HAUS Immobiliare: Strategie digitali per Agenti SMART

In questo podcast ti racconto perché l'agenzia immobiliare ibrida sarà il futuro e ti spiego cosa fare per diventarlo prima che sia troppo tardi.

Quando le agenzie immobiliari online sono apparse sulla scena immobiliare, molti pensavano che il settore fosse sulla strada buona per cambiare per sempre.

Era il 2009, quando in UK faceva il suo ingresso sul campo la startup di Russell Quirk, Emoov.

Tra l'altro, qualche tempo fa ho intervistato proprio Russell per parlare di agenzia immobiliare del futuro: clicca qui per approfondire.

Le grandi promesse a livello di sconti provvigionali e la modernità di approccio in linea con gli ultimi trend tecnologici, erano tra le altre cose gli asset che posizionavano ottimamente il modello online per una scalata incredibile.

Dopotutto, ormai tutti i settori - incluso quello assicurativo e quello finanziario - stavano andando verso una prepotente digitalizzazione dei propri servizi.

Nel 2014 il modello riceveva la sua consacrazione: era arrivata alla ribalta Purplebricks, il nome più popolare.

Fu un successo, in pochi anni una quotazione in borsa, l'apertura in diversi mercati internazionali.

Ma agenzia immobiliare online non è solo UK, ci sono state - e continuano ad esistere - anche realtà differenti in diversi Stati europei e non, come:

- Compass e Redfin in USA;
- Meilleurs Agent in Francia;
- Homeday in Germania;
- Propertista in Spagna;

Per approfondire visita l'articolo: micheleschirru.it/agenzia-ibrida-futuro

Se ti stai chiedendo perché non stai ancora generando contatti su Instagram, e perché non stai ottenendo in generale dei risultati, questo video risponderà a tutte le tue domande! 😊

Ti mostrerò come usare Instagram per agenti immobiliari in modo corretto e ti insegnerò ad usarlo in modo che funzioni e che riesca ad attirare clienti per il tuo business.

Se sei un agente immobiliare oppure un imprenditore devi assolutamente approfondire questo video.

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voglio parlarti di Proposta di Valore e di USP, un acronimo che sta per unique selling proposition.

Era effettivamente da un po' che non scrivevo di pugno una mail agli iscritti della mia lista.

Si, magari nelle scorse settimane hai anche ricevuto qualche comunicazione da parte mia, ma si trattava di messaggi "automatici" legati a sequenze mail in cui sei entrato.

Oggi, però, ho sentito il bisogno di buttare giù un paio di righe e raccontarti cosa sto facendo.

Questo è un periodo particolare e senza precedenti, l'incertezza è sovrana a livello politico, sanitario economico: per alcuni, si vive alla giornata.

Nelle chiacchierate che sto facendo in giro per l'Italia emerge uno spaccato abbastanza particolare, ci sono tre scenari:

per molti è impossibile pensare ad una pianificazione a lungo termine e si è in allerta per capire cosa cambierà nelle prossime settimane;
per altri non c'è stato periodo migliore in cui operare, si sono dissipati i turisti immobiliari e solamente i fortemente motivati sono sul mercato;
per altri ancora è rimasto tutto "come sempre" e si continua a fatturare come si dovrebbe;

Io non ho la bacchetta magica, ma una cosa posso dire: qualunque sia la tua situazione, non fermarti davanti a nulla.

Se il tuo business è calato, utilizza questo tempo per produrre contenuti di valore e pubblicali sui Social, sul tuo Blog. Prima o poi quei contenuti torneranno utili e potrai fare leva su una mole di informazioni che i tuoi competitor probabilmente non avranno.

Se il tuo business è in piena corsa, cerca comunque di ritagliare il tempo necessario per mantenere il contatto con la base. Anche in questo caso, non smettere di farti vedere e di fare marketing.

Chiudo questo capitolo con una bella citazione di Henry Ford:

"Chi smette di fare pubblicità per risparmiare soldi è come se fermasse l'orologio per risparmiare il tempo."

Veniamo al succo della mail, ti ho accennato che avremmo parlato della Proposta di Valore e di USP.

Di questo abbiamo parlato con Ivan Laffranchi nel primo episodio del nuovo podcast in cui mi sono lanciato.

Generalmente mi ritrovo sempre immerso in mille progetti (alcuni più fortunati ed altri decisamente meno), non mi piace stare fermo. Questo è uno di quelli che spero sarà più fortunato! :)

Leggi qui l'articolo sul blog di RED Marketing ed ascolta da qui il podcast.

PUSH: 52 modi per non fallire di marketing è il nome che abbiamo dato al Podcast.

Un podcast creato da imprenditori (cioè noi) per gli imprenditori e liberi professionisti che vogliono spingersi oltre ed imparare a fare marketing per la propria attività senza commettere gli errori fatti dagli altri.

Ogni settimana un nuovo episodio dove affrontare ed approfondire importanti lezioni da applicare immediatamente al proprio business.

Abbiamo voluto spingere sull’acceleratore ed andare oltre le nostre barriere ed i nostri confini, cercando di fare qualcosa che non avevamo mai fatto prima.

Ma ovviamente questo non vale solo per noi, è un invito all'azione che deve servire a farti migliorare e portare su la produttività della tua azienda.

Il podcast si inserisce all'interno di RED Marketing, una piattaforma pubblicitaria che in pochi click permette di far partire delle campagne su Facebook e Google senza dover sostenere il costo legato alla consulenza delle agenzie di marketing tradizionali.

In altre parole, puoi creare un post WOW attraverso l'intelligenza artificiale di AIDA (è il nome che abbiamo dato al configuratore) e noi lo mettiamo in pubblicità entro poche ore.

AIDA funziona come una slot machine, attraverso un algoritmo che permette di selezionare in modalità random sia le foto che il testo.

Ma ti parlerò meglio del progetto più avanti, stiamo ultimando ancora un paio di cose e presto sarà pienamente utilizzabile!

Tornando a noi cos'è la Proposta di Valore?

Si tratta di quel messaggio che ti differenzia, è la promessa che la tua azienda fa al tuo cliente.

Si riferisce al valore che prometti di offrire ai tuoi clienti prima che decidano di acquistare il tuo prodotto/servizio.

Non aver pensato a questo significa confondersi con la concorrenza e ritrovarsi a promuovere la propria azienda attraverso frasi fatte e scontate che vengono utilizzate da tutti gli altri.

Soprattutto, potrebbe significare andare a promuovere il tuo prodotto/servizio per le sue caratteristiche tecniche e le specifiche, piuttosto che raccontarlo dall'angolazione del cliente e dell'esperienza che andrebbe a vivere.

Ma ora ci fermiamo, mi sono allungato un pochino. Mi raccomando, iscriviti al podcast e se ti è piaciuto lascia una recensione!

Push: 52 modi per non fallire di marketing lo puoi seguire da Apple iTunes.

Link: https://podcasts.apple.com/it/podcast/push-52-modi-per-non-fallire-di-marketing/id1541186972?fbclid=IwAR3B3I3GPSJtc9x8tyDL1HBzPYhgps_sAnzlXN55T_A4QAJZpqvmHxaCR2g

La Fotografia Immobiliare

Ti racconto tutto quello che ho imparato in questi anni di fotografie e video sul campo! 💪🏻💥😊

Parleremo di:

✅ perché scattare fotografie professionali
✅ perché e se farlo in autonomia
✅ cosa serve per avere risultati di qualità
✅ regolette da seguire per lo shooting
✅ perché e cosa fare nella post-produzione

Sei hai domande o argomenti che vorresti trattare scrivi qui nei commenti... 😉

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Michele Schirru è un agente immobiliare abilitato specializzato nel mercato residenziale e con esperienza maturata nel mercato italiano ed inglese.

Si occupa di creare ed implementare strategie di marketing immobiliare digitali ed aiuta gli agenti immobiliari a generare clienti ed aumentare il fatturato, costruendo il proprio personal brand attraverso il Social Media Marketing.

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Lavori nell'immobiliare? Ti sei guardato intorno ultimamente?

Hai notato come sia cambiato il modo di lavorare e di relazionarsi con i propri clienti? Immagino di sì, a meno che non abbia il cosiddetto prosciutto negli occhi.

La tragedia del Coronavirus ha velocizzato questo processo: cambiano le regole del gioco. Questo vale soprattutto per gli agenti immobiliari, una delle categorie più tradizionaliste della filiera.

Mi occupo di creare strategie di digital marketing e di business per agenzie immobiliari ed aziende di settore.

Ogni giorno parlo con tanti imprenditori che si rendono conto di dover fare qualcosa... ma non sanno esattamente cosa.

Ti trovi nella stessa situazione? Ti capisco, non sentirti scoraggiato.

Affianco gli agenti immobiliari e le aziende del settore nel loro viaggio verso il Digitale.

Entriamo in contatto per approfondire la tua situazione, mi piacerebbe poterti dare una mano nell'abbracciare il digitale.

Scrivimi a [email protected].

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Classe 1985, nasco a Cagliari.

Marito e papà di due bellissimi bimbi. Gioco a tennis e scrivo musica (meglio dire, scrivevo).

Autore del libro Puntare Sugli Immobili A Reddito, sono nel settore immobiliare dal 2007.

Mi considero un professionista immobiliare fortemente orientato all'innovazione ed al digitale. Con forte etica del lavoro, personalità estroversa ed in grado di affrontare qualsiasi sfida.

Sono specializzato in compravendita, locazione, property management, con esperienza sia nel mercato italiano che inglese.

Nel 2011, mi sono trasferito in UK e ci sono rimasto sino al 2017.

Nel 2012, ho partecipato ad un programma formativo in materia di Tecnologia, Web, Multimedia e Comunicazione presso la Business Academy Aarhus, in Danimarca.

Nel 2016, ho aperto il mio omonimo blog, focalizzandomi su investimenti immobiliari a reddito, digitale, proptech, etc.

Nel 2017, ho fondato Hello Immobiliare, agenzia immobiliare dedicata a compravendita ed affitti residenziali.

A cavallo tra il 2018 ed il 2019, ho co-fondato SkyCasa.it, tra i primi esperimenti in Italia di agenzia immobiliare online.

Dal 2019, scrivo contenuti per la piattaforma globale leader del matching per proptech, Unissu.

Guarda il tutorial: 👉🏻https://youtu.be/SN2Cr6QiG1M

Facebook non dovrebbe essere utilizzato per vendere immobili. 🚀

In linea generale, i portali immobiliari sono più che sufficienti per vendere casa e trovare l’acquirente giusto.

Scegline uno o due a pagamento che funzionano bene nella tua zona e hai fatto bingo. 💥

La cosa più giusta sarebbe utilizzare Facebook per fare leva sulla propria immagine e generare più contatti, costruire e rafforzare il Brand dell’agenzia, aumentando l'autorità e la percezione di valore sul mercato.

Ma mettiamo anche il caso di volere utilizzare Facebook per generare contatti di acquirenti per un immobile.

Come si fa? Per farlo hai bisogno delle sponsorizzate, le Facebook Ads!

Questo implica investire dei soldi e soprattutto seguire un paio di passaggi tecnico-strategici.

Non stiamo parlando del pulsante blu “Metti in Evidenza”, tutta un’altra storia.

In questo tutorial ti mostrerò passo dopo passo come fare! 💪🏻

Guarda il video su YouTube, link al primo commento! 😉

Fammi sapere cosa ne pensi: hai già iniziato a fare Facebook Marketing?

TikTok per il Business: ne vale la pena? L'app più calda che tutti noi imprenditori abbiamo bisogno di usare per far crescere i nostri affari.

In questo video vedremo come usare TikTok per fare business.

TikTok è la piattaforma Social più in crescita, è importante per le aziende avere una presenza attiva.

In questo video ti mostro:

- Che cos'è TikTok
- Come utilizzare TikTok per fare business
- Strategie di marketing per TikTok
- Cosa scrivere su TikTok
- Come usare TikTok per fare Branding

Ovviamente mi riferisco alle sponsorizzate ed alla pubblicità, le Facebook Ads.

Ti racconto tutti i dettagli in questo video. 😊

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Hai mai sentito la frase: "del maiale non si butta via nulla"? Ecco, nel marketing è una delle cose più efficaci che ci sia! 😃

Definirlo è abbastanza soggettivo, ho provato a dare una mia definizione.

Sei d’accordo?

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Hai presente Blockbuster?

Proprio in questi giorni nell’Oregon, USA, si "festeggia" la chiusura dell’ultimo negozio rimasto al mondo. 😌

Sai qual’è il motivo del loro fallimento? Ti dice qualcosa una tech company con i mega-attributi che si chiama Netflix? Conosci il loro segreto? 🤔

Te lo racconto nel video... 😊

Poi fammi sapere cosa ne pensi.

p.s. il nesso con l'immobilare c'è eccome, e non solo con il settore immobiliare. 😃

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