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February 01, 2024谁说杭州房价贵!? | 房叔说No.834房产市场以增量为主,土供不止,老房子们,救肯定是救不了了,起码短中期如此。时间拉长,当存量市场成为主流,城市更新全面代替城市扩张,老房子或许才能谈未来。杭州这样一座收入分化巨大,且仍在高速扩张、发展的超大城市,烟火气浓厚的老房子虽最有可能成为房住不炒的典范之一。但也不得不说,它们也代表着这座城市最友好的一面。虽不美丽,饱含温情。...more6minPlay
January 31, 20242024年,“大”户型的终结之年 | 房叔说No.833快速周转、准确产品、果决让利,2023年能玩转的基本都是以绿城、滨江、兴耀、建发等为首的本土房企和深耕杭州的品牌房企。 2024年,市场变化可能更加剧烈,对房企的考验会更残酷,能活的相对滋润的,大概率还是这些熟稔“快、准、狠”的老手们。 2024年,大户型化的终结......more6minPlay
January 30, 2024一线放开,磨底的时间不久了 | 房叔说No.832上海放开是大概率事件,保佑别太狠吧,留给杭州的磨底的时间不久了。 对于之后次新供应量大的板块,买卖双方,早做打算。...more8minPlay