So bereitest du dich auf das erste Planungsgespräch vor.

Wenn ihr euer Haus mit einem Architekten plant solltet ihr euch unbedingt auf euer Architektengespräch vorbereiten, um die Zeit sinnvoll und bestmöglich nutzen zu können. Dabei gibt es viele Punkte die ihr beachten solltet und darüber klären euch Flo & Sarah von  @abetterplace_architekten  auf.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:43 Welche Unterlagen sind wichtig?

04:47 Raumprogramm klären

08:54 Bewusst Highlights wählen

11:25 Budget checken

15:31 Erwartungen

17:45 Sammelliste mit Inspirationen

21:18 Fazit

24:09 Bäume am Grundstück & Verabschiedung

#hausbau #architekten #grundriss #fertighaus

Dem Technikraum wird in der Planung leider nicht viel Beachtung gewidmet und das obwohl hier ein sehr hohes Fehlerpotential besteht. Gerade wenn ihr euren Technikraum im EG, also auf der Bodenplatte unterbringen müsst, ist die Planung ausschlaggebend für den Rest eures Grundrisses. Wir sehen immer wieder das Bauherren hierbei die gleichen Fehler machen und klären euch heute darüber auf, damit euch nicht das gleiche passiert.

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:45 Mehrsparten Hauseinführung

02:54 Größe & Planung Technikraum

07:09 Ausgussbecken einplanen

07:36 Nutzung d. Technikraums

11:38 Schallschutz und Lage Technikraum

16:03 Eigenleistung & Streichen

18:03 Fazit & Verabschiedung

#hausbau #technikraum #fertighaus

Es gibt viele falsche Fragen vor dem Hausbau. Also Fragen die zu nichts führen und eigentlich nur den Blick für die wichtigen Themen verdecken.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:45 "Kann ich mit der Firma bauen?"

02:43 "Ist das Angebot gut/schlecht?"

05:04 "Welcher Anbieter kann mir das Haus, in diesem Budget bauen?"

08:37 "Wie bekomme ich das Standardhaus auf mein Grundstück?"

10:36 "Mit welchen Baunebenkosten muss ich ca rechnen?"

13:37 Fazit & Verabschiedung

#hausbau #neubau #fertighaus

Das Jahr 2023 steht schon fast vor der Tür. Deshalb haben wir heute einen Ausblick ins nächste Jahr und es gibt einige Dinge die sich ändern werden und leider auch ein Paar Sachen, die sich erstmal so bleiben werden. Wenn ihr das Thema Hausbau in nächster Zeit angehen wollt, seid gespannt! Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Kapitel:

00:00 Einleitung

02:01 1 - Hausgröße

04:03 2 - Energieeffizienz & neue Förderungen

09:23 3 - Preisreduzierungen bei Handwerksleistungen

11:54 4 - Lieferengpässe (Wärmepumpen, Tonziegel)

14:17 5 - Grundstücke

16:46 Fazit & Verabschiedung

#2023 #hausbau #neubau #fertighaus

Mit der Veränderung des Finanzierungsmarkts, haben sich auch die Banken angepasst und ihre Bedingungen haben sich etwas geändert. Das macht es leider für viele Bauherren schwerer eine Finanzierung zu bekommen. Daher ist es jetzt umso wichtiger Banken richtig zu vergleichen, um die Baufinanzierung mit den besten Konditionen zu bekommen. Um euch einen Einblick in das Thema zu geben, haben wir heute mit dem Finanzierungsberater  @Jörg Somborn [Baufinanzierungen]  gesprochen.

Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:43 verschiedene Banken vergleichen & neue Bedingungen

06:13 Eigenleistung bei Banken

10:12 Besonderheit Fertighaus?

12:37 der richtige Zeitpunkt für die Hausfinanzierung

14:57 Besonderheit Selbstständige

17:03 Fazit & Verabschiedung

#finanzierung #baufinanzierung #hausbau #baukosten

Nachdem uns im letzten Lifestream zahlreiche Fragen von euch erreicht haben, kommt hier noch eine Fortsetzung mit einigen sehr wichtigen und relevanten Fragen.

Kapitel: 00:00

Einleitung 00:41

Gibt es ein zu früh um mit der Planung zu beginnen?

03:48 direkt nach Grundstückskauf bauen?

05:41 Hausbau auf existierendem Keller bauen?

08:05 Preise Wärmepumpe?

10:49 Baufirma zögert Baubeginn raus, was tun?

13:06 Raffstore oder Rollläden?

14:54 Ist ein Fertighaus immer günstiger?

16:58 Wann müssen die Hausanschlüsse beantragt werden?

20:53 Bei welchen Themen sollte man NICHT sparen?

23:03 Dachziegel schwer zu bekommen?

#neubau #hausbau #fertighaus

Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Der Finanzierungsmarkt hat sich stark verändert und eine Baufinanzierung wird zur großen Herausforderung für viele Bauherren. Daher haben wir heute mit dem Finanzierungsberater Jörg Somborn gesprochen und klären, welche Punkte in der Finanzierung besonders wichtig sind. Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Kapitel:

00:00 Einleitung

02:38 Was hat sich am Finanzierungsmarkt & in der Haushaltsrechnung geändert?

08:42 Finanzierung bei alles Immobilien gleich?

14:21 persönliche Pauschale berechnen

22:26 Tilgungsrate & Zinsbindung

28:07 Bausparer wieder aktuell?

32:50 Bausparer, ändern sich die Konditionen?

37:39 Annuitätendarlehen & Sondertilgung

42:16 Fazit & Verabschiedung

#finanzierung #baufinanzierung #hausbau #baukosten

Schaut auf dem Kanal von  @Jörg Somborn [Baufinanzierungen]  vorbei: https://www.youtube.com/c/JörgSombornBaufinanzierungen

Da der Hausbau immer teurer wird, setzen immer mehr Bauherren darauf, Gewerke einzeln zu vergeben, da man hiermit wirklich signifikant Geld einsparen kann. Hier sind 7 Tipps für euch, wenn ihr Gewerke einzeln vergeben wollt.

Kapitel:

00:00 Einleitung

02:01 1 - Rohbau als Fertighaus

06:19 2 - Schlüsselfertig anbieten lassen?

07:37 3 - Handwerker empfehlen lassen

09:37 4 - Verträge verhandeln

11:38 5 - Nebenkosten einplanen & darum kümmern

13:53 6 - kritische Schnittstellen

17:23 7 - Baustelle beaufsichtigen

19:44 Fazit & Verabschiedung

#neubau #geldsparen #fertighaus

Mit der neuen NH Förderung hat sich einiges verändert und Bauherren stellen sich die frage, lohnt sich die neue Förderung denn finanziell?

Um dem Ganzen auf den Grund zu gehen, hat Flo heute mal wieder mit Finanzierungsberater Hans Dieter Meier gesprochen, der uns erklärt ob es sich für die Hausplanung lohnt.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:51 Was ist der aktuelle Stand?

03:12 KfW 40 mit NH Zertifikat beantragen

04:04 Probleme, Laufzeit & mögliche Zinssätze

08:27 Warum Bauen heute so viel teurer ist

10:20 Lohnt sich die Förderung?

14:00 Baukosten reduzieren

15:41 Zinssätze anpassen?

21:04 Banken lehnen immer öfter ab

23:05 Förderung 2023

25:17 Fazit & Verabschiedung

#förderung #NH-Förderung #QNG-Zertifikat #hausbau

Flo reagiert heute auf einen Grundriss aus der Grundrissshow, wobei mit Bodenplatte UND Keller geplant wurde, um sich alle Möglichkeiten offen zu halten.

Hier sind 10 Tipps für euch, mit der ihr euer Haus besser planen könnt.

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:01 1 - Eckgrundstücke

03:20 2 - Rechteckiger Baukörper

05:37 3 - Treppe

08:09 4 - Räume flexibel nutzen

10:30 5 - Sitzfenster

14:01 6 - Anordnung Badezimmer

16:31 7 - Dunkle Ecken vermeiden

18:20 8 - Stauraum schaffen

21:49 9 - Technikraum in EG

26:08 10 - Planung anpassen

32:08 Fazit & Verabschiedung

#keller #bodenplatte #hausbau #grundriss