Haus und Grund Sindelfingen

By Christoph Schoder, Iris Kappler

Der Verein Haus und Grund ist eine Interessenvertretung für private Immobilieneigentümer in Deutschland.

Wir halten sie auf dem Laufenden

Informationen zu aktuellen Themen und Entwicklungen im Immobi... more

· News

Download on the App Store

Download on the App Store

Get it on Google Play

FAQs about Haus und Grund Sindelfingen:

How many episodes does Haus und Grund Sindelfingen have?

The podcast currently has 28 episodes available.

Haus und Grund Sindelfingen episodes:

August 25, 2025 Schenken kann teuer werden
wenn das Finanzamt ein Entgelt darin sieht
Thema: Spekulationssteuer durch Schenkung – BFH-Urteil vom 30.05.2025
Fall: Vater schenkt Tochter eine Immobilie, Tochter übernimmt die Schulden
Problem: Schuldenübernahme = steuerliches Entgelt → teilweise steuerpflichtig
Berechnung:
Verkehrswert: 210.000 €
Übernommene Schulden: 115.000 € (55 % entgeltlich)
Gewinn nach Abzug & Hinzurechnung: über 40.000 € steuerpflichtig
Lehre für Eigentümer:
Vorsicht bei Schenkungen innerhalb der 10-Jahresfrist
Steuerberatung zwingend nötig bei Schuldenübernahme und Vorfälligkeitsentschädigung
Nicht jede Schenkung bleibt steuerfrei
...more
5min
July 30, 2025 Drittschuldner?
Plötzlich im Fokus von Behörde und Gericht
Was bedeutet Drittschuldner?
Wann kann eine Behörde die Kaution pfänden?
Das Vermieterpfandrecht und wie Sie es durchsetzen
Drittschuldnererklärung – was sie enthält und warum sie wichtig ist
Mitglied werden bei Haus & Grund Sindelfingen: www.hausundgrund-sindelfingen.de
...more
5min
July 24, 2025 Harte Fälle – Weiche Grenzen
Wenn die Sozialklausel stärker ist als der Eigenbedarf
🔹 Themen der Folge:
Was ist die Sozialklausel nach § 574 BGB?
Welche Gründe gelten als „soziale Härte“?
Zwei konkrete Urteile aus Berlin und vom Bundesgerichtshof
Gibt es einen Trend zu mehr abgelehnten Eigenbedarfskündigungen?
Praxistipps für Vermieter: Wie vorbereitet sein?
🔹 Besprochene Urteile:
Landgericht Berlin, Az. 67 S 264/22
BGH, Az. VIII ZR 180/18
🔹 Für Vermieter wichtig:
Sozialklausel kann selbst bei berechtigtem Eigenbedarf greifen
Frühzeitige Prüfung potenzieller Härtegründe ratsam
Professionelle Rechtsberatung schützt vor unangenehmen Überraschungen
...more
5min
July 14, 2025 Lärm zur Geisterstunde
Wenn Mieter die Ruhe stören
🎙️ Thema der Folge:
Fristlose Kündigung wegen nächtlicher Ruhestörung durch überlanges Duschen, Staubsaugen und Möbelrücken
⚖️ Besprochenes Urteil:
Amtsgericht Hamburg, Urteil vom 11.02.2025
📜 Rechtliche Grundlage:
§ 569 Abs. 2 BGB – Kündigung wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens
🏠 Das lernen Sie in dieser Folge:
Welche nächtlichen Verhaltensweisen unzumutbar sind
Warum Abmahnungen vor der Kündigung wichtig sind
Welche Rechte Vermieter haben, um den Hausfrieden zu schützen
Wie Gerichte Nachtzeiten und Lärmbelästigung bewerten
🤝 Mitglied werden bei Haus & Grund Sindelfingen:
Profitieren Sie als Eigentümer oder Vermieter von unserer rechtlichen Beratung, Informationen und exklusiven Services:
👉 www.hausundgrund-sindelfingen.de
...more
4min
July 03, 2025 Mietwucher-App der Linken
Digitale Hilfe oder politischer Aktivismus?
Mietwucher-App – Digitale Kontrolle oder politische Agenda?
Seit November 2024 sorgt ein Online-Tool der Linken für Aufmerksamkeit: Die sogenannte Mietwucher-App prüft Mietpreise in vielen deutschen Großstädten und warnt bei Überschreitungen des Mietspiegels. Tausende Verdachtsfälle wurden bereits gemeldet – anonym und kostenlos.
In dieser Episode sprechen wir über:
🔍 Wie funktioniert die App und was genau wird geprüft?
⚖️ Was bedeutet „Mietwucher“ juristisch – und was nicht?
📊 Welche Städte sind besonders betroffen?
🚨 Was bedeutet das für private Eigentümer und Vermieter?
🏛️ Wie reagieren Behörden – und was rät Haus & Grund?
Moderation: Christoph Schoder
Gastgeber: Haus & Grund Sindelfingen
🎧 Jetzt reinhören – fundiert, kritisch und praxisnah.
...more
7min
June 27, 2025 Energiewende im Heizungskeller
Was bleibt vom Heizungsgesetz
In dieser Folge erfahren Sie:
00:00 – Intro
Warum das Heizungsgesetz zum politischen Dauerbrenner wurde – und was aktuell auf dem Spiel steht.
01:30 – Rückblick: Was war das Heizungsgesetz?
Wie die Ampelregierung den CO₂-Ausstoß im Gebäudebereich senken wollte – und woran der ursprüngliche Gesetzesentwurf scheiterte.
05:00 – Was plant die neue Regierung?
Warum das GEG abgeschafft, aber das 65-Prozent-Ziel trotzdem beibehalten werden soll – und was Bundesbauministerin Hubertz dazu sagt.
09:00 – Was heißt das konkret für Eigentümer?
Welche Heizsysteme erlaubt sind, wer Fördermittel bekommt – und was Sie als Bauherr jetzt beachten sollten.
14:00 – Reaktionen aus Politik, Verbänden und Bevölkerung
Zwischen Koalitionsvertrag, Klimazielen und Eigentümerinteressen – wer fordert was?
18:00 – Was können Eigentümer jetzt tun?
Warum Abwarten keine gute Strategie ist – und wie Sie sich rechtlich, technisch und finanziell vorbereiten können.
22:00 – Fazit & Ausblick
Was bleibt vom Heizungsgesetz – und was nicht? Ein Überblick zum Mitnehmen.
24:00 – Outro & Mitgliedschaft
Warum sich die Mitgliedschaft bei Haus & Grund Sindelfingen lohnt – gerade in Zeiten gesetzlicher Veränderungen.
🔗 Weitere Infos & Beratung:
👉 www.hausundgrund-sindelfingen.de
👉 Jetzt Mitglied werden und Beratung sichern!
🎧 Abonnieren nicht vergessen!
Bleiben Sie auf dem Laufenden – rund um Eigentum, Recht und Politik.
Möchtest du zusätzlich noch einen Social-Media-Post oder eine kurze Teaser-Zusammenfassung für Spotify/Apple Podcasts?
...more
8min
May 30, 2025 Kommt die Wohnflächensteuer
Einordnung, Modelle und mögliche Auswirkungen der Wohnflächenbesteuerung
Was halten Sie von der Wohnflächensteuer. Teilen Sie es uns Ihre Meinung mit:
[email protected]
https://www.facebook.com/hausundgrund.sindelfingen/
https://www.instagram.com/hausundgrundsindelfingen
...more
9min
May 22, 2025 Neue Heizung, höhere Miete – auch ohne weniger Verbrauch?
Das sagt der BGH dazu.
Shownotes
In dieser Episode erfahren Sie, was das aktuelle BGH-Urteil zur Umlagefähigkeit von Modernisierungskosten im Mietverhältnis bedeutet. Wir besprechen die rechtlichen Hintergründe, ordnen die Entscheidung praxisnah ein und beleuchten die Reaktionen aus Politik und Verbänden. Darüber hinaus diskutieren wir, welche Rolle dieses Urteil für die Zukunft der Wärmewende spielt – insbesondere im Hinblick auf die soziale Ausgewogenheit und Investitionsbereitschaft von Eigentümerinnen und Eigentümern.
Wenn Sie Fragen zur Folge haben erreichen Sie uns unter:
📧 [email protected]
...more
6min
May 16, 2025Imobilien vererben oder verschenken
Was Eigentümer wissen müssen
📌 Shownotes:
📚 Weiterführende Informationen:
Haus & Grund Sindelfingen: https://hausundgrund-sindelfingen.de/
Kontakt für eine Mitgliedschaft:
[email protected] / Tel.: 07031 79 36 930
🎧 Abonnieren Sie unseren Podcast:
Spotify | Apple Podcasts
...more
5min
April 25, 2025 Bauen mit Plan!?
Oder was Schwarz - Rot für Eigentümer und Mieter so im Petto hat
📝 Shownotes:
🔹 Thema der Folge:
Wohnungsbaupläne der neuen Koalition – CDU/CSU vs. SPD: Zwei Wege, ein Ziel?
🔹 Was du in dieser Folge erfährst:
Welche Maßnahmen CDU/CSU zur Beschleunigung des Wohnungsbaus planen
Warum die SPD auf sozialen Wohnungsbau und Mieterschutz setzt
Was die unterschiedlichen Strategien für Eigentümer, Vermieter und Investoren bedeuten
Welche Chancen und Herausforderungen auf uns zukommen
🔹 Mehrwert für Eigentümer & Vermieter:
Wir zeigen auf, wie sich politische Entscheidungen direkt auf euer Eigentum und eure Investitionen auswirken – verständlich und praxisnah.
🔹 Werde Mitglied bei Haus & Grund Sindelfingen:
✔️ Rechtsberatung rund ums Eigentum
✔️ Aktuelle Infos zu Politik & Gesetzesänderungen
✔️ Unterstützung bei Vermietung, Verwaltung und Modernisierung
👉 Jetzt informieren: www.hausundgrund-sindelfingen.de
🎧 Abonniert unseren Podcast auf Spotify, Apple Podcasts oder eurer Lieblingsplattform und verpasst keine Folge mehr!
📩 Fragen oder Anregungen zur Folge? Schreibt uns gerne an: [email protected]
...more
7min

FAQs about Haus und Grund Sindelfingen:

How many episodes does Haus und Grund Sindelfingen have?

The podcast currently has 28 episodes available.