前先把決策與退場方式寫清楚，才能減少日後和親友翻臉的風險。

延伸資訊：https://lylaw.tw

本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。

↓ ↓ ↓

張倍齊律師為一名訴訟律師。

（歡迎從張倍齊律師的 Podcast 先行搜尋相關案件主題）

張律師從訴訟前的案情分析及風險評估，

到訴訟中的對造溝通調解及法庭上的辯論，

都有經驗。

張律師執業生涯前期，除了一般訴訟案件，

還有工程及醫療訴訟案件的辦案經驗。

步入中年，張律師自行獨立開業及有兩個調皮孩子後，

漸漸同理家庭、家族案件的糾葛與複雜心情，

於是有了更多的婚姻、繼承相關的訴訟案件，

也是法扶認證的家事律師。

張律師理性專業，且秉持著正直及良心，

給予當事人真誠的法律建議，

並與當事人一起在訴訟的紛擾中共同前行。

民國 112 年 12 月，張倍齊律師創立亮遠法律事務所，

「亮」、「遠」的內涵與意境不只是張律師個人風格及生命觀的呈現，

張律師發自內心希望——

能夠陪伴當事人走出訴訟負面的情緒，開啟另一段全新的生活。

亮遠法律事務所的宗旨：

即使前方暫時混沌不明，

在本所律師的引領下，當事人都能抱著樂觀、自信的心態面對訴訟，

如同照「亮」「遠」方路徑的嚮導，

一路陪伴當事人走向「遠」方明「亮」光景。

如果想更了解張倍齊律師的風格與訴訟案件相關經驗，

都歡迎點選以下連結：

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October 12 EP 518 借名房屋被拿去抵押，我能追回什麼【張倍齊律師 X 法律護身符】

借名登記契約寫得很詳細、經過公證，連權狀也握在自己手裡，房子仍可能被拿去抵押或出售嗎？本集從掛名者擅自增貸的情境，說明借名契約的內部約定，為什麼不能直接用來否定對外處分。也談到保管權狀的限制，以及事後追究賠償時，仍須面對對方是否有財產可供執行的現實。

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October 08 EP 517 頭期款、房貸是我出的，房子為什麼還不一定是我的？【張倍齊律師 X 法律護身符】

頭期款是我出的，房貸也是我繳，登記在父親名下的房子，為什麼繼承時還要和兄弟姊妹爭？本集從家人出資購屋的情境，談借款、借名登記與居住負擔的不同。同一筆匯款，可能被雙方作出不同解釋；金流能證明付款，當初如何約定、由誰管理使用，仍是釐清權利的重要資料。也提醒家人在大筆出資前，把權利義務與未來移轉安排說清楚。

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October 05 EP 516 外遇神抗辯（下）【張倍齊律師 X 法律護身符】

牽手是為了攙扶腳傷，靠近耳語是因為聽力不好，跳窗則是為了避免衝突？外遇神抗辯繼續登場。這一集先從法院不採信的理由談起，再看一件「到汽車旅館談公事」的說法獲得採信的案例。

臺南地院的案件中，現場照片呈現衣著整齊、筆記型電腦與文件報表，還有同事作證說明討論工作的安排。法院如何綜合這些資料，而不是只憑汽車旅館這個地點作結論？

你不相信對方，不代表法院已有足夠依據判賠；反過來說，有電腦和文件，也不表示其他情況都不必看。這集透過三個案例，討論間接證據、現場情形與證人說明，提醒當事人不要把單一場景當成必勝保證。

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October 01 EP 515 外遇神抗辯（上）【張倍齊律師 X 法律護身符】

到汽車旅館只是手機充電、上廁所、推拿，甚至施打肉毒桿菌？這些不是編出來的段子，而是公開判決記載過的當事人抗辯。理由聽起來離奇，法院究竟怎麼判斷？

這一集分享四個案例，看看被告如何解釋共處旅館的原因，以及法院如何結合停留時間、對話紀錄、其他互動與現場情形，檢驗說法是否可信。閱讀判決時，也要區分當事人的說法與法院最後採認的事實。

抗辯好不好笑，和能不能證明侵害，是不同問題。從這些案例可以看見，法庭攻防不能只靠一句解釋；原告提出了什麼資料，被告的說法又能否和具體情況相符，才是值得注意的地方。

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September 28 EP 514 不是你的財產，你管不著【張倍齊律師 X 法律護身符】

兄弟姐妹繼承祖產，有人想留住回憶，有人想把持分賣掉、另作安排。同一間房子，對每個人的意義可能不同。當你不能接受家人賣祖產，法律上就一定能阻止嗎？

這一集談分別共有的持分處分，以及建商買進少數持分後，透過分割共有物訴訟推動整合的情形。房子或土地如果難以分割使用，可能面臨變價分割；想留下祖產的人，也得面對資金與後續處理的現實。

持分出售不等於整間房子已被賣掉，但外人成為共有人，可能改變後續協商。與其只指責家人不珍惜祖產，不如及早理解彼此的需求，並在繼承與財產安排時思考可能發生的分歧。

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September 24 EP 513 不能接受，法律拿他沒轍？【張倍齊律師 X 法律護身符】

對方外遇，告贏了、賠完錢，難道就不會再發生？面對反覆的背叛，當事人期待的可能不只是賠償，而是對方停止傷害、回頭珍惜婚姻。但一場訴訟能處理的事情，和我們希望改變的事情，未必相同。

這一集從侵害配偶權案件的實務經驗談起，討論求償金額、律師費、蒐證與訴訟所需的成本，也談提告對後續離婚程序可能有什麼意義。決定提告前，先問清楚自己要的是金錢賠償、法院的認定，還是希望挽回感情。

是否離婚，各有難處，不能替別人決定。只是不要把對方回心轉意的希望，全放在一紙判決上。法律能處理權利受侵害的責任，卻無法保證一段婚姻重新變好。

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September 21 EP 512 離婚時，公司股權我有一半？【張倍齊律師 X 法律護身符】

離婚時，配偶名下有一家獨資公司，另一方能不能直接要求一半股權？本集先拆掉最常見的誤會：剩餘財產分配不是把對方每項財產切一半，而是盤點雙方婚後財產價值、計算差額，再請求差額的一半。

因此，通常不能指定要公司股份、房屋或車子的一半。公司股權必須先折算價值；上市櫃股票可參考市場價格，未上市櫃股權則不能只看資本額，還要檢視公司的資產、負債、獲利能力與其他有價值的權利。

公司名下若有不動產、專利或特殊獲利能力，股權估值就可能更複雜，必要時還要透過會計或估價專業協助。離婚前要先問的，不是「我可以拿走幾股」，而是計算基準日的股權究竟值多少。

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September 17 EP 511 借名登記的風險【張倍齊律師 X 法律護身符】

房子登記在配偶、子女或親友名下，只要法院承認借名關係，未來就一定拿得回來嗎？法律上借名契約原則上可能有效，甚至不以書面為必要；但契約有效，和日後能否證明，是兩件不同的事。

這一集從近期訴訟觀察談起：最高法院既有見解仍承認借名登記，但部分第一審法院在判斷借名合意、出資金流、權狀保管與實際管理時，可能要求更嚴密且相互吻合的資料。只有匯款、房貸或水電費，未必足以排除其他合理解釋。

把房子登記在他人名下，也要承擔對方否認、訴訟時間與上訴成本。不要把「法院可能承認」誤以為「房子一定拿得回來」；重大財產若能登記在自己名下，通常更能減少日後爭議。

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September 14 EP 510 對方書狀亂寫，我到底要不要每一句都回【張倍齊律師 X 法律護身符】

有了 ChatGPT 和生成式 AI，三十頁、五十頁，甚至一百頁的書狀越來越容易出現。對方寫得又長又氣人，你是不是也得逐句反駁，才不會被法院當成承認？

真正影響判決的，通常不是「荒謬、惡劣、毫無誠信」這些最刺眼的形容詞，而是關鍵事實、證據與法律要件。法院得從大量文字中找出少數真正有意義的內容；你如果也跟著回罵，只會讓案件更難整理。

這一集從法官與檢察官的角度談書狀攻防：哪些話可以放掉，哪些事實不能漏？為什麼書狀不是越長越好？如果沒有委任律師，至少該如何抓住法院真正要審的重點？

關鍵字：生成式AI、ChatGPT、書狀攻防、爭點整理、關鍵事實、證據、法律要件、自認、不爭執、律師代理

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