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謝謝大家的陪伴 供房站已經來到100集 有你們的收聽,才有今天的我 你們的參與,讓我圓了這個podcast的夢 最後一集: 1.講講新聞 2.談談自己 3.你想了解的居住議題 第100集的主題, 可以在下方留言或私訊給我 希望您們能幫我畫下句點 謝謝(鞠躬) 2023/10/0... more
March 09, 2023EP.79:美國房東真的不好當阿 X 最近空頭新聞滿天飛,法拍不動產數量如何變化? X 跟建商買房子保障更多?桃園爸爸的悲慘故事美國惡性房客,藉由疫情期間頒布的禁止驅逐令,做出亞洲租屋市場中,難以想像的惡性行為在2003-2005年期間,每個月法拍的數量大約4000到6000件,現在大約每月剩不到400件如果跟建商有糾紛,請一開始就拚了,不用客氣小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more34minPlay
March 03, 2023EP.78:手牽手,心連心,[連心貸]成為您們的愛情見證-淺談大陸房貸現象連心貸、百歲貸,都是大陸房地產低迷下的產物之一首爾房地產跌幅將近22%中小建商的噩夢:升息、建築成本居高不下、銀行貸款成數下降、限期18個月內動工、打炒房措施造成預售屋交易量大幅衰退PS:EP51有爛尾樓的相關節目、EP58有韓國升息下的近況小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more32minPlay
February 24, 2023EP.77:特別篇【土耳其大地震下的台灣建築奇蹟】首頁官網:https://taiwanreyhanlicentre.com/以上故事是蒐集資訊後拼湊完成,不完整或錯誤的請見諒小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more26minPlay
February 17, 2023EP.76:[陳X龍你這個王八蛋]房仲創意文案、土耳其大地震後的建商大逃亡、租金補貼通知跟房東的逐客令一起到來私有住宅耐震弱層補強資訊網房東超進化:超強完全體-公益出租人不定期租約很可怕不要碰定期租約房東房客五五波不用怕火燒厝的照片也能成功售屋?小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more35minPlay
February 09, 2023EP.75:使用權住宅、隋棠VS樓下鄰居、中國大陸房貸提前清償潮使用權住宅=20-30年的租賃社會住宅地上權住宅的地租是地價稅的20倍左右噪音糾紛的蒐證關鍵在於:把噪音問題從主觀變客觀大陸房貸利率大約3.5%-5%房貸違約率是近十年最低(台灣)小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more35minPlay
February 02, 2023EP.74:新北市汐止區機械車位意外事故事件 X 吳淡如說法國的房地產不能買,為什麼? X 近200億的房貸補貼新專案,看的到但吃的到嗎?機械車位3件重要的小事:車位規格、維護經費、防護措施法國房地產特殊的佔屋文化,非自用住宅佔領兩天就要訴訟才能驅逐房貸補貼可以去申請看看,不無小補小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more29minPlay
January 12, 2023EP.73:謝謝花敬群部長修法不溯及既往,大家可以回家啦~(前8分鐘抱怨修車可跳過)換約五個重點與可能的影響預售禁轉:a.小建商倒閉b.預售屋移轉衰退c.中古屋增值?d.新成屋定義不明私法人購屋限制:a.都更停滯b.豪宅市場衰退炒作重罰:如何舉證?法律不明確檢舉獎金:如何舉證?法律不明確換約登記:沒人提小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more40minPlay
January 06, 2023EP.72:法國足球明星豪宅開箱文,開窗可見艾菲爾鐵塔,房價比不過鬼島新北市板橋?土地增值稅暴衝了,今年賣屋要留意法國老房子比新房子更值錢?台灣房價與薪資的關係相當不正常房仲比買方更希望屋主降價小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more30minPlay
December 29, 2022EP.71特別篇:2022回顧與展望,個人認為年度最重要的三大議題討論建商糾紛真的很多元,請保重好自為之,真有問題可以私訊我不甚滿意的租賃補貼專案,還有心魔健在的房東們平均地權條例修法後的走向預測小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more44minPlay
December 22, 2022EP.70:平均地權條例一審通過,房市[暗淡的月]要來了嗎?磁磚剝落砸到人要算誰的?哪間仲介公司是台北市糾紛件數第一名?1.有約定專用依約定專用,沒有就找管委會,沒管委會就全體所有權人 2.平均地權條例修法,重劃區或價位拉升太快的區域風險最高 3.興復金不動產7件、信義房屋140件 、永慶房屋 234件 (107/01-111/11) 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting...more27minPlay