Fiscaliyah

🔹 Mariage, divorce, argent : les règles en Israël : Vous êtes Français, installé en Israël ou en cours d’Alyah ? Vous êtes marié(e) ou sur le point de divorcer ? Ce podcast est fait pour vous. Nous abordons un sujet sensible mais crucial 👉 Comment gérer son argent en cas de divorce en Israël ?

PRENDRE CONTACT 👉 https://cpadray.fillout.com/t/anCZktYJcsus

💔 Divorce en Israël : un tsunami émotionnel… et financier

Un divorce n’est jamais facile. Mais au-delà des tensions personnelles, la séparation peut avoir des conséquences financières dramatiques, surtout si l’on ne connaît pas les règles spécifiques en Israël.

➡️ Quels sont vos droits ?

➡️ Comment se partage le patrimoine ?

➡️ Que deviennent les biens achetés en France ou en Israël ?

➡️ Qui paie quoi ? Qui garde quoi ?

Autant de questions auxquelles nous répondons de façon claire et directe dans ce podcast.

PRENDRE CONTACT 👉 https://cpadray.fillout.com/t/anCZktYJcsus

⚖️ Les règles du jeu en Israël : très différentes de la France

Ce que beaucoup de francophones ignorent, c’est que le droit israélien du mariage et du divorce repose sur un système mixte : civil, rabbinique et contractuel.

🔹 Si vous vous êtes marié en France sans contrat, vous étiez peut-être sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts.

🔹 Mais en Israël, la règle du partage équitable (Hok HaShavut) entre en jeu… avec des conséquences très différentes.

➡️ Cela signifie que même les biens détenus à votre nom seul peuvent être partagés au moment du divorce.

➡️ Les comptes bancaires, les biens immobiliers, les retraites, les sociétés, les dettes… tout peut entrer en ligne de compte.

Ne pas anticiper, c’est risquer de tout perdre.

PRENDRE CONTACT 👉 https://cpadray.fillout.com/t/anCZktYJcsus

🛑 Les pièges classiques en cas de divorce en Israël

✅ Penser qu’un bien en France ne sera pas concerné

➡️ Faux. Le tribunal israélien peut prendre en compte vos biens à l’étranger, notamment s’ils ont été acquis pendant le mariage.

✅ Croire qu’un compte bancaire à votre nom seul est protégé

➡️ Encore faux. Ce n’est pas le nom qui compte, mais la période d’acquisition et l’origine des fonds.

✅ Ignorer les effets d’un divorce religieux

➡️ Le Guet (acte de divorce rabbinique) a des implications spécifiques en Israël. Il peut avoir des conséquences sur la pension, les enfants et les biens.

✅ Faire confiance à des conseils “entre amis” ou sur Facebook

➡️ Un divorce, ce n’est pas un sujet pour les forums. Chaque cas est unique. Vous avez besoin d’un accompagnement sérieux, sur-mesure.

💡 Quelles solutions pour protéger son argent ?

✅ Faire un contrat de mariage clair et adapté à la loi israélienne

Même si vous êtes déjà marié, il est possible de signer un accord financier (Heskem ממון) pour clarifier le partage en cas de séparation.

✅ Connaître vos droits et obligations dès le début

Ne vous laissez pas surprendre. Informez-vous avant que les tensions ne dégénèrent.

✅ Se faire accompagner par des experts francophones

Le droit israélien est complexe, surtout pour les francophones. Notre cabinet est spécialisé dans l’accompagnement des Français en Israël.

Nous vous aidons à protéger vos intérêts, vos enfants et votre avenir financier.

🎯 Ce que vous apprendrez dans ce podcast

🔹 Quels sont les droits de chacun en cas de divorce en Israël ?

🔹 Comment se partagent les biens (immobilier, entreprise, pension, etc.) ?

🔹 Quelles différences entre divorce civil et divorce rabbinique ?

🔹 Quelles erreurs éviter pour ne pas perdre tout ce que vous avez construit ?

🔹 Quels outils juridiques peuvent sécuriser votre situation ?

👨‍⚖️ Pourquoi se faire accompagner ?

Un divorce, ce n’est pas juste une rupture sentimentale. C’est une opération patrimoniale majeure.

Ne pas être bien conseillé, c’est s’exposer à :

* La saisie de biens mal protégés

* La liquidation déséquilibrée du patrimoine

* Des années de procédure juridique et d’instabilité financière

* Un impact durable sur vos enfants et votre avenir

En Israël, la rapidité d’action et la stratégie comptent autant que le droit.

Notre cabinet vous accompagne de A à Z, dans un langage simple, avec une approche humaine et personnalisée.

Que vous soyez olé hadash, investisseur averti ou simple amoureux d’Eretz Israël, ce premier épisode de notre guide expert vous pose les fondations indispensables. Car acheter en Israël, ce n’est pas acheter à Paris, Marseille ou Lyon. Il y a des règles spécifiques, un marché unique, une mentalité différente… et des pièges à éviter ⚠️

Dans cet épisode, on vous livre les bases solides pour aborder votre achat immobilier en Israël avec lucidité, stratégie et efficacité 💼

🎯 Pourquoi un guide expert sur l’immobilier en Israël ?

L’immobilier israélien attire chaque année des milliers de francophones 🇫🇷➡️🇮🇱 : pour y vivre, investir ou préparer la retraite. Pourtant, beaucoup tombent dans les mêmes pièges : estimation erronée des coûts, précipitation, intermédiaires douteux… 😬

Notre mission : vous armer des bonnes questions, des bons réflexes et des bons outils 🧠🛠️ Pas de rêve à vendre, pas de discours commercial. Juste la réalité du terrain, expliquée avec clarté.

📌 Au sommaire de cet épisode :

✅ Pourquoi acheter en Israël n’est pas un copier-coller de la France

✅ L’importance de définir votre projet en amont

✅ Les acteurs clés d’une transaction israélienne

✅ Les spécificités juridiques locales à connaître

✅ Le vocabulaire de base (machkenta, arnona, etc.)

✅ Comment préparer son financement 🏦

✅ Les erreurs à éviter dès le début 🚫

🧭 1. Acheter en Israël : un projet à contextualiser

Avant toute chose, posez-vous une question simple : Pourquoi voulez-vous acheter ? 🤔

* Pour y habiter ? ➡️ Regardez les écoles, transports, santé 🏫🚌🏥

* Pour louer ? ➡️ Pensez rendement, fiscalité, gestion 📈💰

* Pour plus tard ? ➡️ Anticipez l’évolution du marché 📊📅

Ne signez rien sans vision claire 🎯

🏗️ 2. Comprendre les spécificités locales du marché

Le marché immobilier israélien est particulier :

* Biens rares 🧱

* Transactions rapides ⚡

* Offres parfois agressives 📞

* Visites groupées 🧍🧍🧍

⚠️ Beaucoup de terrains sont en bail de longue durée avec l’État, pas en pleine propriété. Il est vital de le vérifier avant d’acheter.

👥 3. Entourez-vous des bons professionnels

Voici les pros à connaître :

* ⚖️ Avocat immobilier (remplace le notaire)

* 💳 Courtier en crédit (pour la machkenta)

* 🏘️ Agent immobilier (attention à qui il représente)

* 🏦 Banque israélienne (souvent rigide avec les étrangers)

On vous explique qui fait quoi, comment les choisir, et surtout comment ne pas vous faire avoir 🕵️

💵 4. Préparer son financement, bien avant la signature

Le prix d’achat n’est que la partie visible de l’iceberg ❄️

Il faut aussi prévoir :

* 📑 Taxe d’acquisition (Mass Rehisha)

* 👨‍⚖️ Honoraires d’avocat

* 💼 Commission d’agence

* 🏦 Frais bancaires

* 🔧 Travaux éventuels

🎯 Sans plan de financement clair, votre projet risque de capoter.

❌ 5. Évitez les erreurs classiques dès le départ

Voici les 5 erreurs les plus fréquentes commises par les Français :

* 🇫🇷 Penser que tout fonctionne comme en France

* 🏚️ Ne pas vérifier les titres de propriété

* ✍️ Signer sans avocat

* 💸 Sous-estimer les frais annexes

* 🗣️ Se fier à un “ami du cousin” au lieu d’un vrai pro

Soyez méthodique, lucide et bien entouré 🧠✅

🧾 Un mot sur la fiscalité (à suivre dans un prochain épisode)

Acheter en Israël, c’est aussi des impacts fiscaux à ne pas négliger :

* Résident ou non-résident ?

* Imposition en France ?

* Loyers, plus-values, transmission ?

💡 Nous développerons tout ça dans un épisode dédié, mais n’attendez pas pour poser les bases fiscales de votre achat.

📣 Conclusion : Une bonne décision commence par une bonne méthode

Acheter en Israël peut être une excellente opportunité – patrimoniale, personnelle, voire spirituelle ✡️

Mais pour éviter les mauvaises surprises, il faut préparer, structurer et vérifier chaque étape.

🎧 Dans cet épisode, vous avez découvert les fondations essentielles de tout bon achat immobilier en Israël.

➡️ Abonnez-vous au podcast pour ne rien rater des prochains volets :

📊 financement

📍 choix de la ville

💼 fiscalité

🏗️ achat sur plan

📈 stratégie patrimoniale

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier en Israël ? Cette masterclass exclusive vous donne toutes les clés pour comprendre le processus d’acquisition d’un bien en Israël, éviter les pièges courants et réussir votre investissement en toute sécurité.

POUR CONTACTER SALOMON : 👉 https://cpadray.fillout.com/t/cDUTmSDGsous

📌 AU PROGRAMME DE CE PODCAST :

✔️ Comment bien choisir son bien immobilier ?

Entre localisation, budget, potentiel locatif ou usage personnel, nous vous guidons pour identifier le bien qui correspond vraiment à votre projet.

✔️ Les étapes du processus d’achat en Israël

Promesse d’achat, due diligence, financement, signature finale… Chaque étape est expliquée de manière claire, avec les délais à respecter et les documents à ne pas négliger.

✔️ Comment réduire les risques ?

Nous vous dévoilons les erreurs fréquentes des acheteurs francophones et les stratégies pour sécuriser votre opération : vérification cadastrale, permis, historique du bien, etc.

✔️ Qui intervient dans l’opération ?

Avocat, courtier, banquier, agent immobilier… Comprenez le rôle de chaque intervenant, comment les choisir, les encadrer, et éviter les conflits d’intérêts.

✔️ Quels sont les coûts annexes ?

Frais de notaire, taxes d’acquisition (mass rehisha), honoraires d’avocat, commissions d’agence, frais bancaires : découvrez le coût réel d’un achat immobilier en Israël.

🎯 Que vous soyez résident en Israël ou Français de l’étranger, cette vidéo vous permettra de maîtriser les bases juridiques, fiscales et pratiques de l’acquisition immobilière.

📥 Abonnez-vous à notre chaîne pour d’autres vidéos sur la fiscalité France-Israël, l’investissement, la planification patrimoniale et les stratégies pour expatriés francophones.

📧 Pour un accompagnement personnalisé, contactez notre cabinet.

#immobilierIsraël #achatimmobilier #fiscalitéFranceIsraël #investirIsraël #masterclassimmobilier

Vous vivez en Israël ? Vous avez travaillé, payé vos impôts… et vous avez peut-être droit à un remboursement du fisc israélien sans le savoir.

👉 CONTACT RAPIDE : https://www.cpa-dray.com/get-a-quote/

Dans cet épisode, on vous explique comment récupérer légalement de l’argent auprès de l’administration fiscale israélienne (Mas Hachnassa). Que vous soyez salarié, freelance, olé hadash ou entrepreneur, vous pourriez avoir droit à des trop-perçus remboursables, des crédits d’impôt, ou encore des droits oubliés.

🔍 Au programme :

• Quels sont les cas les plus fréquents de trop-perçus par le fisc ?

• Quelles démarches entreprendre pour réclamer un remboursement ?

• Quelles sont les erreurs courantes à éviter ?

• Peut-on récupérer de l’argent rétroactivement ?

• Quelles preuves ou documents faut-il fournir ?

• Quels délais respecter pour ne pas perdre ses droits ?

• Qui peut vous accompagner dans ces démarches ?

💡 Ce que vous apprendrez dans ce podcast :

• Comment fonctionne le système de déclaration et de paiement d’impôts en Israël

• Les différences fiscales majeures entre la France et Israël

• Pourquoi beaucoup d’olim hadashim laissent de l’argent sur la table

• Quels sont les outils en ligne pour vérifier votre situation fiscale

• À qui faire appel pour un audit fiscal et une simulation de remboursement

📌 Mots-clés importants :

Récupération impôt Israël, remboursement fisc Israël, Mas Hachnassa, crédit d’impôt, trop-perçu, fiscalité olim, argent impôts Israël, déclaration fiscale Israël, audit fiscal, expatrié France Israël, fiscalité franco-israélienne, impôts olé hadash, optimisation fiscale Israël

⸻

🎯 À qui s’adresse ce podcast ?

• Aux francophones vivant en Israël, installés récemment ou depuis plusieurs années

• Aux entrepreneurs, freelances, salariés ou retraités

• À tous ceux qui souhaitent mieux comprendre leur fiscalité en Israël et récupérer ce qui leur revient de droit

⸻

💬 Pourquoi ce sujet est crucial ?

Chaque année, des millions de shekels ne sont pas réclamés. Trop de contribuables ignorent leurs droits ou abandonnent face à la complexité des démarches. Pourtant, en quelques clics ou avec un accompagnement adapté, vous pourriez récupérer entre 1 000 et 10 000 shekels (voire plus). Ce podcast vous donne les clés pour agir.

⸻

📩 Besoin d’un accompagnement personnalisé ?

Nous travaillons avec des fiscalistes et comptables francophones spécialisés dans la fiscalité israélienne. Contactez-nous pour un audit fiscal gratuit et découvrez si le fisc israélien vous doit de l’argent.

👉 CONTACT RAPIDE : https://www.cpa-dray.com/get-a-quote/

Inscrivez-vous à notre Newsletter : https://draynatco.substack.com/subscribe

► Abonnez-vous à la chaîne pour ne manquer aucune vidéo ➡➡➡ https://www.youtube.com/channel/UC4mTe8hoFACT371QfvBU6fg/

▬▬▬▬▬ ÇA SE PASSE AUSSI PAR LÀ ▬▬▬▬▬

👉 Facebook : https://www.facebook.com/drayetdray/

👉 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cabinet-dray-et-dray/

👉 Instagram : https://www.instagram.com/cabinet_dray/

👉 X (Twitter) : https://twitter.com/CabinetDray

👉 TIKTOK : https://www.tiktok.com/@dray_dray1

--------------------------------------------------------------------------------

Visitez notre site: www.cpa-dray.com

🎙️ Comment fonctionne l’épargne retraite en Israël ? Masterclass Bienvenue sur notre chaîne dédiée à la fiscalité entre Israël et la France ! Dans cette masterclass exclusive, nous vous révélons tout ce que vous devez savoir sur l’épargne retraite en Israël, un système à la fois complexe, stratégique et souvent mal compris par les Français installés en Israël ou en cours d’Aliyah.

POUR CONTACTER BENJAMIN : 👉 https://cpadray.fillout.com/t/7SPxpxJhwnus

⸻ 🧠 Épargne retraite en Israël : de quoi parle-t-on exactement ?

Israël ne fonctionne pas comme la France avec un système unique basé sur des cotisations sociales centralisées. Ici, le système de retraite repose sur trois piliers complémentaires, dont deux sont obligatoires et un facultatif. Ces piliers sont au cœur de notre vidéo :

1. Le Bitouah Leoumi (Assurance Nationale) L’équivalent israélien de la Sécurité Sociale. Il fournit une pension de base à partir de 67 ans (hommes) et 62 ans (femmes). Son montant est relativement faible, ce qui rend indispensable une épargne complémentaire.

2. La retraite complémentaire obligatoire – קרן פנסיה (Keren Pensia) Depuis 2008, tous les employeurs doivent cotiser à une caisse de pension pour leurs salariés. Ce dispositif constitue la pierre angulaire de l’épargne retraite israélienne. Le salarié, l’employeur et l’État y contribuent chacun à leur niveau.

3. L’épargne retraite volontaire – קופת גמל להשקעה (Kupat Guemel Lehashkaa) Il s’agit d’un produit d’investissement à long terme, très avantageux fiscalement, qui permet de compléter sa retraite. Une stratégie prisée par les travailleurs indépendants, les hauts revenus ou les Français installés en Israël qui veulent optimiser leur fiscalité. POUR CONTACTER BENJAMIN : 👉 https://cpadray.fillout.com/t/7SPxpxJhwnus

Visitez notre site: www.cpa-dray.com

Dans cet épisode, nous explorons comment Israël, pays de l’innovation et de la résilience économique, transforme votre manière de penser l’argent. Pourquoi l’éducation financière y est-elle si différente ? Quels sont les codes culturels, fiscaux et économiques qui façonnent le comportement financier des Israéliens ?

Nous abordons en profondeur :

* Les spécificités du marché israélien

* L’évolution fulgurante de l’immobilier

* La gestion de l’argent dans une société sous tension

* L’influence des valeurs juives sur la perception de la richesse

* Et les leçons concrètes à appliquer à votre propre stratégie financière

Un épisode essentiel pour celles et ceux qui veulent comprendre comment Israël peut inspirer une approche plus libre, responsable et éclairée de la finance personnelle.

🎧 À écouter si vous êtes investisseur, curieux du modèle israélien ou en quête d’indépendance financière.

🇮🇱 Acheter de l’immobilier en Israël : Ce qu’il faut absolument savoir avant de se lancer !

Dans ce nouveau Podcast, Eliahu Dray, du cabinet Dray & Dray, experts reconnus dans l’accompagnement comptable et fiscal des Français en Israël, on vous expliquent comment bien acheter un bien immobilier en Israël en évitant les erreurs classiques et en maximisant vos chances de réussite.

📌 Au menu !

-Les spécificités du marché immobilier israélien

-Quelles sont les étapes pour acheter un bien en Israël ?

-Les erreurs fréquentes des francophones

-Quel budget prévoir ?

-Faut-il acheter en tant que résident ou non-résident ?

-Astuces fiscales & juridiques avec Me Dray

Vous avez une question ? Contactez-nous : https://www.cpa-dray.com/contact/ Demandez un devis directement sur le lien suivant : https://www.cpa-dray.com/get-a-quote/

Inscrivez-vous à notre Newsletter : https://draynatco.substack.com/subscribe

Notre site: www.cpa-dray.com

Comprendre les droits de succession entre la France et Israël peut éviter bien des erreurs… et des impôts inutiles ! Qui hérite ? Quelle fiscalité s’applique ? Que dit la convention fiscale ? On vous explique tout, simplement.

✅ Dans ce podcast, découvrez les règles fiscales entre la France et Israël

-Comment éviter la double imposition

-Les pièges les plus courants à éviter

-Les conseils d’experts pour optimiser votre transmission

📌 Besoin d’un accompagnement personnalisé ? → Cabinet Dray & Dray (experts comptables et fiscaux en Israël) : https://cpa-dray.com/

→ Georges David Benayoun, Cabinet CB Avocats (avocat fiscaliste en France) : https://cbavocats.com/

👨‍👩‍👧‍👦 Héritage franco-israélien : Guide express Transmettre un héritage entre la France et Israël soulève des questions fiscales complexes. Ce guide express vous aide à comprendre les grandes lignes : où déclarer ? Qui est imposé ? À quel taux ? Gagnez en clarté pour faire les bons choix.

🎙️ Bienvenue dans #FiscaAlyah, la série qui explore sans tabou les thèmes de la finance, de l’investissement et de l’expatriation en Israël.

Aujourd’hui, plongez dans l’univers fascinant d’une trader d’élite qui jongle entre gestion de fortunes en bourse et vie de famille. 🔥

Comment cette femme d’exception a-t-elle bâti sa carrière dans un univers ultra-compétitif ?

Quelles stratégies utilise-t-elle pour sécuriser les portefeuilles de sa clientèle internationale ?

🎯 Dans cet épisode, elle dévoile :

✔️ Son parcours et son entrée dans le monde du trading✔️ Comment elle gère des milliards de dollars en minimisant les risques✔️ Les spécificités du marché israélien et des investisseurs de la communauté juive✔️ Comment elle concilie finance de haut vol et équilibre familial

⚡ Un témoignage inspirant à ne surtout pas manquer !

👉 POUR PRENDRE CONTACT AVEC ELLE : Remplir le formulaire

🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer des prochains épisodes de #FiscaAlyah.👍 Likez cette vidéo si son parcours vous impressionne !💬 Partagez vos questions et réactions en commentaire, on adore vous lire !

📩 Pour aller plus loin :👉 Contactez-nous pour des conseils en gestion de patrimoine et optimisation fiscale en Israël : DRAY & DRAY👉 Inscrivez-vous à notre Newsletter : S’abonner

À très vite pour de nouvelles découvertes ! 🚀

Vous êtes perdu face à la déclaration de vos comptes étrangers ? Pas de panique, on est là pour vous aider !

Dans ce nouvel épisode de notre podcast, nous avons réuni nos experts du cabinet Dray & Dray et Me Benayoun, avocat fiscaliste, pour vous parler sans jargon inutile de ce sujet qui concerne tant d'entre vous.

Que vous soyez installé en Israël avec des comptes en France, ou français investissant en Israël, cette conversation vous concerne directement !

Dans cette discussion amicale mais précise, nous partageons :

* Comment déclarer vos comptes étrangers sans stress ni erreur

* Ce qui pourrait vous arriver si vous oubliez cette démarche (et croyez-nous, mieux vaut l'éviter !)

* Les petites astuces que personne ne vous dit sur les exceptions possibles

* Des exemples concrets tirés de notre expérience avec nos clients

Notre invité, Me Benayoun, apporte son expertise juridique avec des exemples tirés de vraies situations.

Ce n'est pas juste un cours théorique, mais bien un échange entre professionnels qui comprennent vos inquiétudes et vos questions !

Pour aller plus loin :

* Cabinet Dray & Dray à Jérusalem et Tel Aviv : https://cpa-dray.com/get-a-quote/

* Cabinet d'avocats fiscalistes Benayoun et Associés à Paris : https://cbavocats.com/

N'hésitez pas à nous contacter - nous sommes une équipe à taille humaine qui prend le temps d'écouter chaque situation personnelle. Pas de réponses automatiques, mais des conseils adaptés à votre cas précis !

Vous avez aimé ce podcast ? Abonnez-vous à notre chaîne pour ne rien manquer et n'hésitez pas à partager vos questions en commentaire - nous y répondrons avec plaisir !

À très bientôt pour un prochain épisode, L'équipe Dray & Dray

#DeclarationComptesEtrangers #FiscalitéInternationale #ExpertComptableIsrael #InvestissementIsrael #FranceIsrael