הפאזל – עם אבי צבאג

בפרק אירחתי את מתן שטרית, הכלכלן הראשי של קבוצת הפניקס, דיברנו על המצב הכלכלי של ישראל, החיבור בין נתוני המקרו לשטח, והזדמנויות ההשקעה שנוצרות דווקא בזמני חוסר ודאות. דנו בעתיד שוק הנדלן, בחשיבות של פיזור תיק ההשקעות, ואיך ה-AI משנה את חוקי המשחק עבור המשקיע המודרני.

האם שוק הנדלן הישראלי בדרך לקריסה או לתיקון בריא?

כיצד משפיעה הריבית על הכיס של כל אחד מאיתנו?

למה הסיכון הכי גדול ב-2026 הוא להשאיר את הכסף בעובר ושב?

מה הקשר בין מהפכת התחבורה לערך הדירה שלכם בעשור הקרוב?

האם האקדמיה עדיין רלוונטית בעולם של בינה מלאכותית?

פרק מרתק!

תהנו.

בפרק אירחתי את חיה רוזנצוויג, יזמת נדל״ן בארצות הברית, ודיברנו על הדרך הלא שגרתית שלה – מילדות של הישרדות כלכלית, נישואים בגיל 17 וחצי, חוסר תואר ואפס ביטחון חיצוני, ועד לבניית קריירה מצליחה בעולם יזמי וגברי.

דיברנו על תודעה, אחריות, אמונה, ועל ההבדל הקריטי בין לקוות – לבין לדעת.

- איך יוצאים מתודעת הישרדות לתודעת שפע?

- למה אזור נוחות הוא בעצם אזור נכות?

- איך מתמודדים עם כישלונות, השפלות ונפילות – ולא נותנים להם לעצור אותנו?

- מה ההבדל בין משקיע “כשיר” לבין מישהו שמחפש הבטחות?

- ואיך בונים ביטחון עצמי שלא תלוי בכסף, תארים או אישורים חיצוניים?

פרק עמוק, חשוף ומעורר השראה על אומץ, אחריות, והיכולת לבחור בעצמך – גם כשאין רשת ביטחון.

פרק חזק. תהנו.

בפרק אירחתי את עידן פלג ורועי פישמן, מייסדי בונים עתיד, ודיברנו על נדל״ן בלי סיסמאות – דרך טעויות אמיתיות, שריפת תיקים, השקעות שלא עבדו, והדרך שבה דווקא הכישלונות בנו להם קריירה של ליווי משקיעים ורוכשי דירות בישראל.

דיברנו על למה דווקא עכשיו, כשכולם מפחדים, נפתחות ההזדמנויות הכי מעניינות בשוק. על שוק של קונים, על כוח של קבוצות רכישה, על פריסייל אמיתי, ועל איך בוחנים עסקת נדל״ן מהשטח – שכונה, רחוב, תחבורה ציבורית, אוכלוסייה ותכנון עתידי.

ענינו על שאלות שכל משקיע שואל את עצמו:

- מתי באמת נכון לקנות דירה?

- איך מפסיקים להקשיב לכותרות ומתחילים לחשוב אסטרטגית?

- למה דירה אחת בישראל היא עוגן כלכלי?

- ואיך משלבים השקעה חכמה עם מקום שטוב באמת לגור בו?

פרק עמוק, כן וישיר, שמחבר בין מיינדסט, מקצועיות ואנשים.

פרק חובה לכל מי שמתלבט, מחכה על הגדר – או רוצה לבנות עתיד חכם.

בפרק מיוחד לכבוד יום הולדת 37 עצרתי רגע להסתכל אחורה – על הדרך שעברתי מספורטאי תחרותי ליזם נדל״ן ואסטרטג, ועל החלקים שהרכיבו את הפאזל של החיים שלי. במקום לקבל מתנות, החלטתי לתת לכם מתנה: 37 תובנות על עסקים, כסף, מיינדסט וחיים – ועוד תובנה אחת חשובה לשנה הקרובה.

דיברתי על תשוקה ואהבה ככוח הישרדותי, על אמונה עצמית ואומץ לפעול גם כשמפחדים, על כישלון כפידבק, סקרנות בעולם משתנה, אינטואיציה, תודעת שפע, ערך עצמי, ניהול כסף חכם, צמיחה אישית, זוגיות, משפחה וזמן – ועל הבחירה לקחת אחריות מלאה על החיים שלנו.

- איך מנצחים את המשחק הגדול?

- למה טוב מאוד זה כבר מצוין?

- איך בונים הצלחה לאורך זמן בלי קיצורי דרך?

- ואיך בוחרים רק את החלקים שמתאימים לפאזל האישי שלנו?

פרק כן, אישי ומזוקק.

מומלץ להאזין עם ראש פתוח ☕

בפרק אירחתי את ליאב בן רובי, שותף מנהל בקרן הון סיכון ומנכ״ל מרכז חדשנות בינלאומי, לשיחה עמוקה על יזמות, השקעות והמחיר האמיתי של הצלחה. דיברנו על הדרך שלו מנהג מרוצים ומפקד ביחידה טכנולוגית, דרך תפקידי מנכ״ל בגיל צעיר, ועד השקעות בדיפ טק, דיפנס וקוואנטום – הרבה לפני שזה הפך לטרנד.

שוחחנו על למה רוב הסטארטאפים נכשלים, למה לא הכישרון מנצח אלא החוסן, ואיך נראית קבלת החלטות בעולם של חוסר ודאות קיצוני. נגענו בתסמונת המתחזה, באחריות שמגיעה מוקדם מדי, ובפער בין הרצון להצליח מהר לבין הצורך האמיתי ללכת דרך ארוכה.

- מה באמת מחפשים בקרן הון סיכון?

- איך מזהים יזם שיכול לשאת את הדרך?

- למה ישראל כל כך חזקה מאפס לאחד?

- ואיך משלמים מחיר – בלי להישבר?

- פרק כנה, עמוק ומעורר מחשבה.

תהנו.

בפרק אירחתי את ערן רוזנברגר, ראש צוות רימקס במקום הראשון בארץ, מקום שני בעולם ומקום ראשון באירופה בהיקף עסקאות. דיברנו על הדרך שלו מסוכן מתחיל לראש צוות של 18 סוכנים, המטפלים בכל אזור גוש דן ומתמחים בנישות שונות. ערן חושף את האמת על התחלות קשות, חשיבות בניית תשתית נכונה, המוטיבציה האמיתית שלו לעצמאות כלכלית, ואת התפיסה העסקית שלו על ערך מוסף מול עמלה. דיברנו גם על השוק הישראלי, ההזדמנויות הקיימות, והסיבה שנדלן בישראל הוא תמיד מוצר ביקוש.

- למה הכסף היה המניע המקורי שלו לנדלן?

- איך מטפסים מסוזוקי ויטרה למקום ראשון בעולם?

- מה חשוב יותר - שני אחוז עמלה או תוצאה מקסימלית?

- למה בגוש דן אין עוד קרקעות לבניה?

- מה היה החלק החשוב ביותר בפאזל החיים שלו?

פרק מלא בתובנות עסקיות ואנושיות. תהנו!

בפרק אירחתי את צביקה קליינמן, סוכן פנסיוני ואיש פיננסים עם ניסיון של כמעט שני עשורים בכל זירות ההשקעה – שוק ההון, נדל״ן, פנסיה, קרנות אלטרנטיביות וסטארטאפים. דיברנו על הטעויות הגדולות שמשקיעים עושים, על הכוח ההרסני של רגש ופאניקה, ועל למה עושר אמיתי לא נבנה מתשואות אלא מהחלטות נכונות לאורך זמן.

שוחחנו על החשיבות של פיזור, על המקום הקריטי של נדל״ן בתיק השקעות ישראלי, על מינוף חכם, ועל למה הדור הצעיר מסכן את עצמו כשהוא רץ אחרי טרנדים ואפקט העדר. דיברנו גם על מיינדסט, על משברים, על כסף חכם מול כסף רועש, ועל האחריות האישית שכל אחד צריך לקחת על העתיד הכלכלי שלו.

- למה פיזור חשוב יותר מתשואה?

- האם דירה אחת באמת משנה חיים?

- למה כולם חכמים בשוק עולה – ונעלמים במשבר?

- ואיך בונים תיק השקעות בריא במדינת ישראל?

פרק עמוק, כן, לפעמים לא נוח – אבל כזה שכל משקיע חייב לשמוע. תהנו.

בפרק עוצמתי, אישי ומעורר השראה של הפאזל, אני מארח את אליאור זכאים – יועץ פיננסי אישי, מייסד קבוצת זכאים, ואדם שהפך סיפור חיים של מחסור עמוק לשליחות של יצירת שפע וביטחון כלכלי לאלפי משפחות בישראל.

אליאור גדל למציאות שבה כסף היה מקור לפחד, בושה וחוסר ודאות. כבר בגיל 9 משפחתו נקלעה לחובות בעקבות מחלה קשה, והוא חי שנים בתחושה שהעוני הוא גורל.

עד שהגיעה ההחלטה ששינתה הכול: מגיע לי יותר.

בפרק דיברנו בפתיחות על:

• איך נולדת תודעת מחסור ואיך שוברים אותה

• למה כסף הוא קודם כול עניין רגשי ולא מספרי

• איך מפתחים תודעת שפע גם כשנקודת הפתיחה נמוכה

• מה משותף לאנשים שבונים עושר לאורך זמן

• למה חופש כלכלי הוא תהליך – לא מכה

• ואיך מנהלים כסף כך שהוא ישרת את החיים, ולא ינהל אותם

זה פרק על כסף, אבל הרבה מעבר לזה –

זה פרק על בחירה, אחריות, זהות ועל היכולת לשכתב את הסיפור הכלכלי שלנו.

אם אי פעם הרגשת שכסף מלחיץ אותך, חוסם אותך או מנהל אותך –

זה פרק שיכול לשנות לך את נקודת המבט.

בפרק אירחתי את לירון שרון וגיל יעקב, זוג נשוי ומנחי הפודקאסט "חצי חצי". דיברנו על הגישה שלהם לזוגיות כעסק משותף שצריך להשקיע בו, על החשיבות של הרגלים קטנים, תקשורת פתוחה והתאוששות מהירה מריבים. שניהם ספורטאים לשעבר – לירון רקדנית ועיתונאית ספורט, וגיל שוער נבחרת ישראל בכדוריד. הם חשפו איך הפכו את הפודקאסט שלהם לכלי טיפול זוגי, את החשיבות של פרגון הדדי, ואיך גישה נכונה לכסף והשקעות משפיעה על הזוגיות.

איך להפוך זוגיות לשותפות יזמית מצליחה?

מה המשמעות האמיתית של להשקיע בזוגיות?

למה חשוב לא ללכת לישון בריב?

איך הרגלים קטנים יוצרים זוגיות גדולה?

מה הקשר בין גישה לכסף להצלחה זוגית?

פרק מרתק ומעשיר! תהנו.

בפרק אירחתי את תומר ורון, עיתונאי כלכלי לשעבר, יועץ פיננסי, ומגיש הפודקאסט הכסף של החיים עצמם. דיברנו על איך כסף הפך עבורו מרציונלי וקר לכלי רגשי וחי שמספר את הסיפור שלנו. נכנסנו לעומק של מיינדסט, מטרות כלכליות, בניית הרגלים נכונים ודפוסי חשיבה שמייצרים חופש.

- איך מגדירים מטרות שמביאות כסף אמיתי?

- למה הזמן הוא הנכס החשוב ביותר שיש לנו?

- איך אפשר להפחית רעשי צריכה ולבנות תשתיות כלכליות חכמות?

- מה ההבדל בין חופש כלכלי לבין אפשרויות בחיים?

- ואיך כל אחד, בכל גיל, יכול להתחיל מחדש?

פרק מעורר מחשבה. תהנו!