1.夫妻財產制分配完後，再走繼承部分
2.不動產走繼承可以剩下高額稅金，其他方式請先三思
3.沒繳房屋稅可以害你的租客申請的租金補貼被強制要求繳回喔
4.建商可以透過假成交來詐貸銀行，提前風險轉移
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1.建設公司是整體規劃與統籌，營造廠是蓋房子
2.每年全台營照工程會有約140人左右因為職業災害離開
3.危老都更兩大困境：建築成本上升與買方買氣盤整
4.老屋困局可能終究要透過悲傷的事件發生而突破
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1.房價波動還是要看趨勢，不建議只看個案
2.店面租金漲幅比不過住家房價漲幅
3.門市倒閉三元素：人力、原料、店租
4.文案、條列式彙整chatGPT可以，但推薦就完全不行了
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1. 新加坡為抑制外國人購買不動產，稅金直接調升兩倍，當天公布隔天生效
2. 天坑的主因是土壤流失，土壤流失的原因很多種，天災或人禍都可能
3. 利率上升、經濟衰退、信用環境收緊、疫情改變工作型態等等原因，都讓歐美商用不動產難以復原到疫情前
4. 特斯拉很重，要留意

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1. 平均地權條例檢舉採實名制
2. 假結婚假解雇真預售屋轉讓
3. 管委會要收錢可以，先決議後報稅
4. 有公信力的租賃徵信平台，目前台灣還沒有

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• 以房養老最大抗性，可能是你的兒女們
• 合庫、土銀、華南、第一、台灣企銀都是以房養老的推廣銀行
• 小心銀行的增貸轉投資陷阱
• 全台缺工，重大建設一律不期不待沒有傷害
• 動工都有可能騙，還是看建築執照咖喜在

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• 原則禁止、例外許可=違憲可能
• 5000萬裁罰的裁量權限放給地方？
• 禁止預售屋移轉會不會影響財產權？
• 建築執照、開工量、使用執照
• 2022年全部移轉除以全部經紀人員=每人平均4.9件，16年來新低

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• 預售屋健康檢查步驟
• 判決書：建設公司、負責人、公司地址，通通查
• 謄本：看看有沒有奇怪的設定在上面
• 樣本合約：最後換約時間與履約保證方式

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• 善用身分證字號查詢是否任職房屋仲介或代銷業者
• 升息半碼每個月100萬貸款要增加63元的負擔
• 升息比一比：美國9次19碼、南韓10次12碼、台灣5次3碼
• 附贈物真的要再三確認
• 勘誤：是35線上賞屋不是35看屋，口誤抱歉

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• 俄羅斯人移民數量越來越多，從亞美尼亞到阿根廷，甚至泰國普吉島
• 老宅的房屋健檢事不宜遲，有疑慮請趕緊連絡地方政府工務局
• 信義房屋股價與房價走勢有些關聯，可以作為參考指標

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