运河颜值上一期写到了武林门外，我们继续溯流而上，首站运河湖墅段！

曾有描述湖墅八景——江涨桥的诗句：“淅沥带秋烟，两岸蒹葭响，何处渔舟螟未还，隔浦闻清唱”，景色这边独好。

据《湖墅小志》载：“江涨桥与华光桥作八字式，河面极为开阔，有时暮雨萧萧，颇有诗意，入夜蟹火渔灯如点点繁星，江桥渔火辉映岸上，别有情趣。"这就是"江桥暮雨"的由来！

不仅如此，夹城夜月、陡门春涨、西山晚翠、花圃啼莺、皋亭积雪、白荡烟村、半道春红，湖墅八景之名皆因运河和四季风花雪月的美景而来。

穿过湖墅八景，我们继续看楼盘颜值……

连着两月，杭州限购放宽圈数次刷新，继上月的临平全区后，本月余杭的瓶窑、中泰，萧山的宁围部分（沪昆铁路以东）、闻堰接棒出列（文末附各区放宽限购区域范围及补贴政策）。

一次比一次快，一次比一次频次高、补贴多、靠近主城，大有“农村包围城市”的燎原之势。

一时间，购房者的忧虑和风声四起。闲林放不放？良渚放不放？丁桥会放开吗？类似的问题多得房叔后台也是不堪其扰。

“流量板块”是非多，在近期的未科可谓体现的淋漓尽致。

先有全国性房产自媒体轮番唱空杭州，把未来悦等三兄弟所谓“成交价格”反复拉出鞭打验证，再有未来悦390、350万房源在售，惊掉一群人下巴。

近几天更有阿里系大裁员传言发酵，各大互联网大厂员工闻之风声鹤唳。

一条小红书传播极广的帖子尤其吸引眼球，其中一张未来悦边套89方三房成交仅320万的截图分外扎眼。

配文：“邻居已跑路，留下单价6.5万买入的我在风中凌乱”。

真真假假、假假真真的消息满天飞，仿佛杭州楼市要继续暴跌、未科要腰斩。

事实真的如此？核心区在售的新房还能不能买?

相信这些疑问肯定在未科业主，和意向未科新房的购房者心中打鼓。