如果有人欠債不還，透過法院聲請對債務人發支付命令，是一個最簡便迅速的方式，但近幾年也聽到假支付命令、真詐財的新聞，我們也會跟大家說明該如何自保!

#14【支付命令是什麼? 收到支付命令該怎麼辦?如何破解假支付命令、真詐騙?】段落如下：

• 想要透過「支付命令」來保障權益，流程和必備文件?
• 如果對方就是兩手一攤說他沒錢，可以強制扣薪嗎?
• 幫忙對發票竟然中頭獎，獎金應該算誰的呢?
• 就算收到假支付命令，也有法律效力，千萬別輕忽!

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有些朋友來借錢的時候，說得天花亂墜，但等到你要跟他討錢的時候，狀況就特別多，已讀不回、擺爛，或乾脆神隱消失，讓你根本找不到。也有人或過世的親友曾經積欠卡債或為人做保而背債，以為超過15年追溯期就不用還了，事實真的如此嗎?


#13_【欠錢可以不用還嗎?欠別人錢或別人欠我錢，是不是超過追溯期就沒輒了呢?】段落如下：

• 欠銀行錢，躲過15年就免還?NO…銀行會定期更新債權憑證!
• 過世親人多年前擔任保人而背債，當時銀行沒催繳，過世後才跟繼承人催繳?
• 陳年舊債務，法院判本金免還，但衍生的利息與違約金一樣要繳納喔。
• 要追討債務或各種款項，先弄清楚「消滅時效」。
• 法院認證據，蒐證要注意哪些是有效證據，還要避免違法!

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各種應繳的費用、分期、貸款…壓得生活喘不過氣，收入增加的速度趕不上帳單增加的速度，該怎麼辦呢?您可以考慮債務整合服務。但是坊間的代辦公司良莠不齊，貸款詐騙時有所聞，且讓我們為您說分曉!


#12_【「債務整合」優點多，陷阱也多，小心詐騙讓債務雪上加霜】段落如下：

• 債務整合、債務協商、債務更生、債務清算，究竟有何差異呢?
• 債務整合究竟如何進行呢?
• 更生或清算，讓債務打折、甚至一筆勾銷，有什麼優缺點呢?
• 明明要債務整合，被代辦騙去辦協商，信用毀了，怎麼補救?
• 如果債務放著不管它，會怎樣? 強制扣薪、強制執行，躲得了一時躲不了一輩子。

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房子不只是自住置產，也是投資理財的工具。近期有幾位財經網紅不約而同介紹房屋增貸、轉增貸，就是用已經有房貸的房屋，再增貸一筆錢來投資理財、買車…等。
理想很美好，但現實很殘酷，實際上找銀行辦理房屋增貸，很多客戶被婉拒、或額度不足，今天就跟大家分享實務上各種不同情況的建議選項；以及如果被銀行婉拒的話，還有哪些方式可以補救?

#11_【有房貸還可以再貸款嗎? 用房屋增貸現金的方式與優缺點解密!】段落如下：

• 原屋融資的方式：增貸、轉貸、轉增貸、二順位房貸，如何選擇呢?
• 長輩總是認為：一輩子打拚就這麼一間房，大部份的資產都投入在這裡了，用房屋借錢好嗎?利弊優缺分析給您聽!
• 明明找銀行辦信貸，竟然還要辦房屋抵押?簽約前看仔細!
• 網紅沒說的事(1)：「銀行房貸」與「融資公司房貸」優缺比一比
• 估價高、可貸成數高、額度高…還有銀行辦不到的：3天核貸撥款。
• 寬限期內想轉貸，通常銀行都說NO，但二胎房貸竟然也有寬限期? 2年/24期純繳息，還款更減壓
• 網紅沒說的事(2)：理財型房貸! 資金運用更靈活!

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#10_【地震導致房屋損毀，房貸有什麼補救方式嗎?房貸要繼續還嗎?】
近期地震頻繁，打拚好久的房子，如果因為地震受損，甚至全毀，房貸該怎麼辦呢?有什麼補救方式嗎?如果我是租房子的房客，房子不是我的，但家具家電都是我的財產，有什麼保障方式嗎?請聽我們的分享。


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#10_【地震屋毀受損，房貸還有什麼補救方式嗎】段落如下：

• 如果房子因地震受損，甚至全毀，房貸該怎麼辦呢?
• 九二一大地震，中部是重災區，睡在帳篷或車上一個月，是怎麼度過的呢?
• 某些受災戶收到大禮物…當時如果是跟「這一家」銀行辦房貸，竟然不用還?
• 房子不是我的，但家具家電都是我的財產，有什麼保障方式嗎?
• 終於還清了房貸，還有幾個步驟不能省!才能得到完全的保障喔!

 
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#09_【聯徵報告只要出現「這個」就芭比Q了!貸款絕對會被婉拒的NG狀況大揭密!分享信用報告的必看重點(下)】
段落如下：

• 信用卡使用習慣有玄機，別讓循環利息吃了你的血汗錢!
• 分期、預借現金好方便，但是對信用很扣分!
• 壓線仔小心，遲繳是銀行大忌!
• 貸款餘額高?有借有還，再借不難!
• 貸款廣告主打不看信評、不上聯徵，真的嗎?

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#08_【聯徵報告只要出現「這個」就芭比Q了!貸款絕對會被婉拒的NG狀況大揭密!分享信用報告的必看重點(上)】
 
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#08_【聯徵報告只要出現「這個」就芭比Q了!貸款絕對會被婉拒的NG狀況大揭密!分享信用報告的必看重點(上)】段落如下：

• 聯徵信用評分的標準?分數是怎麼來的呢?
• 信用小白、信用老白，信用報告一看就知道!
• 聯徵報告各種申請方式介紹
• 『聯徵多查』被婉拒嗎?其實真正原因是…
• 報告內容五大項，銀行審核人員第一眼看這裡!
• 學貸遲繳影響大，沒想到爸媽的信用也跟著被扣分。

 
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#07_銀行不愛的NG房型大集合，想貸到好額度千萬別踩雷!房子不是你喜歡就好，有「這些狀況」要注意!
 
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#07_【銀行不愛的NG房型大集合，想貸到好額度千萬別踩雷!房子不是你喜歡就好，有「這些狀況」要注意!】段落如下：

• 銀行為何比較不愛套房或樓店?話說從前…
• 商圈轉移不可逆，黃金店面也黯然失色
• 1+1房愈來愈夯，究竟可不可以買?
• 豪宅因為打炒房，貸款成數也GG?
• 屋齡不可考的老屋也曾經風光一時
• 產險公司的估價也是參考依據
• 就算自己不迷信，但銀行也會看風水?
• 嫌惡設施與環境有哪些?
• 地上權房屋變多了，有哪些限制與影響?

 
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#06_銀行貸款小撇步Ⅱ，銀行系統評分有玄機?「這條件」註定分數偏低?各種房貸方案，哪一個適合我?高房價、低利率、長年限，要怎麼貸得划算貸得好?
 
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#06_【銀行貸款小撇步Ⅱ，銀行系統評分有玄機?「這條件」註定分數偏低?各種房貸方案，哪一個適合我?高房價、低利率、長年限，要怎麼貸得划算貸得好?】段落如下：

• 00:38銀行評分系統有玄機? 「這條件」註定分數比較低。
• 03:15 本利均攤?寬限期?先苦後甘、先甘後苦，房貸怎麼辦理才划得來?
• 05:55 買房是人生大事，中長期的財務規劃不可少!話說當年，xx銀行的寬限期風暴，客戶轉貸無門、被其他銀行封殺!
• 08:08 寬限期到了，資金吃緊，可以怎麼辦?轉貸、增貸、二胎優缺點評比。不要為了省點利息，卻多付轉貸的費用。
• 12:12 銀行寬限期(純繳息方案)的計算方式?
• 12:52 低利時代，資金靈活運用、房貸繳愈久愈好，真的嗎?
• 14:30 房貸年期愈來愈長，甚至40年房貸都出爐了，主因是…?
• 16:15 高房價，導致買房年齡不斷延後，幾歲的族群是銀行的最愛?

 
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#05_銀行貸款小撇步，資深行員跟您說! 收入不是高就好，銀行還會在意「這些事」! 人氣網紅年收數百萬，貸款也NG?究竟怎麼一回事? 上市櫃與軍公教真香，其他行業要怎麼幫自己加分? 買預售屋直接找建設公司推薦的銀行，但是每一戶談到的條件怎麼差這麼多?

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#05_【銀行貸款小撇步，資深行員跟您說! 收入不是高就好，銀行還會在意「這些事」! 】段落如下：

• 00:45 找到好房子，接下來辦貸款卻卡關，怎麼辦才能貸好、貸滿、貸得開心?
• 01:22 要怎麼讓銀行覺得您是「優質好咖」? 銀行看的重點原來有這些…
• 03:05 人頭戶買房，銀行如何識破!?
• 04:11 某些職業真香，其他職業、 領現族、業務可以這樣幫自己加分!
• 06:30 信用卡、現金卡好方便，但是用卡習慣不良反而扣分喔!
• 08:30 這些行業不受銀行歡迎，你上榜了嗎? 補救方式有撇步!
• 10:23 人氣網紅年收數百萬，貸款也卡關?可能是因為這些原因…
• 13:36 一次送多家銀行比較，究竟行不行?
• 14:51 主持人自己買房子時，房貸的銀行找哪一家?為什麼?
• 16:08 買預售屋時，找建商推薦的銀行，但每一戶的貸款條件卻不同?

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