Fundament - Der Bau-Podcast

In Folge 3 der Nachhaltigkeitsserie sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über die zentrale Frage moderner Bauprojekte: Wann hilft Technik wirklich – und wann wird sie zum Kostentreiber?

Themen dieser Folge:

• Wärmepumpe: sinnvoll oder überschätzt?
• Lüftungsanlagen und die Realität im Betrieb
• Smart Home zwischen Komfort und Komplexität
• Warum Schnittstellen oft mehr Probleme verursachen als Baustoffe
• Low-Tech vs. High-Tech – was ist wirklich nachhaltig?
• Betriebskosten, Wartung und Lebenszyklusbetrachtung

👉 Mit vielen Praxisbeispielen aus der Bauherrenvertretung und einer klaren Haltung: Nicht alles, was technisch möglich ist, macht ein Gebäude besser.

Für Bauherren, Architekten, Projektentwickler und alle, die nachhaltige Gebäude wirklich verstehen wollen.

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

• Facebook
• Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

Diese Woche nehmen Sie Thomas Krug und Jonas Betz direkt mit in ihren echten Alltag als Bauherrenvertreter: zwischen Budgetgesprächen, Bemusterungen, Feueralarm, Baustellenchaos und Netzwerkabenden.

Eine Folge wie eine Baustellenwoche eben: ungeplant, intensiv, manchmal absurd – aber genau deshalb unglaublich nah an der Realität. Thomas bringt es auf den Punkt:

Sie erleben unter anderem:

🏗 Warum Budgetgespräche oft mehr Psychologie als Zahlenwerk sind

🏗 Wie aus einer „einfachen Fliesenauswahl“ plötzlich ein halber Entscheidungsmarathon wird

🏗 Warum mitten in einer Besprechung plötzlich der Feueralarm losgeht

🏗 Was man bei Netzwerkabenden mit Industrie- und FM-Partnern wirklich lernt

🏗 Warum Baustellentage selten nach Plan laufen

🏗 Weshalb moderne Büro-Sanierungen heute fast immer mit IT, Telefonie und Digitalisierung beginnen

🏗 Wie viele Entscheidungen ein Bauherr täglich treffen muss – ohne dass man sie später überhaupt sieht

Und genau darum geht’s in dieser Episode: Bauen ist nicht nur Beton, Technik und Termine. Bauen ist Kommunikation, Improvisation, Verantwortung – und manchmal auch einfach Wahnsinn.

Jonas macht deutlich, worauf es am Ende wirklich ankommt:

Diese Folge gibt einen ungefilterten Einblick in den echten Alltag hinter den Projekten. Ehrlich, spontan, praxisnah – und mit genau dem Humor, den man auf Baustellen manchmal dringend braucht.

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

• Facebook
• Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

In Folge 2 unserer Miniserie „Nachhaltig bauen“ gehen Thomas Krug und Jonas Betz der Frage nach: Welche Rolle spielen Materialien wirklich beim nachhaltigen Bauen?

Sie erfahren:

• Was „graue Energie“ bedeutet – und warum sie entscheidend ist
• Beton vs. Holz: Vor- und Nachteile im direkten Vergleich
• Wann Recyclingbeton sinnvoll ist – und wann nicht
• Was hinter dem Konzept „Cradle-to-Cradle“ steckt
• Warum Lieferketten und Verfügbarkeit oft unterschätzt werden
• Wie Materialwahl Kosten, Bauzeit und Nachhaltigkeit gleichzeitig beeinflusst

Für Bauherren, Projektentwickler und Planer, die fundierte Entscheidungen treffen wollen.

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

• Facebook
• Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

Nachhaltigkeit ist eines der meistgenutzten Schlagwörter im Bau – aber was bedeutet es wirklich?

In dieser Auftaktfolge der neuen Serie gehen Thomas Krug und Jonas Betz dem Begriff auf den Grund – fachlich fundiert, praxisnah und ohne Schönfärberei.

Das erwartet Sie:

• Die Herkunft des Begriffs „Nachhaltigkeit“
• Die moderne Definition aus dem Brundtland-Bericht
• Warum der Bausektor einer der größten CO₂-Verursacher weltweit ist
• Die drei Säulen nachhaltigen Bauens: Ökologie, Ökonomie und Nutzung
• Was „graue Energie“ bedeutet – und warum sie oft unterschätzt wird
• Warum energieeffizientes Bauen allein nicht ausreicht
• Praxis-Einblicke: Wo Bauprojekte heute wirklich stehen
• Warum Einfachheit oft nachhaltiger ist als komplexe Technik
• Konkrete Ansätze für Bauherren und Projektentwickler

Key Facts aus der Folge:

• Rund 40 % der globalen CO₂-Emissionen hängen mit dem Bauen zusammen
• Etwa 50 % des weltweiten Rohstoffverbrauchs fließen in Bauprojekte
• Bis zu 50 % der Emissionen eines Gebäudes entstehen vor der Nutzung
• Betriebskosten können über den Lebenszyklus zwei- bis dreimal höher sein als die Baukosten

Für wen ist diese Folge?

Für Bauherren, Architekten, Projektentwickler und alle, die nachhaltige Entscheidungen treffen wollen – nicht nur auf dem Papier, sondern in der Praxis.

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

• Facebook
• Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über ein Thema, das jeden Bauherrn treffen kann: den Baustopp.

Ausgehend von einem prominenten Beispiel – dem gestoppten Bauprojekt eines „mächtigen Bauherrn“ – zeigen sie, warum Bauprojekte ins Stocken geraten und was wirklich dahintersteckt.

Themen dieser Folge:

✅ Die zentralen Ursachen für Baustopps:

• Baurecht & Genehmigungen
• Planung & Technik
• Organisation & Bauzeit

✅ Warum Baustopps selten zufällig entstehen

✅ Welche typischen Fehler Projekte zum Stillstand bringen

✅ Praxisbeispiele aus echten Baustellen

✅ Warum Stillstand fast immer Geld kostet

Für Bauherren, Projektentwickler und alle, die verstehen wollen, warum Bauprojekte scheitern – und wie man es besser macht.

Jetzt reinhören – auf Spotify, Apple & Co. 🎧

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

• Facebook
• Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

Wenn ein Gebäude fertig ist, beginnt die Wahrheit. In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz darüber, was nach der Schlüsselübergabe wirklich passiert:

• Warum Nutzer oft alleingelassen werden
• Warum Übergaben häufig nur technisch, aber nicht praktisch sind
• Welche Probleme im Alltag entstehen
• Warum Betrieb und Facility Management entscheidend sind
• Wie eine gute Nutzerübergabe aussehen muss

Für alle, die bauen, planen oder einfach mitreden wollen. Jetzt reinhören – auf Spotify, Apple Podcasts & Co. 🎧

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

• Facebook
• Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

Gebäude werden immer intelligenter. Heizung, Lüftung, Licht, Beschattung, Sicherheit – alles lässt sich heute digital steuern, automatisieren und miteinander vernetzen.

Das Versprechen: mehr Komfort, weniger Energieverbrauch und ein effizienterer Gebäudebetrieb.

Doch die Realität auf vielen Baustellen sieht oft anders aus. Immer häufiger erleben Bauherren, Betreiber und Hausmeister, dass moderne Gebäude zwar voller Technik stecken – aber kaum jemand sie wirklich versteht.

Systeme sprechen nicht miteinander, Einstellungen sind komplex und Änderungen erfordern plötzlich Spezialisten, die schwer zu bekommen und teuer sind.

In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über ihre Erfahrungen aus der Baupraxis:

1. Wann smarte Gebäudetechnik wirklich sinnvoll ist
2. Warum komplexe Systeme oft unerwartete Folgekosten verursachen
3. Welche typischen Probleme erst nach der Inbetriebnahme sichtbar werden
4. Und wie Bauherren den richtigen Grad zwischen Innovation und Einfachheit finden

Denn eines zeigt sich immer wieder: Ein intelligentes Gebäude ist nur dann wirklich smart, wenn seine Nutzer es auch verstehen.

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

1. Facebook
2. Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

Neue politische Eckpunkte sorgen für Aufsehen: Die 65-Prozent-Regel im Gebäudeenergiegesetz soll fallen. Gasheizungen könnten wieder uneingeschränkt möglich werden. Stattdessen ist von einer „Grüngasquote“ und mehr Technologieoffenheit die Rede. Doch was bedeutet das konkret für Bauherren?

In dieser Folge von „Fundament - Der Baupodcast“ ordnen Thomas Krug und Jonas Betz die aktuelle Debatte sachlich und praxisnah ein.

🔍 Rückblick: Was war die 65-Prozent-Regel?

1. Einführung im Zuge der GEG-Reform 2023/2024
2. Verpflichtung zu mindestens 65 % erneuerbarer Energie bei neuen Heizungen
3. Deutliche Lenkung Richtung Wärmepumpe, Biomasse oder Fernwärme
4. Gas nur mit klarer Transformationsperspektive

Wir sprechen darüber, wie sich diese Vorgabe konkret auf unsere Projekte ausgewirkt hat – technisch, wirtschaftlich und organisatorisch.

💶 Förderlandschaft im Überblick

Unter der 65-Prozent-Regel waren erhebliche Fördermittel möglich, unter anderem:

1. BEG – Bundesförderung für effiziente Gebäude
2. Zuschüsse für Wärmepumpen
3. Förderprogramme für Nichtwohngebäude (BEG NWG)
4. KfW-Kredite mit Tilgungszuschüssen
5. Förderung von Gebäudeautomation, PV-Anlagen und Speichern

Wir beleuchten, welche Förderlogik hinter diesen Programmen steht – und warum sie sich möglicherweise ändern könnte.

📊 Praxisbeispiel: Investition vs. Lebenszyklus

Anhand eines konkreten Projektbeispiels (Gesundheitszentrum, ca. 4.000 m²) vergleichen wir:

1. Investitionskosten Gas vs. Wärmepumpe
2. Einfluss von Fördermitteln
3. 20-Jahres-Betriebskosten
4. CO₂-Preis-Risiken
5. ESG-Fähigkeit und Bewertungssicherheit

Die zentrale Erkenntnis: Nicht die Schlagzeile entscheidet – sondern die Lebenszyklusrechnung.

⚖️ Was ändert der neue Gesetzesentwurf?

1. Wegfall der 65-Prozent-Pflicht im einzelnen Gebäude
2. Einführung einer Grüngasquote für Energieversorger
3. Mehr Technologieoffenheit
4. Kurzfristig geringere Investitionskosten möglich
5. Langfristig höhere Unsicherheit bei Energiepreisen

Wir erklären, warum mehr Freiheit nicht automatisch mehr Sicherheit bedeutet.

🕰 Wann gilt das überhaupt?

Derzeit handelt es sich um politische Eckpunkte – kein verabschiedetes Gesetz. Ein vollständiges Gesetzgebungsverfahren steht noch aus. Realistische Einschätzung:

1. Inkrafttreten frühestens 2026/2027
2. Übergangsfristen wahrscheinlich
3. Maßgeblich ist das geltende Recht zum Zeitpunkt der Genehmigung bzw. Heizungserneuerung

🚨 Was tun im laufenden Projekt?

Gerade wenn Sie kurz vor der Bestellung eines Heizungssystems stehen:

1. Keine Entscheidungen auf Basis politischer Spekulation treffen
2. Förderbedingungen prüfen
3. Szenarien rechnen (Invest, Betrieb, CO₂-Preis, 20-Jahres-Kosten)
4. Lebenszyklus statt Anschaffungspreis bewerten

🎯 Fazit

Die Richtung der Energiepolitik bleibt langfristig klar: Dekarbonisierung. Ob mit oder ohne 65-Prozent-Regel – entscheidend für Bauherren sind:

1. Versorgungssicherheit
2. Betriebskostenstabilität
3. Förderfähigkeit
4. ESG-Konformität
5. Langfristige Wirtschaftlichkeit

Gute Bauprojekte reagieren nicht auf Schlagzeilen. Sie reagieren auf Zahlen.

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

1. Facebook
2. Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

Bauprojekte scheitern selten am Beton. Sie scheitern viel früher – in der Vorbereitung.

In dieser Folge von „Fundament - Der Baupodcast“ sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über eine Phase, die offiziell gar nicht existiert – und trotzdem über Erfolg oder Misserfolg eines Projekts entscheidet: Leistungsphase 0.

LP 0 ist die strategische Projektvorbereitung. Hier werden Ziele definiert, Budgets realistisch eingeordnet, Zeitpläne geprüft und Risiken sichtbar gemacht. Oder eben nicht – und genau dann wird es später teuer.

Wir sprechen offen darüber

1. Was wir unter LP 0 wirklich verstehen – jenseits von HOAI und Planungspflichten
2. Warum der größte Einfluss auf Kosten, Termine und Qualität ganz am Anfang liegt
3. Welche typischen Fehler entstehen, wenn Projekte ohne saubere Phase 0 starten
4. Warum LP 0 oft nicht beauftragt wird – obwohl sie fast immer Geld spart
5. Wo die Grenze zwischen HOAI-Leistungen und strategischer Projektvorbereitung verläuft
6. Wann LP 0 unverzichtbar ist – und wer sie sinnvoll begleiten sollte

Aus der Praxis der Bauherrenvertretung zeigen wir, warum viele Konflikte, Nachträge und Verzögerungen nicht auf der Baustelle entstehen, sondern durch falsche oder fehlende Entscheidungen zu Projektbeginn.

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

1. Facebook
2. Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

In dieser Folge von „Fundament - Der Baupodcast“ sprechen Thomas Krug und Jonas Betz offen über ein zentrales Thema jeder Vergabe:

Referenzen.

Warum Hochglanzbilder oft in die Irre führen, welche Fragen Bauherren wirklich stellen sollten – und wie man Kompetenz von Selbstdarstellung unterscheidet.

Themen dieser Episode:

1. Warum Referenzen oft nur das Ergebnis zeigen, nicht den Weg
2. Die größten Irrtümer bei Referenzbewertungen
3. Welche Fragen in Vergaben wirklich zählen
4. Praxisbeispiele aus echten Projekten
5. Entscheidungssicherheit jenseits von Hochglanz

Hören Sie jetzt rein und erfahren Sie, wie Sie den Blick für das Wesentliche schärfen!

+++++

„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de

Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.

📱 Folgen Sie uns auf Social Media:

1. Facebook
2. Instagram

📧 Kontaktieren Sie uns:

Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder [email protected]

🔔 Abonnieren und Teilen:

Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.