Haus und Grund Sindelfingen

By Christoph Schoder, Iris Kappler

Der Verein Haus und Grund ist eine Interessenvertretung für private Immobilieneigentümer in Deutschland.

Wir halten sie auf dem Laufenden

Informationen zu aktuellen Themen und Entwicklungen im Immobi... more

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FAQs about Haus und Grund Sindelfingen:

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The podcast currently has 46 episodes available.

Haus und Grund Sindelfingen episodes:

November 10, 2025Grundsteuer B vor Gericht
Was die Musterklage für Eigentümer bedeutet
🏛️ Inhalt:
Was ist die Grundsteuer B – und warum musste sie reformiert werden?
Das Bodenwertmodell in Baden-Württemberg: einfach, aber umstritten
Die Musterklagen von Haus & Grund, Bund der Steuerzahler und Verband Wohneigentum
BFH-Verhandlung am 12. November 2025 – was dort entschieden wird (und was noch nicht)
Warum es sich lohnt, weiterhin Einspruch gegen Grundsteuerwertbescheide einzulegen
Mögliche Auswirkungen eines BFH-Urteils auf Kommunen und Eigentümer
📅 Aktueller Stand:
November 2025 – mündliche Verhandlung vor dem Bundesfinanzhof (ab 9:30 Uhr)
November 2025, 10:00 Uhr – offizielle BFH-Pressemitteilung mit weiteren Informationen zum Zeitplan
Quelle: Bundesfinanzhof (offizielle Mitteilung), Steuerberaterverbände, Fachpresse
🔗 Weiterführende Links:
BFH – Im Fokus: Grundsteuer
Haus & Grund Freiburg – Musterklage-Infos
SWR Verbraucherinfo: Was tun beim Grundsteuer-Bescheid?
🗝️ Empfehlung für Eigentümer:innen
Bescheide prüfen und Einspruch fristgerecht einlegen
Entwicklungen beim BFH-Verfahren verfolgen
Über Haus & Grund auf dem Laufenden bleiben
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6min
November 06, 2025 120 Euro fürs Widersprechen?
Warum Tübingen jetzt Gebühren für Grundsteuer-Widersprüche erhebt
💬 In dieser Folge
Warum Tübingen 120 Euro pro abgelehntem Widerspruch verlangt
Welche rechtlichen Grundlagen dahinterstehen
Wie Haus & Grund die Lage bewertet
Was Eigentümer jetzt beachten sollten
Tipps, um unnötige Gebühren zu vermeiden
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5min
October 31, 2025 💰 Rückwirkend zur Kasse
Tübingen, die Grundsteuer und der Streit um Gerechtigkeit
Abgabenordnung (§ 2 Abs. 3 KAG BW i. V. m. § 25 Abs. 3 GrStG)
Rückwirkende Grundsteuererhöhung Tübingen (270 → 360 %)
Gesetzliche Grundlage: Kommunalabgabengesetz Baden-Württemberg (§ 2 Abs. 2)
Ursprüngliche Intention: Haushaltsflexibilität, nicht nachträgliche Einnahmen
400–650 Widersprüche eingegangen
Stadt erhebt Bearbeitungsgebühr von 120 € bei „unbegründeten“ Widersprüchen
Haus & Grund prüft rechtliche Schritte
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5min
October 20, 2025 Cool bleiben ohne Klimaanlage
Praktische Tipps für sommerlichen Hitzeschutz am Haus
🧱 Shownotes
Thema: Sommerlicher Wärmeschutz – Gebäude kühlen ohne Klimaanlage
Gesprächspartner: Zimmerermeister Möck, Experte für Dach- und Holzbau
Moderation: Chris & Fee von Haus & Grund Sindelfingen
Inhalte dieser Folge:
✅ Nachtauskühlung richtig nutzen
🌿 Fassaden- und Dachbegrünung als natürliche Klimaanlage
🪵 Dämmmaterialien mit Phasenverzögerung – warum Masse hilft
🏡 Beschattung: Vordächer, Sonnensegel und das „Vorarlberger Prinzip“
🎨 Farben und Fassaden – wie Pigmente, Reflexion und Materialwahl wirken
🌬 Passive Kühlung, Erdluftbrunnen und Wärmepumpen im Sommerbetrieb
⚡ Wirtschaftliche Überlegungen: Photovoltaik & Kühlung kombinieren
👉 Weitere Informationen und Ansprechpartner finden Sie unter
www.hausundgrund-sindelfingen.de
👉https://www.holzhandwerk-moeck-gmbh.de/
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18min
September 26, 2025 Erben wird teurer?
Warum Haus & Grund höhere Freibeträge fordert
In dieser Folge von Haus & Grund Sindelfingen – Der Podcast für Eigentümer, Vermieter und alle, die es werden wollen dreht sich alles um ein brisantes Thema: die geplante Reform der Erbschaftsteuer im Jahr 2025 – und was sie für Immobilienerben bedeutet.
Die Bundesregierung plant eine Senkung der Freibeträge und eine marktwertnahe Bewertung von Immobilien. Das kann dazu führen, dass Familien beim Erben ihres Elternhauses oder einer Eigentumswohnung plötzlich mit hohen Steuerforderungen konfrontiert werden.
Haus & Grund fordert stattdessen:
– eine automatische Anpassung der Freibeträge an die Immobilienpreisentwicklung
– einen Bestandsschutz für selbstgenutztes Wohneigentum
– faire Regeln, die Familien nicht belasten, sondern entlasten
Außerdem erfahren Sie in dieser Folge,
– wie Sie sich frühzeitig vorbereiten können
– ob eine Schenkung oder ein Testament für Sie sinnvoll ist
– warum ein realistisches Gutachten bares Geld wert sein kann
– und wie Sie mit einer Mitgliedschaft bei Haus & Grund Sindelfingen von Beratung und politischer Vertretung profitieren
Mehr Infos zur Mitgliedschaft und zu unseren Leistungen finden Sie unter:
👉 www.hausundgrund-sindelfingen.de
Bleiben Sie informiert – und schützen Sie, was Ihnen gehört.
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9min
September 15, 2025 Mietpreisbremse ohne Grundlage?
Ein neues Gutachten wirft der Landesregierung Baden-Württemberg massive Fehler vor.
🎙️ Episode: Mietpreisbremse ohne Fundament – Warum das neue Gutachten für Aufruhr sorgt
📅 Datum: 28.08.2025
🎧 Host: Christoph Schoder – Haus & Grund Sindelfingen
📌 Inhalt dieser Folge:
Warum das neue Gutachten zur Mietpreisbremse die Landespolitik erschüttert
Welche rechtlichen Mängel festgestellt wurden
Wie veraltete Daten fatale Folgen haben können
Was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen
Warum eine echte Wohnraumoffensive dringend nötig ist
Die drei zentralen Forderungen von Haus & Grund
📎 Links & Kontakt:
Pressemitteilung & Gutachten: www.hugw.de
Mitglied werden bei Haus & Grund Sindelfingen: www.hausundgrund-sindelfingen.de
🤝 Jetzt Mitglied werden und Vorteile sichern:
Rechtsberatung, Vertragsservice, aktuelle Infos und starke Interessenvertretung – lokal, kompetent, verlässlich.
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6min
September 11, 2025 Wenn die Mietkaution nicht reicht
So fordern Sie weitere Kosten rechtssicher ein
**📌 Inhalt dieser Folge:
**
Was darf die Mietkaution eigentlich abdecken?
Wann reicht die Kaution nicht – und was dann?
Richtige Dokumentation von Schäden
Fristen, Schriftform und rechtssicheres Vorgehen
Beweispflichten und typische Stolperfallen
Achtung: 6-Monats-Frist zur Geltendmachung offener Forderungen
Tipps für den Rechtsweg, wenn der Mieter nicht zahlt
Warum eine Mitgliedschaft bei Haus & Grund hilfreich sein kann
📎 Nützliche Links:
Haus & Grund Sindelfingen – Mitglied werden
Ratgeber zur Mietkaution auf mietrecht.org
Infoseite zur Kaution auf mietrecht.com
📬 Fragen zur Folge?
Schreiben Sie uns: [email protected]
Oder besuchen Sie uns vor Ort in unserer Geschäftsstelle in Sindelfingen.
🎙️ Haus & Grund Sindelfingen – Der Podcast
Jeden Monat neue Themen rund um Eigentum, Vermietung, Recht und Immobilienpraxis.
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6min
September 04, 2025 Verzug mit der Kaution
Wann darf der Vermieter fristlos kündigen?
Inhalt dieser Folge:
Was sagt § 569 Abs. 2a BGB?
Der Fall Müller vs. Schmitz: Kaution per Sparbuch oder bar?
Das BGH-Urteil vom 14.05.2025 (VIII ZR 256/23) im Überblick
Unterschiede zwischen Barkaution und anderen Sicherheitsformen
Kündigungsrecht nach § 543 BGB – was müssen Vermieter beachten?
Praxistipps zur Gestaltung von Mietverträgen
Warum Barkaution rechtlich sicherer ist
🔍 Mehr Infos beim Ortsverein Haus & Grund Sindelfingen https://hausundgrund-sindelfingen.de/
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5min
August 25, 2025 Schenken kann teuer werden
wenn das Finanzamt ein Entgelt darin sieht
Thema: Spekulationssteuer durch Schenkung – BFH-Urteil vom 30.05.2025
Fall: Vater schenkt Tochter eine Immobilie, Tochter übernimmt die Schulden
Problem: Schuldenübernahme = steuerliches Entgelt → teilweise steuerpflichtig
Berechnung:
Verkehrswert: 210.000 €
Übernommene Schulden: 115.000 € (55 % entgeltlich)
Gewinn nach Abzug & Hinzurechnung: über 40.000 € steuerpflichtig
Lehre für Eigentümer:
Vorsicht bei Schenkungen innerhalb der 10-Jahresfrist
Steuerberatung zwingend nötig bei Schuldenübernahme und Vorfälligkeitsentschädigung
Nicht jede Schenkung bleibt steuerfrei
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5min
July 30, 2025 Drittschuldner?
Plötzlich im Fokus von Behörde und Gericht
Was bedeutet Drittschuldner?
Wann kann eine Behörde die Kaution pfänden?
Das Vermieterpfandrecht und wie Sie es durchsetzen
Drittschuldnererklärung – was sie enthält und warum sie wichtig ist
Mitglied werden bei Haus & Grund Sindelfingen: www.hausundgrund-sindelfingen.de
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5min

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