Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

By Annik Rauh - Expertin für FerienimmobilienBusiness Education Investing How To Courses

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten episodes

May 17, 2023 #51 Worauf Du beim Kauf einer Fewo achten musst
Immobilienprofi Dennis Pilz verrät Dir, worauf es ankommt.
Wer auf Immobiliensuche ist, wird das Problem kennen: Inserat hui, Realität pfui. Wie Du schon anhand des Inserats erkennst, ob die Fahrt sich lohnt und wie Du Dir womöglich ganz ohne Fahrtkosten einen Eindruck verschaffen kannst, das verrät Dir der Insider Dennis Pilz.
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Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein.
Also: Wenn Du mehr Tipps und Infos rund ums Vermieten von Fewos haben möchtest, dann lass uns in Kontakt bleiben.
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25 min
May 10, 2023 #50 Der "Andere Kunden kauften auch" - Hack für Booking, Airbnb & Co.
Simpler Trick, damit sich Gäste schneller für Deine Fewo entscheiden
Dieser Hack ist mir letzte Woche wieder eingefallen. Er ist so simpel, dass ich mich wundere, dass kaum jemand das macht.
Hey Du!
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20 min
May 03, 2023 #49 Klau Dir das von Amazon und setze es auf Airbnb ein
Was Du Dir von Verkaufstechniken auf Amazon abschauen solltest.
“Hätte nicht gedacht, dass den Gästen sowas wichtig ist…” Diese Aussage höre ich immer wieder in meinen Beratungen. Daher hier mein Tipp: Schau Dir mal an, was Amazon-Verkäufern so alles an Vorteilen für die profansten Produkte einfällt - und Du wirst leichter darauf kommen, mit welchen Argumenten Du Dein Inserat auf Airbnb überzeugender gestalten kannst.
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24 min
April 26, 2023 #48 Wie Du Deine Fewo aus der Masse heraushebst
Nutze die Erwartungen Deiner Gäste um sie zu übertreffen.
Woran liegt es, dass manch super schicke Fewo leer bleibt und sich Gäste für etwas Altbekanntes entscheiden? In dieser Folge gibt Dir ein amerikanisches Eichhörnchen wichtige Hinweise, wie Du das Vertrauen Deiner Gäste gewinnst.
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30 min
April 19, 2023 #47 Bücher, Tools & Tipps für Fewo-Vermieter
Ein Mix an praktischen Tipps & Tools, die ich täglich nutze.
Buchtipps
Hannah Raissle Gastronomie- & Hoteldesign
Dale Carnegie: Wie man Freunde gewinnt
Dan Ariely: Denken hilft zwar, nützt aber nichts
Tools
Chat GPT/KI → Dazu kommt noch so einiges!
Trello Board: To Do Liste & Kommunikation mit Reinigungskräften
Canva: Bildergalerie bearbeiten, Visitenkarten, Flyer usw.
Evernote: Ideen sammeln und sortieren
Wowing: Gäste persönlich per Video begrüßen
Putzen
Lampe Berger: Bei lästigen Gerüchen
Saugroboter: meiner von Lidl putzt wie ne Eins…
Fensterputzroboter
Bildschirm für Laptops: Super, wenn Du Portale vergleichst
Aufmerksamkeiten
Süßigkeitenbox von Amazon/Fleurop
Gastgeschenke
SeelenwärmerPudding von Dr. Oetker
Seife von Sauberkunst
Berliner Nuss
Just Roasted Premium 125g
BarMix Berlin 100g
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37 min
April 12, 2023 #46 Fototapete & Bücher - Abmahnrisiko wie bei Google Fonts? mit Göran Holst
Worauf Du achten solltest, wenn du Fotos von Deiner Fewo veröffentlichst.
Der deutsche Ferienhausverband e.V.
Dirk Möllenhof
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37 min
April 05, 2023 #45 Wie Du einen Nachteil zum Vorteil machst
So wird eine laute Umgebung erträglich und Putzen zum Traumjob
Bist Du bereit für eine Folge voller kreativer Lösungen dafür, wie Du vermeintliche Nachteile aus der Beschwerdezone rettest und teils sogar in totale Gäste- und Mitarbeiterbegeisterung verwandeln kannst?
Und Du wirst kaum glauben, mit wem wir starten:
Mit “He who must not be named…”:
Hier der Link zum beschriebenen Kurzvideo mit Voldemort Music Makes A Difference 😂👌#shorts #Voldemort #harrypotter
Hier das Brandenburglied von Rainald Grebe Brandenburg (Song)
Und hier das Lied “In der Natur” von Deichkind: Deichkind - In Der Natur (Official Video)
Hier der Link zur Podcastfolge über raus.life #25 Langeweile als USP - wie raus.life voll ins Schwarze trifft
Ach ja: Wenn du Lust hast, mehr übers Thema Einsatz von künstlicher Intelligenz (ja auch das kommt in dieser Folge vor!) zur Vereinfachung Deiner Fewo-Vermietung lernen willst, dann trag Dich am besten hier und heute in meinen Newsletter ein. So erfährst Du nämlich ganz sicher meinen nächsten Kursstart und es soll sogar Leute geben, die meinen Newsletter einfach so lesen.
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45 min
March 29, 2023 #44 Woran Du einen guten Fotografen erkennst - mit Alexandra Loock
Deine Fotos sind Dein Kapital!
Fotografen, die Dir anbieten, Deine Fewo zu fotografieren, gibt's wie Sand am Meer. Doch woran erkennst Du, dass der Fotograf wirklich weiß, was er oder sie tut? Lohnt es sich, dafür soviel Geld auszugeben? Wie bereite ich meine Räume auf das Fotoshooting vor?
All diese Fragen beantwortet Dir Interieur-Fotografin Alexandra Loock. Mehr über Alexandra findest Du auf www.alexandraloock.de
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40 min
March 22, 2023 #43 Ausflug in die Feinheiten der Sprache
Lustige Beispiele dafür, warum es gar nicht so einfach ist, sich verständlich auszudrücken.
Hast Du manchmal das Gefühl, Du redest Dir den Mund fusselig und Deine Gäste oder wer auch immer versteht etwas völlig anderes? Kein Wunder, denn Sprache ist unglaublich vielschichtig. Zwar geht es in dieser Folge vor allem um Sprache an sich, dennoch gibt es zum Schluss ein paar sehr handfeste Tipps für Fewo-Vermieter.
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13 min
March 15, 2023 #42 Nicht nur der Hund ist der Grund
Warum Erfahrungen völlig unterschiedlich sein können und trotzdem beide recht haben.
Sobald es ums Thema Hunde in Ferienwohnungen geht, scheiden sich die (Vermieter-) Geister. Die einen sind völlig ok, die anderen sagen "bloß nicht"! Doch bevor Du Dir Deine Meinung bildest, gibt es einen wichtigen Hinweis dazu in dieser Folge.
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22 min