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January 02, 2024杭州+中心成色如何?| 房叔说No.809年度最大的一次红盘潮裹挟了1.5万人摇,给2023年楼市划上了圆满的句号。 同时,过山车般的天气也依然阻止不了杭州再现不下于万人摇般的全城话题性爆点:12月24日杭州中心万象城正式开业。 据说“23号试营业那天,客流就有3万人了。”接踵摩肩、万人空巷的景象也是老武......more12minPlay
December 26, 20232024杭州楼市前瞻 | 房叔说No.807Merry Christmas. 这一轮红盘潮过后,2023楼市的热闹全然闭幕,来到年底最后一周,市场各方清点家底,逛逛杭州中心,迎接新年。 只此辞旧迎新之际,笔者相信,无论买家、卖家、房企乃至拍地主体,许多人都在舔舐伤口,企盼明年楼市新风向、新形势,迫切地想知道一个......more8minPlay
December 21, 2023你的车位要亏多少钱? | 房叔说No.804你家车位究竟实际值多少钱?相信大多数杭州的购房者都没有认真想过这个问题,或者根本想不明白。 原因在于车位的发行定价权并不在购房者,而是在房企手中,且购房者也没有议价的条件和能力。 一般来说,普通购房者第一意识一定是开发商卖多少钱,自家车位大概就值这个......more8minPlay
December 21, 2023红盘潮过后,短期还有什么机会?| 房叔说No.803这波年底红盘潮有了杭州很久不见的万人摇架势。 望阙收官,滨月云府一次性梭哈,河颂映象府、颂映传麒府、棠前嘉悦府首开,主力800万+五盘炸出了超1.5万+(社保排序后约1万+)购房家庭参与摇号登记; 杭州改善需求的深度,大体还要加上虹吸能力,确实令人咂舌。 就......more11minPlay
December 19, 2023新房越来越好,该摇的还是要早摇 | 房叔说No.8012023年快结束了,在最后一个月中,我们基本也能看清楚这样一个事实:行情越来越差,房子越晚越好,晚买比早买好。...more7minPlay