Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

By Annik Rauh - Expertin für FerienimmobilienBusiness Education Investing How To Courses

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten episodes

November 22, 2023 #81 Winter- oder Sommerbilder zeigen
Wie Du entscheidest, welche Jahreszeit Du in Deinen Bildern zeigst
Der Buchungskalender gähnt im November, aber gleichzeitig buchen Gäste schon jetzt für den
Sommer. Welche Jahreszeit ist also jetzt im Inserat am passendsten? In dieser Folge gebe ich Dir ein
paar Tipps dazu.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein.
Also: Wenn Du mehr Tipps und Infos rund ums Vermieten von Fewos haben möchtest, dann lass uns in Kontakt bleiben.
Hier geht’s zum Newsletter https://fewo-angels.de/newsletter
Hier kannst Du ein unverbindliches Kennenlerngespräch vereinbaren: https://calendly.com/rauh/20 .
15 min
November 15, 2023 #80 Airbnb Winter Update
Was sich bei Airbnb gerade verändert
Das Airbnb Winter Update ist da – also zumindest ein Teil davon. Was sich verändert und was davon
für Dich wichtig ist, um mehr Buchungen zu bekommen – das erzähle ich Dir in dieser Folge. Weitere
Updates werden folgen.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
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17 min
November 08, 2023 #79 Channel Manager: Welcher passt zu wem - und wie bekomme ich damit mehr Direktbuchungen?
Erfahre, worauf es bei der Wahl eines Channel Managers ankommt
Den ausführlichen Vergleich findest Du in meinem Youtube Kanal: https://www.youtube.com/@fewo-angels
Dieser Vergleich ist nicht gesponsert und Du findest bei mir aus Prinzip keine Affiliate Links. Bitte beachte, dass ich kein Testinstitut bin und dass ich nicht alle Channel Manager, sondern nur die bekanntesten verglichen habe. Ich hoffe einfach, dass Dir meine Hinweise eine Hilfe bei der Wahl eines Channel Managers sind.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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14 min
November 01, 2023 #78 Der HOT-Tipp für Dein Titelbild in der Nebensaison
Die effektivsten Tipps sind oft die einfachsten…
Den Hot-Tipp habe ich meiner 14-jährigen Tochter zu verdanken. Denn als ich für sie den gewünschten Pullover online kaufte, kam mir eine Idee, die extrem effektiv und gleichzeitig ganz einfach ist. Hör selbst…
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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10 min
October 25, 2023 #77 Keywords - Dein Schlüssel zu passenden Portalen & mehr Direktbuchungen
Die Basis für deine Vermarktungsstrategie beginnt mit einer Keywordanalyse.
Die wenigsten Vermieter wissen, dass sie sich Google Suchergebnisse für die eigene Fewo-Vermietung zunutze machen können. Wie und Warum - darum geht es in dieser Folge.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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24 min
October 18, 2023 #76 Gäste-Mails & der Urlaubsverblödungs-Effekt
Tipps, damit Deine Emails gelesen werden und der Ton stimmt.
Schon mal drüber geärgert, dass Gäste genau das fragen, was du schon in der Email geschrieben hast? Woran das liegt und wie Du dafür sorgst, dass Gäste Deine Infos zur Kenntnis nehmen, darum geht es in dieser Folge. Außerdem klären wir die leidige “Sie oder Du”-Frage.
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Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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19 min
October 11, 2023 #75 Handybilder fürs Inserat: So schießt Du Top Fotos und holst das Maximum aus vorhandenen Aufnahmen raus.
Ideal für alle, die gerade knapp bei Kasse sind oder nur einzelne Fotos nachschießen wollen.
!! Hinweis !! Derzeit können noch keine Bilder direkt auf Immopix hochgeladen werden. Um Bilder zur Bearbeitung hochzuladen benutze bitte https://adpassiongmbh.wetransfer.com/ . Sobald wie möglich verlinke ich auch das versprochene Webinar. Maria dankt Euch für Eure Geduld.
Ich empfehle Maria aus Überzeugung und bekomme kein Geld dafür.
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27 min
October 04, 2023#74 Ehetalk: AGBs & Hausregeln
Was gehört rein und was kannst Du Dir sparen?
Premiere! Zum ersten Mal erscheint der vielzitierte Ehemann & Jurist Dirk Rauh live im Podcast! Wir diskutieren das Thema Hausregeln und AGBs anhand jeder Menge Beispiele.
Hier kannst Du Deine AGBs generieren lassen: https://www.it-recht-kanzlei.de/Service/vermietung-ferienwohnungen-ferienhaeuser-agb.php (wie stets bei mir eine unbezahlte Empfehlung)
Das sind typische Punkte für AGBs (keine Gewähr für Vollständigkeit):
Für wen / welche Verträge sollen die AGB gelten?
Wie wird der Vertrag geschlossen?
Was wird vermietet? (i.d.R. laut Inserat/Buchung)
Wie sollen An- und Abreisezeiten und Schlüsselübergabe geregelt werden?
Was ist in der Leistung enthalten / von der Miete abgedeckt und wie soll gezahlt werden?
Wer darf die Wohnung wie benutzen?
Auf was hat der Mieter zu achten?
Welche Rechte hat der Mieter bei Mängeln?
Wie soll der Mieter stornieren können? (freiwillig eingeräumtes vertragliches Rücktrittsrecht)
Für was haftet der Mieter?
Wann und wie endet das Mietverhältnis / kann gekündigt werden?
Wie ist die Wohnung wieder zurückzugeben?
Welches Recht / welcher Gerichtsstand soll gelten?
Hey Du!
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54 min
September 27, 2023 #73 Steuer: Man merkt oft nicht, dass man eine Entscheidung trifft
Interview mit Steuerberater & Fewo-Vermieter Andreas Grunau
Das Thema Fewo-Vermietung rangiert für viele Steuerberater eher unter der Rubrik “Nische”. Umso interessanter ist da die Einschätzung eines Steuerfachmanns, der selbst vermietet und damit die typischen Fragen voll im Fokus hat.
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49 min
September 20, 2023 #72 Alle Infos zum Mentoring!
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